TP.HCM: Gỡ vướng cho 19 dự án nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh
QUỐC ANH
22/09/2023 8:53 AM (GMT+7)
Kết quả phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Bình Chánh còn thấp so với chỉ tiêu, trong khi hàng loạt dự án gặp vướng mắc nên chậm tiến độ hoặc chưa thể triển khai.
Ngày 21-9, Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ dẫn đầu Đoàn giám sát của HĐND TP.HCM đã khảo sát thực tế dự án khu nhà ở xã hội giai đoạn 2 thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn (huyện Bình Chánh).
Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ khảo sát thực dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nguyên Sơn (huyện Bình Chánh).
Chủ đầu tư đã đưa vào sử dụng 6 block với 1.436 căn hộ, trong đó nhà ở xã hội cho thuê là 112 căn. Hiện block C đang triển khai xây dựng với quy mô 242 căn là nhà ở xã hội cho thuê, dự kiến đưa vào sử dụng năm 2024.
Đoàn ghi nhận một số khó khăn của huyện cũng như của chủ đầu tư trong công tác triển khai, thực hiện dự án nhà ở xã hội trên địa bàn huyện, nhất là trong việc thực hiện các chính sách hỗ trợ về vốn, công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, trình tự thủ tục xét duyệt mua bán nhà ở xã hội, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận căn hộ nhà ở xã hội…
Bà Nguyễn Thị Lệ hỏi thăm người dân đang sinh sống tại khu nhà ở xã hội.
Sau đó, Đoàn giám sát của HĐND TP.HCM làm việc với UBND huyện Bình Chánh về việc triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Bình Chánh giai đoạn 2016-2025.
Theo báo cáo của UBND huyện Bình Chánh, giai đoạn 2016-2020, trên địa bàn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 3.222 căn hộ; đang thực hiện công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng 1.344 căn nhà ở xã hội (giai đoạn 2021-2025).
Ông Võ Đức Thanh, Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, kiến nghị nhiều vấn đề để giải quyết vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội.
UBND huyện Bình Chánh nêu một số khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội như: các chính sách hỗ trợ vốn cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hạn chế; công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng chậm; pháp lý về giao thuê đất đối với dự án có nguồn gốc đất từ nông trường Láng Le chưa được sở, ngành tham mưu UBND TP.HCM giải quyết…
Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ cho rằng toàn bộ giai đoạn 2016-2025 dự kiến nghiệm thu đưa vào sử dụng chỉ đạt khoảng 423.736 m2 sàn với 4.566 căn nhà ở xã hội, chiếm tỉ lệ 14,37% chỉ tiêu m2 sàn và 10,76% chỉ tiêu căn hộ so với tổng số chỉ tiêu theo kế hoạch đã duyệt (hơn 2, 9 triệu m2 sàn với khoảng 42.442 căn nhà ở xã hội).
Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ đề nghị huyện Bình Chánh sớm làm việc với chủ đầu tư để giải quyết việc công trình chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã để cư dân vào ở
Theo bà Nguyễn Thị Lệ, trên địa bàn huyện có 19 dự án triển khai chậm tiến độ hoặc chưa triển khai. Vì vậy, huyện Bình Chánh cần theo dõi, hỗ trợ chủ đầu tư các dự án đẩy nhanh tiến độ triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch, thủ tục đầu tư, thi công xây dựng… đảm bảo tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Huyện Bình Chánh phối hợp với các sở, ngành trong giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn huyện.
Theo Người Lao Động
Đồng Nai duyệt quy hoạch hơn 3.100 ha tại Đại Phước: Hình thành đô thị ven sông quy mô lớn
Tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu hơn 3.100 ha tại xã Đại Phước (Nhơn Trạch), định hướng phát triển khu đô thị thông minh kết hợp sinh thái ven sông, tạo thêm dư địa phát triển đô thị và kết nối với TP.HCM.
Hơn 33.000 căn hộ “mở khóa” sổ hồng: Thị trường TP.HCM đón tín hiệu phục hồi
Việc tháo gỡ pháp lý cho hàng trăm dự án, giúp hơn 33.000 căn nhà đủ điều kiện cấp sổ hồng đang tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản TP.HCM, từ tâm lý người mua đến dòng tiền giao dịch.
Căn hộ TP.HCM khan hiếm nguồn cung: Doanh nghiệp dè dặt, thị trường rơi vào thế “chờ”
Lãi suất cao và tín dụng siết chặt khiến doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM giảm tốc mở bán, kéo nguồn cung căn hộ xuống thấp. Dù giao dịch trầm lắng, mặt bằng giá vẫn khó hạ, tạo nên trạng thái giằng co kéo dài trên thị trường.
Bất động sản công nghiệp phía Nam bước vào “cuộc chơi mới”: Khi hạ tầng và chuỗi cung ứng quyết định dòng tiền
Không còn đơn thuần là câu chuyện quỹ đất và giá thuê, bất động sản công nghiệp phía Nam đang chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng hạ tầng và khả năng kết nối chuỗi cung ứng. Sự thay đổi này đang tái định hình vai trò của TP.HCM trong bản đồ sản xuất - logistics của khu vực.
Bất động sản bước vào “cuộc chơi chọn lọc”: TP.HCM phân hóa mạnh, nhà đầu tư rời bỏ lướt sóng
Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận sự đảo chiều rõ nét khi dòng tiền trở nên thận trọng, lãi suất neo cao và chính sách siết chặt. Tại TP.HCM, xu hướng “chọn lọc - thích ứng” không chỉ định hình lại hành vi người mua mà còn tạo ra sự phân hóa sâu giữa các phân khúc và khu vực.
Vướng quy hoạch, cấp phép nhà riêng lẻ chậm nhịp: Thị trường TP.HCM thêm lực cản
Hàng loạt hồ sơ xin xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM bị chậm xử lý do thiếu quy hoạch chi tiết và quy chế kiến trúc. Điểm nghẽn thủ tục này không chỉ gây khó cho người dân mà còn tác động trực tiếp đến nguồn cung và đà phục hồi của thị trường bất động sản.
Đồng Nai duyệt quy hoạch hơn 3.100 ha tại Đại Phước: Hình thành đô thị ven sông quy mô lớn
Tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu hơn 3.100 ha tại xã Đại Phước (Nhơn Trạch), định hướng phát triển khu đô thị thông minh kết hợp sinh thái ven sông, tạo thêm dư địa phát triển đô thị và kết nối với TP.HCM.
Hơn 33.000 căn hộ “mở khóa” sổ hồng: Thị trường TP.HCM đón tín hiệu phục hồi
Việc tháo gỡ pháp lý cho hàng trăm dự án, giúp hơn 33.000 căn nhà đủ điều kiện cấp sổ hồng đang tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản TP.HCM, từ tâm lý người mua đến dòng tiền giao dịch.
Căn hộ TP.HCM khan hiếm nguồn cung: Doanh nghiệp dè dặt, thị trường rơi vào thế “chờ”
Lãi suất cao và tín dụng siết chặt khiến doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM giảm tốc mở bán, kéo nguồn cung căn hộ xuống thấp. Dù giao dịch trầm lắng, mặt bằng giá vẫn khó hạ, tạo nên trạng thái giằng co kéo dài trên thị trường.
Bất động sản công nghiệp phía Nam bước vào “cuộc chơi mới”: Khi hạ tầng và chuỗi cung ứng quyết định dòng tiền
Không còn đơn thuần là câu chuyện quỹ đất và giá thuê, bất động sản công nghiệp phía Nam đang chuyển sang giai đoạn cạnh tranh bằng hạ tầng và khả năng kết nối chuỗi cung ứng. Sự thay đổi này đang tái định hình vai trò của TP.HCM trong bản đồ sản xuất - logistics của khu vực.
Bất động sản bước vào “cuộc chơi chọn lọc”: TP.HCM phân hóa mạnh, nhà đầu tư rời bỏ lướt sóng
Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận sự đảo chiều rõ nét khi dòng tiền trở nên thận trọng, lãi suất neo cao và chính sách siết chặt. Tại TP.HCM, xu hướng “chọn lọc - thích ứng” không chỉ định hình lại hành vi người mua mà còn tạo ra sự phân hóa sâu giữa các phân khúc và khu vực.
Vướng quy hoạch, cấp phép nhà riêng lẻ chậm nhịp: Thị trường TP.HCM thêm lực cản
Hàng loạt hồ sơ xin xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM bị chậm xử lý do thiếu quy hoạch chi tiết và quy chế kiến trúc. Điểm nghẽn thủ tục này không chỉ gây khó cho người dân mà còn tác động trực tiếp đến nguồn cung và đà phục hồi của thị trường bất động sản.