Trước sự bùng nổ của thương mại điện tử cùng với thay đổi trong thói quen mua sắm của người tiêu dùng, hàng loạt mặt bằng cho thuê nằm trên "đất vàng" các tuyến phố trung tâm Hà Nội đang phải đối mặt với làn sóng trả mặt bằng ngày càng lan rộng.
Từ cuối năm 2023, thị trường cho thuê tại TP.HCM đã dần tăng nhiệt, giá thuê tại khu vực trung tâm cho tầng trệt ở TP.HCM đạt hơn 200 - 350 USD/m2/tháng. Điều này cho thấy thị trường vẫn còn có lượng tiêu thụ.
Dù TP.HCM không có thêm tòa nhà văn phòng hạng A nào gia nhập thị trường trong năm 2023 nhưng xu hướng giảm giá thuê vẫn tồn tại.
Cận tết, nhiều mặt bằng cho thuê khu vực quận 1, quận 3, quận 10... nằm trên các tuyến đường từng kinh doanh sầm uất nhất vẫn tiếp tục ế ẩm, treo biển tìm khách thuê.
Trong khi các thương hiệu phân khúc trung cấp và bình dân đang khá chật vật trước các tác động của nền kinh tế, thị trường bán lẻ tại TP.HCM lại bất ngờ đón nhận các gương mặt mới ở phân khúc xa xỉ.
Thời gian qua, làn sóng trả mặt bằng cho thuê lan rộng tại TP.HCM và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Để ứng phó, nhiều chủ dự án đã tìm cách chuyển đổi công năng các trung tâm thương mại thành tòa nhà văn phòng cho thuê.
Các chuyên gia đánh giá, việc khan hiếm nguồn cung mới ở các trung tâm thương mại, đặc biệt là tại khu vực trung tâm TP.HCM đã đẩy giá thuê mặt bằng lên cao.
Trong bối cảnh làn sóng trả mặt bằng đang diễn ra ồ ạt tại TP.HCM, chuyên gia cho rằng việc giảm giá thuê chính là mấu chốt quan trọng nhất giúp chủ nhà níu chân khách, giảm thiệt hại kinh tế.
Các tháng đầu năm 2023, nhiều mặt bằng tại TP.HCM đang bị bỏ trống vì khách thuê có xu hướng chuyển sang kinh doanh online, tiết kiệm chi phí.
Đồng loạt 34 phường của TP.Thủ Đức, TP.HCM đã ra quân dẹp tình trạng lấn chiếm vỉa hè để kinh doanh, tổ chức hướng dẫn, sắp xếp nhằm ổn định trật tự lòng lề đường, đảm bảo đường thông hè thoáng.