Phân khúc bất động sản công nghiệp tại phía Nam đang trong xu hướng tăng nhiệt khi giá thuê tại TP.HCM lập đỉnh 300 USD/m2 và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Trong bối cảnh thị trường khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào cảnh lao đao thì chính sách giảm 30% tiền thuê đất được kỳ vọng là lực đỡ, hỗ trợ doanh nghiệp vực dậy.
Cận Tết Nguyên đán 2023, thị trường nhà xưởng công nghiệp tại TP.HCM bắt đầu hạ nhiệt sau thời gian dài tăng trưởng nóng. Theo đó, giá thuê nhà xưởng có xu hướng điều chỉnh trong bối cảnh nguồn cung tăng lên nhưng nhu cầu thuê có dấu hiệu chững lại.
Cận Tết Nguyên đán 2023, tỷ lệ lấp đầy của thị trường nhà xưởng, bất động sản công nghiệp tại TP.HCM xuất hiện dấu hiệu sụt giảm sau thời gian dài tăng trưởng nóng.
Thời gian qua, nguồn vốn FDI đổ bộ vào thị trường địa ốc chủ yếu thông qua phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng, logistics… Đây là ưu thế giúp phân khúc này giữ vững tiềm năng phát triển trong năm 2023.
Trong bức tranh chung trầm lắng và đầy khó khăn của thị trường do các chính sách thắt chặt tín dụng, bất động sản công nghiệp nổi lên là điểm sáng khi liên tục gia tăng về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
Theo các chuyên gia, phân khúc bất động sản công nghiệp và văn phòng sẽ là "điểm sáng" cho bức tranh nhiều biến động của thị trường năm 2023.
Thị trường bất động sản công nghiệp đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển khi các khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy cao, đưa Việt Nam trở thành "bến đỗ" cho vốn đầu tư nước ngoài.
Hệ thống cơ sở hạ tầng đang được cải thiện nhanh chóng, góp phần vào tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và sự phát triển đáng kể trong lĩnh vực bất động sản logistics - hậu cần ngành công nghiệp.
Theo các chuyên gia, nguồn cung bất động sản công nghiệp đang thiếu so với cầu phát triển của các doanh nghiệp. Nhiều nhà đầu tư đang nắm bắt cơ hội để đưa ra những sản phẩm phù hợp với thị trường.