Dự án khu dân cư trăm tỷ ở huyện Tây Nam tỉnh Quảng Ngãi chưa bén duyên nhà đầu tư
Công Hoàng
04/02/2025 9:29 AM (GMT+7)
Sau nhiều tháng thông báo tìm, chọn đến thời điểm này, UBND tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, không có nhà đầu tư nào đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng, huyện Ba Tơ.
Sáng
4/2, thông tin từ chính quyền tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đã phê duyệt kết quả đánh
giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư, đăng ký thực hiện dự án khu dân cư
phía Đông bờ kè suối Tài Năng, huyện Ba Tơ.
Trung tâm huyện Ba Tơ nhìn từ trên cao. Ảnh: T.Cư.
Theo
đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi kết luận, không có nhà đầu tư nào đáp ứng yêu cầu năng lực sơ bộ, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng.
Như
vậy sau nhiều tháng thông báo tìm, chọn tỉnh Quảng Ngãi vẫn chưa tìm được “chủ”
có đủ năng lực và phù hợp, để triển khai đầu tư cho dự án khu dân cư phía Đông bờ
kè suối Tài Năng.
Được
biết dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng, có tổng mức đầu tư trên
108 tỷ đồng, quy mô diện tích 49.494,5 m2.
Trong
số diện tích này, phần đất ở khoảng 21.333m2, gồm đất xây dựng nhà ở thương mại
khoảng 2.676,6 m2/71 căn nhà ở (cao 3 tầng) nằm trên các trục đường chính; đất
ở liên kế bán nền: 13.253m2/88 lô; đất ở biệt thự bán nền: 4.192 m2/21 lô; đất
ở hiện trạng (chỉnh trang) khoảng 1.210 m2.
Phần
còn lại là đất sử dụng xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công viên và cây xanh. Sau
khi dự án được đầu tư hoàn thành, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại cho chính quyền
địa phương quản lý theo quy định.
Đây
là dự án khu dân cư xây dựng mới, văn minh và hiện đại, đồng bộ về hạ tầng; có
không gian xanh, sạch, thân thiện với môi trường.
Một góc khu vực thị trấn Ba Tơ. Ảnh: B.Sơn.
Sau
khi hoàn thành, dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng, sẽ góp phần
chỉnh trang và tạo diện mạo mới cho đô thị của huyện Ba Tơ; đáp ứng nhu cầu đất
ở cho người dân, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước của địa phương này.
Liên
quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản của Quảng Ngãi, UBND tỉnh cũng đã ký quyết
định điều chỉnh thời gian thực hiện dự án khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng,
TP.Quảng Ngãi.
Cụ
thể thời gian thực hiện hoàn thành dự án, sẽ được lùi lại 1 năm, từ giai đoạn năm
2017 – 2024, sang giai đoạn năm 2017 – 2025.
Dự
án khu dân cư Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, nằm trên địa bàn phường Nghĩa Lộ,
TP.Quảng Ngãi, được UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất
vào tháng 3/2023, có diện tích trên 28.000m2, được chia làm 2 quỹ đất, có cơ
cấu sử dụng, gồm khu nhà ở thương mại 1 & 2.
Cụ
thể khu nhà ở thương mại 1, có diện tích gần 18.100m2, gồm đất ở xây dựng nhà
gần 9.000m2, còn lại là đất giao thông và các hạng mục khác; khu nhà ở thương
mại 2, có diện tích gần 9.950m2, gồm đất ở xây dựng nhà gần 7500m2, còn lại là
đất giao thông và đất hành lang kĩ thuật sau nhà.
Một phần bên trong khuôn viên dự án khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, TP.Quảng Ngãi.Ảnh: CX
Cơ
sở hạ tầng kĩ thuật của khu đất vừa được hoàn tất đấu giá nêu trên, các hạng mục san nền, thoát nước, hệ thống
đường dây điện, cột đèn và đèn chiếu đường giao thông…đã được nhà nước đầu tư
cơ bản hoàn thành, hoặc đang đầu tư dở dang.
Đấu
giá trúng quyền sử dụng khu đất là Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Lâm
Sơn – Tống Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex,
HoSE: VCG), với số tiền gần 242,4 tỷ đồng; so với giá khởi điểm (gần 239 tỷ
đồng), chênh lệch tăng khoảng 3,5 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP.HCM và UBND phường, xã, đặc khu Côn Đảo… được yêu cầu sớm công bố thêm danh mục các dự án, các khu vực đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng để hỗ trợ người dân.
Theo các chuyên gia, giá thuê chung cư tại TP.HCM vẫn âm thầm tăng khi nhu cầu về chỗ ở của người dân vẫn rất lớn và nhiều người không đủ khả năng tài chính để mua nhà.
Lãnh đạo Tổ công tác 5013 thống nhất sẽ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hai dự án Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 (phường Bình Thạnh) và Cao ốc SGCC – Bình Quới 2.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang dần có tín hiệu phục hồi. Trong đó, việc một số dự án nhà ở được xem xét, gỡ vướng cấp sổ hồng được xem là trợ lực quan trọng giúp thị trường sớm bứt tốc.
Sở Xây dựng TP.HCM và UBND phường, xã, đặc khu Côn Đảo… được yêu cầu sớm công bố thêm danh mục các dự án, các khu vực đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng để hỗ trợ người dân.
Theo các chuyên gia, giá thuê chung cư tại TP.HCM vẫn âm thầm tăng khi nhu cầu về chỗ ở của người dân vẫn rất lớn và nhiều người không đủ khả năng tài chính để mua nhà.
Lãnh đạo Tổ công tác 5013 thống nhất sẽ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hai dự án Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 (phường Bình Thạnh) và Cao ốc SGCC – Bình Quới 2.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang dần có tín hiệu phục hồi. Trong đó, việc một số dự án nhà ở được xem xét, gỡ vướng cấp sổ hồng được xem là trợ lực quan trọng giúp thị trường sớm bứt tốc.