Lượt người tham gia đấu đông hiếm thấy

Sáng 22/3, có mặt tại Trung tâm Truyền thông, Văn hoá, Thể thao huyện Tư Nghĩa, nơi diễn ra phiên đấu giá 21 lô đất đầu tiên thuộc dự án Khu dân cư, công viên, hồ điều hòa và quảng trường trung tâm huyện, PV TGTT không khỏi bất ngờ khi chứng kiến khuôn viên nơi đây chật kín phương tiện ô tô, xe máy của người đến tham gia đấu giá.

Cùng với người dân trong tỉnh, có khá nhiều trường hợp tham gia phiên đấu giá lần này đến từ tỉnh thành bạn, như Kon Tum.

Thực tế này như hoàn toàn trái ngược với nhìn nhận, đánh giá về thị trường bất động sản Quảng Ngãi nói riêng và những tỉnh thành khác nói chung, hiện vẫn chưa thể thoát ra tình cảnh ảm đạm, ngủ đông.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản bày tỏ đã nhiều năm nay, kể cả thời điểm thịnh hành nhất cũng ít khi thấy buổi đấu giá đất ở nào trong tỉnh, có số lượng người tham gia đông như vậy.

Theo thông tin được cung cấp và qua quan sát tại buổi đấu giá, điều bất ngờ hơn là số lượng người tham gia đấu giá không tập trung vào 1 vài lô, hay khu vực đắc địa nào mà gần dàn trãi đều ở tất cả 21 vị trí (lô đất) được đưa ra đấu giá tại phiên này.

Cụ thể trong số 21 lô đầu tiên được đưa ra đấu giá tại phiên này, số lượng tham gia đấu ít nhất cũng nằm ở khoảng trên dưới 35 lượt người tham gia/lô và không trường hợp nào có hồ sơ, nhưng vắng người.

Nhẩm tính với số lượng tham gia đấu giá của 1 lô nêu trên (ít nhất 35 lượt/lô), thì tổng lượt người tham dự tại phiên đấu giá 21 lô đất nêu trên ước trên 700 lượt người.

Thành công ngoài mong đợi

Và cũng không như nhiều lần đã từng tham dự trước đó, lần đầu tiên PV TGTT được chứng kiến đơn vị tổ chức quyết định thực hiện đấu giá “xuyên” cả buổi trưa.

Nhờ vậy mà đến khoảng 16 giờ cùng ngày, 21 lô đất được đấu giá hoàn thành và đã tìm được chủ, với mức giá đấu trúng được nhìn nhận là thành công ngoài sự mong đợi.

Cụ thể 21 lô đưa ra đấu giá được chủ đầu tư và đơn vị tổ chức chia thành 3 nhóm lô/3 đợt đấu giá, gồm nhóm đầu tiên ký hiệu LK 11: 02 – 12, có diện tích 110,3m2/lô với giá khởi điểm 661,8 triệu đồng/lô.

Nhóm thứ 2 ký hiệu LK 13: 02 – 08, có diện tích 103,4m2 và giá khởi điểm 744,48 triệu đồng.

Nhóm thứ 3 có 3 lô, gồm ký hiệu LK 11: 01, diện tích 155,4m2 và giá khởi điểm khoảng 1,74 tỷ đồng; lô LK 13: 01 có diện tích 178,2m và giá khởi điểm khoảng 1,34 tỷ đồng; lô LK 13: 09 có diện tích 174m2 và giá khởi điểm khoảng 1,31 tỷ đồng.

Qua đấu giá, mức đấu giá trúng đối với nhóm đầu tiên (ký hiệu LK 11: 02 – 12) trung bình khoảng 1,3 tỷ đồng/lô; nhóm thức 2 mức giá đấu trúng từ 1,2 – 1,35 tỷ đồng/lô.

Nhóm 3 có mức giá đấu trúng cao nhất (lô ký hiệu 11:01) hơn 2,31 tỷ đồng; 2 lô còn lại mức đấu giá trúng từ hơn 1,8 tỷ đồng – gần 1,9 tỷ đồng/lô.

So với giá khởi điểm ban đầu của tất cả 21 lô, giá đấu trúng cao hơn khoảng gấp 2 lần (từ 620 triệu đồng – trên 1 tỷ đồng).