Quý 3 vừa qua, giá căn hộ chung cư mở bán mới tại TP.HCM trung bình giảm 12% xuống còn 68 triệu đồng/m2.
Các chuyên gia đánh giá loại hình căn hộ vẫn dẫn dắt thị trường nhà ở TP.HCM và vùng lân cận với hơn hàng ngàn sản phẩm và lượng giao dịch tăng mạnh.
Phân khúc condotel không ghi nhận nguồn cung mở bán mới trong tháng vừa qua. Sức cầu chung thị trường ghi nhận ở mức thấp nhất trong 5 năm gần đây.
Theo các chuyên gia, phân khúc đất nền đã dần trở lại đường đua trong các tháng đầu năm 2024. Trong đó, các sản phẩm giá dưới 2 tỷ đang được quan tâm nhiều nhất.
Giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Trong khi đó, tại TP.HCM, giá rao bán chung cư cũng có xu hướng tăng chặm hơn, chỉ khoảng 4%.
Theo các chuyên gia, phân khúc căn hộ tại TP.HCM vẫn đối diện với nhiều thách thức ngắn hạn đến từ vấn đề khan hiếm nguồn cung mới và giá bán cao.
Phân khúc đất nền được các chuyên gia dự báo sẽ dẫn đầu thị trường bất động sản trong năm 2024 và mang lại tính thanh khoản cho các nhà đầu tư.
Các chuyên gia cho rằng, về lâu dài đất nền vẫn là kênh đầu tư bền vững được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Các chuyên gia cho rằng trong ngắn hạn, nguồn cung bất động sản vẫn khó có thể tăng trưởng nhanh chóng. Điều này sẽ khiến giá bán một số phân khúc tiếp tục neo ở mức cao.
Thị trường căn hộ tại khu vực miền Trung đón nhận những tín hiệu khởi sắc khi nguồn cung mới và lượng tiêu thụ tăng trưởng khá trong quý III/2023.