Đề xuất xây dựng depot Ngọc Hồi là "siêu ga" đường sắt lớn nhất Việt Nam
+aA-
Anh Trọng
03/02/2023 7:00 PM (GMT+7)
Ngoài tiếp nhận các tuyến đường sắt như đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị, depot Ngọc Hồi vừa được đề xuất là ga tiếp nhận cả đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.
Sở Giao thông vận tải (GTVT) Hà Nội vừa có văn bản báo cáo UBND thành phố Hà Nội về việc rà soát hướng tuyến, vị trí nhà ga dự kiến của Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam theo đề nghị của Bộ GTVT.
Báo cáo được đưa ra sau khi Sở GTVT và Sở Quy hoạch kiến trúc đã làm việc với tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra để rà soát các nội dung liên quan đến hướng tuyến, vị trí nhà ga dự kiến của Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.
Tàu cao tốc cập ga tại các nước phát triển.
Với vị trí nhà ga, theo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam do Bộ GTVT đề nghị trước đây, dự kiến bố trí depot đầu tuyến tại huyện Thường Tín, nằm cách ga Ngọc Hồi khoảng 3,6km về phía Nam, quy mô diện tích đất dự kiến 85ha. Tuy nhiên, sau khi nghiên cứu đơn vị tư vấn cho rằng, để thời gian, chi phí và diện tích đất chiếm dụng, nên lựa chọn depot Ngọc Hồi thay thế cho ga Thường Tín.
Về việc depot Ngọc Hồi đang được quy hoạch đã có 2 loại hình đường sắt gồm: Đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị, đơn vị tư vấn thẩm tra đề xuất tư vấn thiết kế nên mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi để tích hợp thành nhà ga, depot của các tuyến đường sắt đô thị, đường sắt quốc gia, đường sắt tốc độ cao và hình thành trong tương lai tổ hợp công nghiệp đường sắt quốc gia lớn nhất cả nước.
Qua buổi họp trên, liên ngành Hà Nội cũng nhận thấy, nội dung đề xuất của đơn vị tư vấn thẩm tra là phù hợp, tuy nhiên cần tính toán diện tích đất cần bổ sung tại tổ hợp ga Ngọc Hồi làm cơ sở để thành phố Hà Nội rà soát, điều chỉnh các quy hoạch có liên quan. Thống nhất đề xuất bỏ vị trí depot tại huyện Thường tín (cách ga Ngọc Hồi khoảng 3,6 km) và tích hợp depot này vào tổ hợp ga Ngọc Hồi, để tăng diện tích phát triển đô thị hai bên đường vành đai 4.
Trên cơ sở tổng hợp các nội dung liên quan đến hướng tuyến, vị trí nhà ga dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam qua địa bàn thành phố Hà Nội được liên ngành rà soát, Sở GTVT đề xuất thành phố Hà Nội có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị giữ nguyên theo phương án đã được UBND thành phố Hà Nội có ý kiến thống nhất với Bộ GTVT trước đây.
Đối với nội dung đơn vị tư vấn thẩm tra đề xuất nên mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi để tích hợp nhà ga, depot của các tuyến đường sắt đô thị, đường sắt quốc gia và đường sắt tốc độ cao, trong đó có depot của tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam có thể xem xét chấp thuận. Tuy nhiên, đơn vị tư vấn cần rà soát, tính toán diện tích đất cần bổ sung tại tổ hợp ga Ngọc Hồi làm cơ sở để thành phố Hà Nội rà soát, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cũng như các quy hoạch có liên quan.
Theo Quy hoạch và dự án điều chỉnh về sau giữa Bộ GTVT và thành phố Hà Nội, depot Ngọc Hồi sẽ được xây dựng thành tổ hợp Ngọc Hồi, tổ hợp ga vừa có chức năng nhà ga trung chuyển, vừa là khu depot (nơi lập tàu, tập kết tàu, thực hiện bảo dưỡng, sửa chữa tàu và các tác nghiệp kỹ thuật khác).
Đây sẽ là depot lớn nhất Việt Nam, tàu khách tuyến quốc gia sẽ dừng ở ga này để giảm ách tắc cho nội đô thay vì dừng ở ga Hà Nội như hiện nay.
Theo Quy hoạch, ga Ngọc Hồi sẽ được xây dựng trên diện tích khoảng 151,8 ha trên tổng diện tích 171 ha quy hoạch với mục tiêu trước mắt đảm bảo hoàn trả chức năng của ga Hà Nội và ga Giáp Bát. Trong đó phần đất để xây dựng các khu chức năng trong tổ hợp là 95,2 ha với các hạng mục chủ yếu như: Xây dựng các khu chức năng đơn vị quản lý tàu đô thị, đơn vị quản lý đầu máy, đơn vị quản lý toa xe hàng, một phần ga hàng, đơn vị bảo dưỡng cơ sở hạ tầng đường sắt đô thị...
Ban Quản lý dự án đường sắt, Bộ GTVT cho biết, hiện dự án ga Ngọc Hồi đã được thực hiện từ năm 2009. Đến nay, dự án đã giải phóng được khoảng 55 ha mặt bằng.
Lượng khách quốc tế tăng mạnh, cùng đòn bẩy cải cách pháp lý và tỷ suất sinh lời hấp dẫn đang đưa thị trường khách sạn Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Các chuyên gia nâng dự báo đầu tư năm 2025 lên 125 triệu USD, phản ánh niềm tin của giới tài chính vào triển vọng ngành.
TP.HCM chuẩn bị mở loạt đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong năm 2026. Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thận trọng hơn, đòi hỏi nhà đầu tư có tiềm lực thực sự.
TP.HCM rà soát và xử lý dứt điểm vướng mắc tại 5 dự án nhà ở không chỉ nhằm cấp sổ hồng cho người dân mà còn là bước đi quan trọng để bình ổn thị trường và khơi thông nguồn cung.
Khi trung tâm cũ dần quá tải, TP.HCM buộc phải mở rộng lõi đô thị. Khu vực Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm hội tụ hạ tầng, tài chính, thúc đẩy thị trường bất động sản trung tâm tái định vị.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.
Lượng khách quốc tế tăng mạnh, cùng đòn bẩy cải cách pháp lý và tỷ suất sinh lời hấp dẫn đang đưa thị trường khách sạn Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Các chuyên gia nâng dự báo đầu tư năm 2025 lên 125 triệu USD, phản ánh niềm tin của giới tài chính vào triển vọng ngành.
TP.HCM chuẩn bị mở loạt đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong năm 2026. Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thận trọng hơn, đòi hỏi nhà đầu tư có tiềm lực thực sự.
TP.HCM rà soát và xử lý dứt điểm vướng mắc tại 5 dự án nhà ở không chỉ nhằm cấp sổ hồng cho người dân mà còn là bước đi quan trọng để bình ổn thị trường và khơi thông nguồn cung.
Khi trung tâm cũ dần quá tải, TP.HCM buộc phải mở rộng lõi đô thị. Khu vực Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm hội tụ hạ tầng, tài chính, thúc đẩy thị trường bất động sản trung tâm tái định vị.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.