Trước tình hình kinh tế khó khăn, nhiều chủ đầu tư căn hộ phải chấp nhận hạ giá thuê để giữ chân khách. Tuy nhiên, trái ngược với diễn biến trên, nhiều người dân cho biết họ vẫn bị chủ nhà hét giá khá cao khi có nhu cầu thuê các căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm.
Thời gian qua, phân khúc căn hộ tại TP.HCM liên tục thiết lập các mốc giá mới do số lượng sản phẩm của loại hình này trên thị trường giảm sút.
Không chỉ có nhà trọ truyền thống, ký túc xá mà nhà thuê nguyên căn, căn hộ dịch vụ, căn hộ chung cư cũng cũng nhộn nhịp nhờ sinh viên vào năm học mới.
Thời gian qua, việc mua, thuê chung cư mini là một trong những lựa chọn về nhà ở hàng đầu của các gia đình có thu nhập thấp dù loại hình này chứa đựng hàng loạt rủi ro.
Nguồn cung chung cư có khả năng sẽ giảm vì các chủ đầu tư sẽ khó xin cấp giấy phép xây dựng, mở bán hơn, khi công tác quản lý, rà soát về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ được đẩy mạnh.
Các chuyên gia dự báo, người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này sẽ đối diện nhiều khó khăn vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án trên khắp cả nước. Nhiều chủ chung cư mini phải tạm dừng kinh doanh vì chưa tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy.
Trong khi nhu cầu nhà giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền với người dân ngày một gia tăng, TP.HCM vẫn tiếp tục khan hiếm, thậm chí gần như "tuyệt chủng" phân khúc nhà ở này.
Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho 5 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, nhằm mục đích đẩy nhanh đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
UBND TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên Môi trường TP tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 30 dự án.
Vấn đề pháp lý căn hộ đang trở thành câu chuyện nhức nhối cho rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Theo đó, các dự án đã có sổ hồng là điểm sáng hiếm hoi đang được săn đón.