Theo các chuyên gia, dù tâm lý thận trọng của người mua đang gây áp lực không nhỏ đến tính thanh khoản của thị trường bất động sản TP.HCM, nhưng dòng sản phẩm căn hộ giá dưới 5 tỷ đồng vẫn duy trì sức hấp dẫn.
Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc căn hộ cao cấp vẫn đang "chiếm sóng" thị trường khi giữ ổn định với nguồn cung và lượng giao dịch, mua bán.
Trên địa bàn TP.HCM tồn tại 25 công trình, hạng mục công trình chung cư chưa được tiến hành nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy đã đưa vào hoạt động.
Giá nhà tại TP.HCM liên tục leo thang cùng sinh hoạt phí đắt đỏ, khả năng tích lũy tài chính có hạn khiến nhiều người trẻ, người mới lập gia đình rơi vào cảnh "đau đầu" vì khó có cơ hội mua nhà.
Thời gian qua, cơ quan chức năng đã xử lý hàng loạt dự án tại TP.HCM về hành vi xây dựng không đúng phép hoặc không đúng quy hoạch.
Hiện nay, giá nhà tại TP.HCM liên tục leo thang cùng với lãi suất ngân hàng tăng cao đã khiến nhiều người lựa chọn giải pháp tìm mua căn hộ diện tích nhỏ để giảm áp lực tài chính và thực hiện giấc mơ an cư.
Nguồn tiền vẫn đang là vấn đề sống còn với nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM. Hiện một số doanh nghiệp phải tìm cách tái khởi động dự án để thu hút dòng tiền từ khách hàng đóng theo tiến độ xây dựng.
Hiện nay, nhiều án chung cư tại TP.HCM đang quay trở lại "đường đua". Đây được xem là cơ hội cho những người dân có nhu cầu mua nhà ở thực, khi nhiều chuyên giá cho rằng giá chung cư khó có thể giảm sâu hơn.
Các tuyến đường quanh khu vực giáp ranh TP.HCM đang là điểm đến lý tưởng của nhiều nhà đầu tư bất động sản trong bối cảnh thành phố đang khan hiếm quỹ đất.
Sau thời gian tăng trưởng nóng, thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM bắt đầu giảm nhiệt. Nhiều khách thuê chấp nhận trả các căn hộ diện tích lớn, khu vực trung tâm để dạt về ngoại thành nhằm tiết kiệm chi phí.