Trong nửa đầu năm 2024, xu hướng đi thuê nhà của nhiều người dân tại TP.HCM được dự báo sẽ tăng cao do ảnh hưởng kinh tế khó khăn. Trong đó, phân khúc căn hộ là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất.
Nhờ khả năng cho thuê nhanh chóng ngay sau khi nhận bàn giao, The Origami - quỹ căn hộ chuẩn Nhật duy nhất tại “đại đô thị đáng sống bậc nhất” Vinhomes Grand Park, đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư phía Nam.
HoREA thừa nhận hoạt động kinh doanh cho thuê lưu trú qua Airbnb sẽ gây phiền toái cho các cư dân tại dự án chung cư, song thực tế rất khó cấm.
Trước tình hình kinh tế khó khăn, nhiều chủ đầu tư căn hộ phải chấp nhận hạ giá thuê để giữ chân khách. Tuy nhiên, trái ngược với diễn biến trên, nhiều người dân cho biết họ vẫn bị chủ nhà hét giá khá cao khi có nhu cầu thuê các căn hộ hạng sang tại khu vực trung tâm.
Trưởng phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an TP.HCM (PC07), đại tá Huỳnh Quang Tâm khẳng định: “Trong đợt tổng kiểm tra PCCC đối với nhà trọ, chung cư mini, nhà trọ cho thuê, phải làm quyết liệt 100%, có thể tạm đình chỉ, đình chỉ những cơ sở vi phạm trên địa bàn TP.
Trong khi những loại hình bất động sản khác rơi vào tình trạng ít giao dịch thì các tòa nhà căn hộ cho thuê từ bình dân đến cao cấp lại diễn ra sôi động. là mặt hàng bán chạy trên thị trường bất động sản từ đầu năm tới nay.
Với giá thuê đắt đỏ, hầu hết căn hộ dịch vụ hạng A đều nằm tại vị trí đắc địa trung tâm TP, khách thuê có thể hưởng trọn tầm nhìn trung tâm TP cùng với các dịch vụ cao cấp đi kèm.
Nhiều căn hộ cho thuê tăng giá từ 14-15 triệu đồng lên mức 19-20 triệu đồng sau một năm.
Nhu cầu thuê nhà của người dân ở đô thị rất lớn, cần tạo điều kiện phát triển dự án căn hộ cho thuê dài hạn 20, 30 thậm chí 50 năm.
Nguồn cung khan hiếm đã giúp thị trường căn hộ cho thuê hồi phục, mức giá tăng trở lại. Tuy nhiên, điều này đã gây không ít khó khăn cho người trẻ, người có thu nhập thấp trong bối cảnh vật giá leo thang.