Xuất hiện nhà siêu mỏng, siêu méo trên đường mới mở
+aA-
Trần Hoàng
21/03/2023 6:44 PM (GMT+7)
Dự án đường nối Khu đô thị Đồng Tàu - Tam Trinh (phường Thịnh Liệt) dài 1,9km đang chuẩn bị thông xe thì trên tuyến đường vô số căn nhà méo mó đã xuất hiện gây mất mỹ quan đô thị.
Dự án đường nối Khu đô thị Đồng Tàu - Tam Trinh (phường Thịnh Liệt) dài 1,9km, mặt cắt ngang 30m, gồm lòng đường 15m (4 làn xe) vỉa hè 7,5m mỗi bên.
Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt chỉ giới đường đỏ vào năm 2018, khởi công năm 2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2023; khoảng 5,9ha đất tại đây đã được UBND quận Hoàng Mai thu hồi.
Dù dự án còn đang làm hạ tầng để chuẩn bị thông xe, nhưng nhiều ngôi nhà "siêu mỏng, siêu méo", hình thù kỳ dị đã xuất hiện trên tuyến đường.
Nhiều công trình đang gấp rút sửa để chờ thông đường.
Tại ngách 42/197 Thịnh Liệt, xuất hiện căn nhà méo mó với diện tích khoảng 17m2. Đại diện UBND phường Thịnh Liệt cho biết, vào cuối năm 2022, trong quá trình giải phóng mặt bằng phục vụ dự án mở đường nối, chủ căn nhà này đã chấp hành và giao nộp phần diện tích đất cho dự án.
"Phần công trình gồm 1 tầng và mái tôn là phần đất còn sót lại của gia đình sau giải phóng mặt bằng. Hiện công trình này không được cấp phép xây dựng", vị đại diện nói.
Một căn nhà hình tam giác với diện tích siêu nhỏ - đại diện UBND phường Thịnh Liệt cho biết, hiện địa phương đang yêu cầu chủ ngôi nhà này tiến hành hợp khối với nhà bên cạnh.
Một căn nhà siêu mỏng không được phép xây dựng, chủ nhà đã cho quây tôn kín.
Thêm một ngôi nhà tam giác bên tuyến đường mới mở.
Đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội thông tin: Các trường hợp không đủ tiêu chuẩn cấp phép xây dựng buộc phải hợp thửa với hộ liền kề đủ tiêu chuẩn.
Trong trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các hộ dân về phương án hợp thửa, chính quyền địa phương phải lên phương án thu hồi phục vụ cho mục đích công cộng.
Khi trung tâm cũ dần quá tải, TP.HCM buộc phải mở rộng lõi đô thị. Khu vực Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm hội tụ hạ tầng, tài chính, thúc đẩy thị trường bất động sản trung tâm tái định vị.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.
Trước những luồng ý kiến về cho thuê căn hộ ngắn hạn, TP.HCM đang thực hiện rà soát toàn diện các quy định quản lý, nhằm vừa bảo vệ quyền lợi cư dân, vừa tạo hành lang pháp lý minh bạch cho nhà đầu tư.
UBND TP.HCM vừa trình HĐND danh mục 63 khu đất tham gia cơ chế thí điểm nhà ở thương mại năm 2025 với tổng diện tích hơn 854ha. Trong đó, hơn 438ha là đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích.
TP.HCM đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ năm 2026. Trước khi UBND phê duyệt, dự thảo sẽ được công khai để người dân và doanh nghiệp góp ý, đảm bảo tính minh bạch và sát thực tế thị trường.
Khi trung tâm cũ dần quá tải, TP.HCM buộc phải mở rộng lõi đô thị. Khu vực Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm hội tụ hạ tầng, tài chính, thúc đẩy thị trường bất động sản trung tâm tái định vị.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.
Trước những luồng ý kiến về cho thuê căn hộ ngắn hạn, TP.HCM đang thực hiện rà soát toàn diện các quy định quản lý, nhằm vừa bảo vệ quyền lợi cư dân, vừa tạo hành lang pháp lý minh bạch cho nhà đầu tư.
UBND TP.HCM vừa trình HĐND danh mục 63 khu đất tham gia cơ chế thí điểm nhà ở thương mại năm 2025 với tổng diện tích hơn 854ha. Trong đó, hơn 438ha là đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích.
TP.HCM đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ năm 2026. Trước khi UBND phê duyệt, dự thảo sẽ được công khai để người dân và doanh nghiệp góp ý, đảm bảo tính minh bạch và sát thực tế thị trường.