Cổ phiếu tiêu điểm hôm nay (17/10): NLG, PDR và VRE được khuyến nghị mua

Phiên giao dịch ngày 16/10, VN-Index giảm 13 điểm (-1,1%), đóng cửa tại 1.141,42 điểm. Thanh khoản tăng nhẹ so với phiên trước với 676 triệu cổ phiếu được khớp lệnh trên sàn HoSE, đạt giá trị 14.200 tỷ đồng. Cùng chiều với chỉ số chính, HNX-Index và UPCoM-Index giảm lần lượt 1,15% và 0,63%, dừng chân ở mốc 236,46 điểm và 87,35 điểm.

Tâm điểm trong phiên là giao dịch của khối ngoại. Trong phiên này, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng trên sàn HoSE với giá trị 827 tỷ đồng. 

Cụ thể, các mã bị khối này bán mạnh gồm MWG (-141,2 tỷ đồng), FPT (-93,7 tỷ đồng), FUEVFVND (-87,4 tỷ đồng), VPB (-67,1 tỷ đồng), SSI (-61,7 tỷ đồng)… Ở chiều ngược lại, các mã được mua nhỏ giọt gồm VNM (+14,9 tỷ đồng), DGW (+14,1 tỷ đồng), VCB (+14 tỷ đồng), STB (+6,8 tỷ đồng)…

Nhà đầu tư nâng cao tỷ trọng tiền mặt, cơ cấu lại danh mục

Phiên giao dịch chứng khoán hôm nay (17/10), các chuyên gia vẫn tiếp tục khuyến nghị các nhà đầu tư chủ động nâng cao tỷ trọng tiền mặt, cơ cấu lại những mã cổ phiếu đã bắt đầu xuất hiện những tín hiệu suy yếu.

Theo Công ty Chứng khoán Kiến Thiết Việt Nam (CSI), chỉ số VN-Index đang có chiều hướng test lại ngưỡng hỗ trợ 1.140 điểm trong phiên hôm nay và có khả năng sẽ hướng tới mốc hỗ trợ 1.125 điểm. Tại mốc này, CSI khuyến nghị mở thêm vị thế mua bổ sung khoảng 20% lượng tiền mặt đang có.

Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (FSC) khuyến nghị nhà đầu tư có thể mua mới với tỷ trọng thấp để thăm dò xu hướng ngắn hạn.

Theo FSC, thị trường vẫn đang trong giai đoạn tích lũy ngắn hạn cho nên thanh khoản vẫn có thể duy trì ở mức thấp và phân hóa giữa các nhóm cổ phiếu, đặc biệt, dòng tiền vẫn chủ yếu tập trung ở nhóm cổ phiếu dầu khí.

Ngoài ra, chỉ báo tâm lý ngắn hạn giảm nhẹ, nhưng cơ bản là các nhà đầu tư đã dần tỏ ra tích cực hơn so với giai đoạn đầu tháng 10/2023.

Xu hướng ngắn hạn của thị trường chung vẫn duy trì ở mức GIẢM. Do đó, trong ngắn hạn, FSC khuyến nghị các nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ tỷ trọng cổ phiếu hiện tại và vẫn có thể mua mới với tỷ trọng thấp để thăm dò xu hướng ngắn hạn.

Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) khuyến nghị nhà đầu tư mở mua thăm dò khi chỉ số về quanh ngưỡng hỗ trợ.

Theo KBSV, chỉ số nhiều khả năng sẽ tiếp tục quán tính giảm điểm trong phiên hôm nay và lùi về ngưỡng hỗ trợ xa quanh 1.12x điểm trước khi có cơ hội hồi phục trở lại. Vì vậy, nhà đầu tư nên mở mua thăm dò với mục tiêu trading T+ khi chỉ số về quanh ngưỡng hỗ trợ đã đề cập nhưng cần khống chế tỷ trọng ở mức an toàn.

Còn Chứng khoán Vietcombank (VCBS) thì khuyến nghị các nhà đầu tư chủ động nâng cao tỷ trọng tiền mặt, cơ cấu lại những mã cổ phiếu đã bắt đầu xuất hiện những tín hiệu suy yếu và chỉ duy trì tỷ trọng cổ phiếu từ 20-30% đối với những cổ phiếu thuộc nhóm ngành đang có diễn biến tốt hơn thị trường như dầu khí.

Loạt mã cổ phiếu bất động sản được khuyến nghị mua phiên hôm nay

Phiên giao dịch hôm nay (17/10), Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (FSC) dành khuyến nghị mua với cổ phiếu PDR của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR).

Theo quan điểm đầu tư của FSC, ở mức giá hiện tại, PDR đang được giao dịch tại P/B là 2.1x. Mức Stock Rating của PDR ở mức 87 điểm cho nên FSC đánh giá TÍCH CỰC mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này. 

Đồ thị giá của PDR đóng cửa tăng 7% và tăng về gần mức đỉnh cũ với khối lượng giao dịch tăng mạnh trong hai phiên giao dịch gần đây. Đồng thời, đồ thị giá của PDR bước vào giai đoạn tích lũy ngắn hạn cho nên các nhà đầu tư nên ưu tiên mua vào các nhịp điều chỉnh. Ngoài ra, xu hướng ngắn hạn của PDR cũng được nâng lên mức tăng. 

Do đó, trong ngắn hạn, FSC khuyến nghị các nhà đầu tư có thể xem xét mua cổ phiếu PDR ở mức giá hiện tại với tỷ trọng thấp dưới 5% và tăng dần tỷ trọng cổ phiếu nếu xu hướng ngắn hạn của thị trường xác nhận xu hướng tăng.

Chứng khoán Vietcombank (VCBS) thì khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu NLG của Công ty CP Nam Long (HoSE: NLG).

Luận điểm đầu tư dành cho cổ phiếu NLG, theo VCBS: Các sản phẩm phân khúc vừa túi tiền, phù hợp cho nhu cầu ở thực có tín hiệu hồi phục đầu tiên. Dự án Akari city giai đoạn 2 mở bán trong giai đoạn khó khăn nhất của thị trường nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn đạt mức trên 60% (AK 7 8 9 mở bán năm 2022, và AK NEO mở bán tháng 9/2022). Chuẩn bị mở bán giai đoạn tiếp theo của Ehome Southgate với giá khoảng 1 – 1,2 tỷ đồng/căn, EHomeS Cần Thơ. Nửa đầu năm 2023 NLG vẫn có lượng Pre-sale lên tới gần 1.500 tỷ đồng từ Akari City và Southgate.

Bên cạnh đó, sản phẩm Ehome hay Ehome S được đón nhận rất tích cực trong giai đoạn thị trường khó khăn; và chiến lược hợp lý khi liên kết với các đối tác ngoại tham gia phát triển dự án. NLG thường bán khoảng 50% các dự án cho các đối tác nước ngoài như Nhật Bản… để phát triển các dự án một cách bài bản, đồng thời thu ngay dòng tiền về sớm. Các dự án triển khai dạng này điển hình như Akari City, Mizuki Park, tới đây là Paragon Đại Phước.

Về tình hình tài chính lành mạnh: D/A và D/E lần lượt đạt 0,38 lần và 0,19 lần vào cuối quý II/2023 – là một trong những công ty bất động sản trên sàn có đòn bẩy tài chính lành mạnh nhất.

Do đó, VCBS khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu NLG với giá mục tiêu 40.500 đồng/CP.

Chứng khoán Phú Hưng (PHS) thì khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu VRE của Công ty CP Vincom Retail (HoSE: VRE).

Theo quan điểm đầu tư của PHS, cả năm 2023, dự báo doanh thu và lợi nhuận sau thuế của VRE sẽ đạt 9.651 tỷ đồng (tăng 31% so với năm ngoái) và 4.036 tỷ đồng (tăng 45%). Điều này được thúc đẩy bởi sự phục hồi liên tục của các hoạt động cho thuê trung tâm thương mại (TTTM), tỷ lệ lắp đầy được cải thiện và VRE không cần hỗ trợ cho khách thuê, và doanh số bàn giao dự án tăng so với cùng kỳ

Điểm nhấn đầu tư: VRE được hưởng lợi nhờ dư địa phát triển mạnh từ thị trường bán lẻ, cùng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện giúp nhu cầu khách thuê sàn bán lẻ cũng như khách hàng đến tham quan, mua sắm tại các TTTM của VRE gia tăng đáng kể. Sự cộng hưởng từ hệ sinh thái của tập đoàn Vingroup có quỹ đất rộng lớn đủ cho doanh nghiệp phát triển trong dài hạn.

PHS sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền DCF và cho rằng mức giá hợp lý đối với cổ phiếu VRE là 39.400 đồng/CP. Vì vậy, PHS vẫn tiếp tục duy trì khuyến nghị mua đối với cổ phiếu VRE, mức tăng trưởng là 45% so với giá đóng cửa ngày 12/10/2023.