Thứ sáu, 06/12/2024

Sàn môi giới phải rà pháp lý, dự án đủ điều kiện mới được mở bán

21/07/2023 10:14 AM (GMT+7)

Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh. Nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho khách hàng, chịu trách nhiệm trước khách hàng và pháp luật.

Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM vừa ký văn bản về việc chấn chỉnh tình hình hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản. Theo đó, Sở Xây dựng TPHCM đã tiến hành kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn.

Đây là những sàn giao dịch bất động sản được đăng ký thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TPHCM từ năm 2017 đến tháng 10/2022. Một số sàn giao dịch bất động sản nằm trong kế hoạch kiểm tra như Goland (quận 1); Wonderland (quận 3); Winning Access (quận 4); Tpland, TNT, Cosmo City (quận 7); Gs Shop Realty (quận 10); Uniland, Saigonred (quận Bình Thạnh); Kho Nhà Đất (quận Gò Vấp); Viettinland, Nhà Xinh Property (quận Bình Tân)…

Sau đợt kiểm tra, Sở Xây dựng TPHCM đề nghị 36 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản chấp hành nghiêm quy định thành lập sàn giao dịch, đảm bảo bất động sản đưa lên sàn giao dịch phải đủ điều kiện.

Sàn môi giới phải rà pháp lý, dự án đủ điều kiện mới được mở bán - Ảnh 1.

Các sàn giao dịch bất động sản phải công khai thông tin, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh.

Sở Xây dựng TPHCM cũng đề nghị các sàn giao dịch bất động sản thực hiện nội dung hoạt động theo đúng quy định tại Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, các sàn giao dịch phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản, có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh tại sàn giao dịch bất động sản. Nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho khách hàng, chịu trách nhiệm trước khách hàng và trước pháp luật về thông tin đã cung cấp cho khách hàng

Các sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch được, gửi trước ngày 5 của tháng sau về Sở Xây dựng địa phương và Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, các sàn phải có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản gửi về Sở Xây dựng nơi có bất động sản phát sinh giao dịch, vào ngày 10 tháng cuối cùng của quý báo cáo, trước ngày 10 tháng cuối cùng của năm báo cáo định kỳ hàng năm.

Sở Xây dựng lưu ý, các đơn vị rà soát lại một số điều kiện, trong đó có việc mỗi sàn phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn thời hạn. Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề còn thời hạn.

Sở Xây dựng TPHCM sẽ thường xuyên hoặc đột xuất thanh tra, kiểm tra hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh sàn giao dịch bất động sản và sàn giao dịch bất động sản để kịp thời chấn chỉnh, xử lý hành vi vi phạm.

Theo Tiền Phong

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Giải pháp để đẩy nhanh bồi thường, hỗ trợ người dân khi thu hồi đất tại TP.HCM

Giải pháp để đẩy nhanh bồi thường, hỗ trợ người dân khi thu hồi đất tại TP.HCM

TP.HCM triển khai thí điểm ủy quyền cho UBND TP.Thủ Đức, các quận, huyện quyết định biện pháp bảo đảm ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất, chủ sở hữu tài sản khi nhà nước thu hồi đất.

Tiến độ con đường ven sông làm thay đổi diện mạo Nam Bình Dương

Tiến độ con đường ven sông làm thay đổi diện mạo Nam Bình Dương

Đường ven sông Sài Gòn là dự án quan trọng vừa mang tính kết nối giao thông vừa đảm bảo mỹ quan đô thị, nhất là với TP.Thuận An và TP.Thủ Dầu Một của tỉnh Bình Dương.

TP.HCM quyết tâm giải quyết các dự án tồn đọng trong tháng 12/2024

TP.HCM quyết tâm giải quyết các dự án tồn đọng trong tháng 12/2024

Ngày 3/12, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã ký văn bản ban hành thông báo phân công Thường trực UBND TP theo dõi, chỉ đạo giải quyết các dự án tồn đọng đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.

Bất động sản hạng sang TP.HCM hút giới siêu giàu trong khu vực

Bất động sản hạng sang TP.HCM hút giới siêu giàu trong khu vực

Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM đang thu hút sự chú ý của giới siêu giàu và nhà đầu tư, nhờ sức tăng GDP mạnh, nên phân khúc bất động sản hạng sang của TP.HCM thành thị trường trọng điểm trong khu vực.

Gỡ ùn tắc khu vực sân bay Tân Sơn Nhất: Sớm kết nối nhà ga T3 với loạt công trình

Gỡ ùn tắc khu vực sân bay Tân Sơn Nhất: Sớm kết nối nhà ga T3 với loạt công trình

Việc kết nối dự án nhà ga T3 Tân Sơn Nhất với một số dự án giao thông khác trên địa bàn được kỳ vọng sẽ góp phần giảm thiểu ùn tắc giao thông.

Sau 7 năm ngừng thi công, dự án 1.557 tỷ sẽ khởi công vào năm 2025

Sau 7 năm ngừng thi công, dự án 1.557 tỷ sẽ khởi công vào năm 2025

Sau 7 năm dừng thi công khi chỉ hoàn thành 12% giá trị hợp đồng, dự án xây dựng đoạn đường nối từ Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP.HCM - Trung Lương sẽ được khởi công trong năm 2025.