Với 20 khu công nghiệp đang hoạt động, tỉnh Long An dự kiến sẽ có 51 KCN với tổng diện tích trên 12.400ha đến năm 2030. Ngoài ra, tỉnh còn có kế hoạch bổ sung 37 khu công nghiệp với tổng diện tích gần 20.000 ha đến năm 2050.
Giá thuê đất công nghiệp được trong ba năm tới được dự báo tăng liên tục ở cả phía Nam và phía Bắc nhờ triển vọng tốt trong phân khúc này vì Việt Nam tiếp tục là địa chỉ đầu tư của các công ty đa quốc gia.
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phát triển mạnh để đón sự dịch chuyển liên tục của dòng vốn FDI. Song song đó là nhiều kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp (KCN) truyền thống sang hiện đại và thân thiện với môi trường đang được triển khai.
Quý I/2024, nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp vẫn ổn định do làn sóng đầu tư ngoại vào Việt Nam gia tăng, và hoạt động sản xuất công nghiệp đang có dấu hiệu dần phục hồi, giúp giá thuê tăng nhẹ.
Phân khúc bất động sản công nghiệp Việt Nam không ngừng dẫn dắt cả thị trường trong bối cảnh các công ty nước ngoài vẫn đang chọn Việt Nam làm điểm đến nhằm đa dạng hóa chuỗi cung ứng toàn cầu.
Lĩnh vực sản xuất và chế biến tại Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong nhiều năm nữa vì các "đại bàng" FDI xem Việt Nam là 1 địa chỉ cần để phát triển chuỗi cung ứng toàn cầu, theo ông Andy Ho, Tổng Giám đốc Hội đồng Đầu tư của VinaCapital.
Các chuyên gia dự báo, bất động sản công nghiệp sẽ giữ vững vị trí dẫn đầu trong năm 2024. Theo đó, nhiều nhà đầu tư đến từ Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Mỹ... sẽ là khách hàng tiềm năng, lựa chọn Việt Nam làm thị trường phát triển cơ sở sản xuất.
Thời gian gần đây, Việt Nam đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư nước ngoài di chuyển các nhà máy sản xuất. Sự chuyển dịch về chuỗi cung ứng toàn cầu đã tạo ra nhiều cơ hội mới cho bất động sản công nghiệp bứt phá.
Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục "sáng cửa" bất chấp khó khăn chung của thị trường khi duy trì được tỷ lệ lấp đầy ở mức độ cao.
Việc thiếu điện tại một số địa phương có thể thúc đẩy làn sóng dịch chuyển khách thuê và các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp dời đến các địa phương khác, để đa dạng hóa địa điểm sản xuất.