Với bảng giá đất điều chỉnh, các tuyến đường tại TP.HCM sẽ có mức giá mới tăng 4-38 lần. Trong đó, một số khu vực như huyện Hóc Môn có mức giá tăng đột biến.
Ngày 10/9 sắp tới, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ họp với cùng các bộ, ngành có liên quan tìm cách tháo gỡ các vướng mắc liên quan bảng giá đất điều chỉnh tại TP.HCM.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, việc cần thiết xây dựng bảng giá đất điều chỉnh tại địa phương vì có 3 nguyên nhân quan trọng.
Lãnh đạo TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo cơ quan soạn thảo hoàn thiện bảng giá đất điều chỉnh trước khi trình HĐND thông qua.
Từ 1/1/2024, tỉnh Bình Dương sẽ sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới vừa được ban hành để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...
Để đẩy nhanh tiến độ di dời chung cư cũ trên địa bàn, UBND TP.HCM yêu cầu Sở Xây dựng sử dụng hệ số K để quy đổi diện tích căn hộ mới, xác định giá trị căn hộ được bồi thường trong trường hợp người dân nhận tiền tự lo nơi ở mới.
UBND TP.HCM yêu cầu các cơ quan ban ngành sớm giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong việc đầu tư xây dựng lại chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn.
HoREA vừa kiến nghị đến Thủ tướng việc áp dụng "phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất" (phương pháp hệ số K) để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tất cả dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị, không chỉ giới hạn "thửa đất, khu đất có giá trị tính theo giá đất trong bảng giá đất dưới 200 tỷ đồng"…
Đã có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường cho dự án Vành đai 3 TP.HCM, mức bồi thường cao nhất hơn 73,3 triệu đồng/m2.
Việc thu thập giá đất giao dịch thành công trên thị trường là cơ sở để định giá đất cụ thể, tuy nhiên, theo lãnh đạo UBND TP.HCM thì phương pháp này còn nhiều bất cập, chưa đủ tin cậy.