TP.HCM yêu cầu rà soát 25 sàn giao dịch bất động sản

UBND TP.HCM vừa yêu cầu Sở Xây dựng rà soát, cập nhật, tổng hợp khó khăn, vướng mắc trong việc xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng tham mưu kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện hoặc kiến nghị sửa đổi, bổ sung quy định có liên quan đến việc xử lý vi phạm hành chính.

Cụ thể, Nghị định số 16/2022 quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng có nội dung phạt tiền từ 120-160 triệu đồng đối với hành vi: Sàn giao dịch bất động sản không có quy chế hoạt động hoặc hoạt động sai quy chế được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc hoạt động không có tên, địa chỉ theo quy định hoặc thay đổi tên, địa chỉ hoạt động nhưng không thông báo đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Tuy nhiên, cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa ban hành mẫu quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và chưa có quy định về tư cách pháp nhân đối với sàn giao dịch bất động sản.

UBND TP.HCM giao Sở Xây chủ trì, phối hợp nghiên cứu, xây dựng "cẩm nang về một số nội dung cần lưu ý khi thực hiện mua nhà ở hình thành trong tương lai". Việc này nhằm tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền cho công dân, tổ chức và doanh nghiệp biết và thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng kiến nghị Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản trực tiếp kiểm tra hoặc phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản, kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản theo quy định.

UBND TP.HCM cũng yêu cầu Sở Kế hoạch - Đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, thông tin liên quan đến 25 doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.