Người thu nhập thấp ở TP.HCM được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,7%/năm, thời hạn tới 20 năm
Quốc Hải
13/10/2023 11:23 AM (GMT+7)
Người có thu nhập thấp, hưởng lương từ ngân sách có thể được vay mua nhà ở xã hội tối đa 70% giá trị căn nhà nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/hồ sơ, lãi suất 4,7%/năm và thời gian vay tối đa 20 năm.
Nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động nghèo ở TP.HCM đang rất lớn. Ảnh: Q.H
Thông tin này được đại diện Sở Xây dựng TP.HCM công bố tại họp báo cung cấp thông tin về về tình hình kinh tế - xã hội và công tác phòng, chống dịch trên địa bàn thành phố, diễn ra chiều 12/10.
Cụ thể, theo đại diện Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố đang triển khai chương trình vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở cho người có thu nhập thấp, hưởng lương từ ngân sách. Những đối tượng thuộc chương trình này sẽ được vay tối đa 70% giá trị căn nhà nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/hồ sơ, lãi suất 4,7%/năm và thời gian vay tối đa 20 năm.
Người dân có nhu cầu vay theo chương trình này có thể liên hệ Quỹ Phát triển Nhà ở TP.HCM để được hướng dẫn.
Ngoài ra, phía Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM cũng đang triển khai các chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua NƠXH; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Mức cho vay tối đa 70% dự toán xây dựng, sửa chữa nhà và không vượt quá 500 triệu đồng.
Lãi suất của chương trình vay này do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo từng thời kỳ. Riêng năm 2022, lãi suất của chương trình là 4,8%/năm. Thời gian vay tối đa 25 năm kể từ khi giải ngân khoản vay đầu tiên.
"Như vậy, ngoài gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ thì người mua NƠXH tại TP.HCM có nhiều sự lựa chọn để vay ưu đãi như: Chọn vay ưu đãi theo chương trình của Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM, hoặc vay từ Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM", đại diện Sở Xây dựng TP.HCM nói.
Đối với các doanh nghiệp tham gia phát triển NƠXH, TP cũng có các chương trình ưu đãi như: Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; vay vốn ưu đãi; được hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật…
Về gói tín dụng 120.000 tỷ của Chính phủ, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trên địa bàn thành phố có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn với tổng nhu cầu vay 2.776,7 tỷ đồng.
Trong đó, có chủ đầu tư 3 dự án NƠXH dành cho người thu nhập thấp dự kiến vay 910 tỷ đồng; chủ dự án NƠXH cho công nhân thuê có nhu cầu vay 700 tỷ đồng; và chủ đầu tư hai dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư muốn vay 1.166,7 tỷ đồng.
Doanh nghiệp sản xuất đổi cách thuê mặt bằng, bất động sản công nghiệp miền Nam chuyển hướng
Thay vì tìm quỹ đất lớn để tự phát triển khu công nghiệp, nhiều doanh nghiệp tại miền Nam đang chuyển nhanh sang mô hình thuê nhà xưởng, nhà kho xây sẵn. Thị trường bất động sản công nghiệp vì vậy đang dịch chuyển từ cuộc đua diện tích sang cuộc đua về tốc độ triển khai và hiệu quả vận hành.
Kiến trúc sư nổi tiếng cảnh báo Tokyo đang trở thành "thuộc địa của người giàu"
Một kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng danh giá đã cảnh báo rằng Tokyo đang bị các dự án bất động sản hạng sang “chà đạp”, đồng thời hiếm hoi công khai chỉ trích chính các đồng nghiệp của mình vì phục vụ lợi ích của giới giàu có thay vì lợi ích công cộng.
TP.HCM hoàn thành gần 12.800 căn nhà ở xã hội năm 2025, vượt chỉ tiêu được giao
Trong bối cảnh áp lực nhà ở ngày càng lớn sau mở rộng không gian đô thị, việc TP.HCM hoàn thành gần 12.800 căn nhà ở xã hội năm 2025 được xem là bước tiến quan trọng, góp phần giảm căng thẳng về chỗ ở và tái cân bằng cấu trúc thị trường bất động sản.
Đồng Nai tung quỹ đất chiến lược ra thị trường: 3 khu quy mô lớn sắp lên sàn đấu giá
Việc đưa ra đấu giá cùng lúc ba khu đất có vị trí đắc địa với tổng giá khởi điểm hơn 14.448 tỷ đồng đang cho thấy Đồng Nai bắt đầu tăng tốc khai thác quỹ đất công, trong bối cảnh địa phương này bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng và tái cấu trúc không gian đô thị.
Dòng tiền quay lại đất nền: Thị trường phía Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến sự trở lại của dòng tiền, nhưng theo một cách rất khác so với các chu kỳ tăng nóng trước đây. Thay vì dàn trải và chạy theo “sóng”, dòng vốn đang dịch chuyển có chọn lọc, tập trung vào các khu vực và dự án có nền tảng phát triển rõ ràng.
TP.HCM thúc tiến độ xử lý nhà đất công: Chuẩn bị “quỹ nền” cho giai đoạn phát triển mới
UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, xử lý nhà, đất công theo Nghị quyết của Quốc hội và Công điện của Thủ tướng Chính phủ. Động thái này được nhìn nhận không chỉ là yêu cầu quản lý tài sản công, mà còn là bước chuẩn bị quan trọng về quỹ đất cho giai đoạn phát triển đô thị.
Doanh nghiệp sản xuất đổi cách thuê mặt bằng, bất động sản công nghiệp miền Nam chuyển hướng
Thay vì tìm quỹ đất lớn để tự phát triển khu công nghiệp, nhiều doanh nghiệp tại miền Nam đang chuyển nhanh sang mô hình thuê nhà xưởng, nhà kho xây sẵn. Thị trường bất động sản công nghiệp vì vậy đang dịch chuyển từ cuộc đua diện tích sang cuộc đua về tốc độ triển khai và hiệu quả vận hành.
Kiến trúc sư nổi tiếng cảnh báo Tokyo đang trở thành "thuộc địa của người giàu"
Một kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng danh giá đã cảnh báo rằng Tokyo đang bị các dự án bất động sản hạng sang “chà đạp”, đồng thời hiếm hoi công khai chỉ trích chính các đồng nghiệp của mình vì phục vụ lợi ích của giới giàu có thay vì lợi ích công cộng.
TP.HCM hoàn thành gần 12.800 căn nhà ở xã hội năm 2025, vượt chỉ tiêu được giao
Trong bối cảnh áp lực nhà ở ngày càng lớn sau mở rộng không gian đô thị, việc TP.HCM hoàn thành gần 12.800 căn nhà ở xã hội năm 2025 được xem là bước tiến quan trọng, góp phần giảm căng thẳng về chỗ ở và tái cân bằng cấu trúc thị trường bất động sản.
Đồng Nai tung quỹ đất chiến lược ra thị trường: 3 khu quy mô lớn sắp lên sàn đấu giá
Việc đưa ra đấu giá cùng lúc ba khu đất có vị trí đắc địa với tổng giá khởi điểm hơn 14.448 tỷ đồng đang cho thấy Đồng Nai bắt đầu tăng tốc khai thác quỹ đất công, trong bối cảnh địa phương này bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng và tái cấu trúc không gian đô thị.
Dòng tiền quay lại đất nền: Thị trường phía Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến sự trở lại của dòng tiền, nhưng theo một cách rất khác so với các chu kỳ tăng nóng trước đây. Thay vì dàn trải và chạy theo “sóng”, dòng vốn đang dịch chuyển có chọn lọc, tập trung vào các khu vực và dự án có nền tảng phát triển rõ ràng.
TP.HCM thúc tiến độ xử lý nhà đất công: Chuẩn bị “quỹ nền” cho giai đoạn phát triển mới
UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, xử lý nhà, đất công theo Nghị quyết của Quốc hội và Công điện của Thủ tướng Chính phủ. Động thái này được nhìn nhận không chỉ là yêu cầu quản lý tài sản công, mà còn là bước chuẩn bị quan trọng về quỹ đất cho giai đoạn phát triển đô thị.