Nguồn cung văn phòng cho thuê linh hoạt tăng vọt, đặc biệt là tại khu vực ngoài trung tâm khiến các đơn vị vận hành phải hạ giá thuê nhằm thu hút khách hàng.
Trong bối cảnh nhu cầu chỗ ở của người dân ngày càng gia tăng, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM vẫn tiếp tục chưa được cải thiện khi không có dự án nào đủ điều kiện mở bán trong tháng 7/2023.
Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản ảm đạm thì văn phòng cho thuê vẫn được xem là điểm sáng. Đặc biệt, loạt dự án chất lượng cao ở khu vực quận 1 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm chiếm đến 91% tổng nguồn cung mới.
Các chuyên gia đánh giá, một số phân khúc như bán lẻ, văn phòng... với nguồn cung dồi dào được kỳ vọng sẽ mang lại tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM trong nửa cuối năm 2023.
Giá bán bất động sản tại TP.HCM liên tục được đẩy lên cao gây mất cân bằng thị trường. Các chuyên gia cho rằng thị trường nửa cuối năm sẽ khởi sắc hơn, đón nhận nguồn cung mới đến từ một số dự án văn phòng, bán lẻ.
Theo đánh giá của các chuyên gia, phân khúc căn hộ cao cấp vẫn đang "chiếm sóng" thị trường khi giữ ổn định với nguồn cung và lượng giao dịch, mua bán.
Thị trường bất động sản tại TP.HCM đối mặt với nhiều khó khăn. Đặc biệt, biệt thự, nhà phố đang sụt giảm giao dịch chưa từng có.
Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục "sáng cửa" bất chấp khó khăn chung của thị trường khi duy trì được tỷ lệ lấp đầy ở mức độ cao.
Thời gian qua, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM vẫn chưa được cải thiện. Tuy nhiên, các chính sách về mặt pháp lý, tín dụng... cũng đã có những tác động nhất định đến thị trường, giúp khôi phục lượng giao dịch, tăng thanh khoản.
Phân khúc đất nền trong quý 2/2023 tại thị trường TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận 8 dự án mở bán với nguồn cung khoảng 867 nền, tăng 2,3 lần so với quý trước.