Quảng Ngãi cho dừng tìm “chủ” đầu tư 2 dự án khu dân cư, khu đô thị vì sao?
Công Xuân
03/02/2025 9:18 AM (GMT+7)
Trong quyết định ban hành, UBND tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ lý do dừng lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện 2 dự án khu đô thị mới phía Tây đường Phạm Văn Đồng; dự án khu dân cư Hoà Bình.
Sáng
3/2/2025, thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, đã thống nhất dừng lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện 2 dự án, gồm khu đô thị mới phía Tây đường Phạm Văn Đồng, huyện
Bình Sơn và dự án khu dân cư Hoà Bình, TX.Đức Phổ.
Dự án khu dân cư Hoà Bình, 1 trong 2 dự án mà tỉnh Quảng Ngãi vừa dừng tìm nhà đầu tư.Ảnh: LD
Trong
quyết định ban hành, UBND tỉnh Quảng Ngãi nêu rõ, lý do cho dừng là vì nhà đầu tư
nộp hồ sơ sau ngày 1/8/2024.
Được
biết theo quy định phê duyệt trước đó, dự án khu đô thị mới phía Tây đường Phạm
Văn Đồng, huyện Bình Sơn, có tổng diện tích 333.441 m2, nằm trên địa bàn thị
trấn Châu Ổ và xã Bình Trung.
Trong
tổng diện tích nêu trên của dự án, phần xây dựng nhà ở thương mại là 27.648 m2/256
căn; đất ở liên kế bán nền 44.556 m2/ 394 lô; đất ở biệt thự bán nền 38.909 m2/184
lô; đất tái định cư có diện tích 5.548 m2/ 50 lô; phần còn lại là đất thương
mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, đất công cộng.
TX.Đức Phổ.Ảnh: CX
Tổng
vốn đầu tư của dự án khoảng 805 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự kiến khoảng
687 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ TĐC, GPMB khoảng 118 tỷ đồng.
Dự
án khu dân cư Hoà Bình, nằm trên địa bàn phường Phổ Hòa, TX.Đức Phổ, có tổng
diện tích thực hiện dự kiến 97.107 m2.
Trong
tổng diện tích thực hiện của dự án, phần xây dựng nhà ở thương mại là 14.761 m2/124
căn; đất ở liên kế bán nền là 15.749 m2/141 lô; đất ở biệt thự bán nền 2.362 m2/12
lô; đất tái định cư 1.627 m2/16 lô; còn lại là đất thương mại dịch vụ, hạ tầng
kỹ thuật.
Việc cho phép thực hiện triển khai đầu tư 2 dự án, nhằm góp phần cải thiện cảnh quan môi trường, chỉnh trang đô thị; giải quyết nhu cầu nhà ở trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.Ảnh: LD
Theo
chính quyền tỉnh Quảng Ngãi, việc cho phép thực hiện triển khai đầu tư 2 dự án này,
nhằm góp phần cải thiện cảnh quan môi trường, chỉnh trang đô thị; giải quyết
nhu cầu nhà ở trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Sau nhiều tháng thông báo tìm, chọn đến thời điểm này, UBND tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, không có nhà đầu tư nào đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng, huyện Ba Tơ.
Mặc dù nguồn cung bất động sản tăng mạnh, giá vẫn neo cao do nhiều yếu tố như lãi suất, pháp lý, khiến thị trường khó giảm giá, thậm chí có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc.
Các địa phương này đều đạt được các kết quả tích cực trong năm 2024, tập trung giải quyết các vướng mắc còn tồn đọng để có thể lên thành phố vào năm 2025.
Sau nhiều tháng thông báo tìm, chọn đến thời điểm này, UBND tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, không có nhà đầu tư nào đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng, huyện Ba Tơ.
Mặc dù nguồn cung bất động sản tăng mạnh, giá vẫn neo cao do nhiều yếu tố như lãi suất, pháp lý, khiến thị trường khó giảm giá, thậm chí có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc.
Các địa phương này đều đạt được các kết quả tích cực trong năm 2024, tập trung giải quyết các vướng mắc còn tồn đọng để có thể lên thành phố vào năm 2025.