Bộ Xây dựng: Vẫn khan hiếm nguồn cung nhà ở thương mại

Cụ thể, dữ liệu từ báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, số lượng nhà ở thương mại hoàn thành trong quý 3 là 17 dự án với 4.123 căn, số lượng dự án bằng khoảng 71% so với Quý 2/2022 và bằng khoảng 34% so với cùng kỳ năm 2021. 

Trong đó tại miền Bắc có 10 dự án với 2.396 căn, tại miền Trung có 01 dự án, tại miền Nam có 06 dự án với 1.711 căn.

Số lượng nhà ở thương mại đang triển khai xây dựng là 1.148 dự án với 324.511 căn, số lượng dự án này tương đương với Quý 2/2022 và bằng khoảng 163,3% so với cùng kỳ năm 2021. 

Trong đó tại miền Bắc có 2.121 dự án với 164.271 căn, tại miền Trung có 2.212 dự án với 95.941 căn, tại miền Nam có 7.153 dự án với 64.299 căn.

Số lượng nhà ở thương mại được cấp phép mới là 36 dự án với 24.324 căn, số lượng dự án bằng khoảng 124% so với Quý 2/2022 và bằng khoảng 92,3% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong đó tại miền Bắc có 184 dự án với 12.650 căn, tại miền Trung có 13 dự án với 3.585 căn, tại miền Nam có 05 dự án với 8.134 căn tại TP.HCM và Bình Dương.

Đối với dự án nhà ở thu nhập thấp. Số lượng dự án nhà ở thu nhập thấp hoàn thành là 02 dự án với 310 căn hoàn thành tại Kon Tum, Trà Vinh; số lượng dự án bằng khoảng 66,7% so với Quý 2/2022 và bằng khoảng 33,4% so với cùng kỳ năm 2021.

Số lượng dự án nhà ở thu nhập thấp đang triển khai xây dựng là 46 dự án với 25.216 căn; số lượng dự án bằng khoảng 48% so với Quý 2/2022 và bằng khoảng 55,4% so với cùng kỳ năm 2021.

Số lượng dự án nhà ở thu nhập thấp được cấp phép mới là 01 dự án với quy mô 690 căn tại Thái Bình; số lượng dự án bằng khoảng 25% so với Quý 2/2022 và tương đương với cùng kỳ năm 2021.

Số lượng dự án nhà ở thu nhập thấp được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 06 dự án với 2.327 căn hộ; số lượng dự án bằng khoảng 85,7% so với Quý 2/2022 và bằng khoảng 150% so với cùng kỳ năm 2021.

Theo tổng hợp số liệu của các địa phương có báo cáo cho thấy, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong Quý 3/2022 có 57 dự án với 18.885 căn được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (số lượng dự án bằng khoảng 71,3% so với Quý 2/2022).

Cụ thể tại miền Bắc có 26 dự án với 10.925 căn; miền Trung có 10 dự án với 1.073 căn; miền Nam có 21 dự án với 6.887 căn. 

Riêng tại Hà Nội có 07 dự án với 6.158 căn; tại TP.HCM có 04 dự án với 2.144 căn.

"Trong Quý 2/2022, tổng lượng giao dịch là 51.003 giao dịch, nguồn cung bất động sản có 18.885 căn nhà ở đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Qua đánh giá cho thấy trong quý không tạo ra lượng bất động sản tồn kho mới từ thị trường sơ cấp", báo cáo của Bộ Xây dựng, nêu.