Đất nền vốn được các chuyên gia đánh giá là phân khúc ít chịu biến động thị trường cũng đã "ngấm đòn", sụt giảm thanh khoản kỉ lục vì thắt chặt tín dụng.
Hiện một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh như dừng triển khai các dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, dừng IPO… Điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách Nhà nước...
Thời gian qua, giao dịch đất nền tại TP.HCM sụt giảm kỉ lục nguồn cung mới lẫn lượng tiêu thụ do ảnh hưởng việc tắc nghẽn tín dụng khiến các nhà đầu tư đuối vốn.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản cuối năm sẽ còn phải chịu sức ép từ lãi suất gia tăng khiến nhà đầu tư tiếp cận vốn tín dụng khó khăn.
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản cuối năm sẽ còn phải chịu sức ép từ lãi suất gia tăng khiến nhà đầu tư tiếp cận vốn tín dụng khó khăn.
Từ cuối năm 2021 đến nay, thị trường bất động sản TP.HCM đã và đang diễn ra một cách nghịch lý, đó là lượng giao dịch về nhà ở, căn hộ và đất nền đều giảm, nhưng giá bán lại tăng.
GS Đặng Hùng Võ cho rằng hệ thống pháp luật còn nhiều vấn đề chồng chéo, chưa đồng bộ, đồng thời từ ngữ trong luật không rõ ràng khiến quá trình thực thi gặp khó khăn.
Trên địa bàn TP.HCM có khoảng trên 100 dự án đang bị ách tắc do việc xử lý hồ sơ chậm so với quy định. Trong đó, ách tắc khâu hồ sơ pháp lý của dự án là nguyên nhân lớn nhất dẫn đến dự án chậm tiến độ, kéo theo thị trường khan hiếm và mất cân đối về nguồn cung…
Báo cáo về thị trường bất động sản trong quý 3/2022 của Bộ Xây dựng cho thấy, nguồn cung về nhà ở thương mại vẫn chưa được cải thiện, nguồn cung chủ yếu đến từ những dự án đã được triển khai và đang được mở bán...