Đà Nẵng cho phép 569 căn hộ tại dự án Đà Nẵng Times Square của Kim Long Nam được mở bán

Ngày 15/4, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã chính thức thông báo về việc 569 căn hộ chung cư tại dự án Tháp CT3 & CT7 – Đà Nẵng Times Square do Công ty Cổ phần Kim Long Nam làm chủ đầu tư đã đáp ứng đầy đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Dự án tọa lạc trên đường Võ Nguyên Giáp, (phường An Hải, TP.Đà Nẵng) với diện tích sử dụng đất hơn 4.100 m2. Quy mô gồm hai khối chung cư: CT3 cao 24 tầng nổi và 2 tầng hầm, CT7 cao 31 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng cộng 575 căn hộ với diện tích sàn sử dụng hơn 32.000 m2.

Trong đó, 569 căn hộ đủ điều kiện bán, còn lại 6 căn hộ thông tầng được giữ lại làm tài sản đảm bảo bổ sung theo cam kết của chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, dự án đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2018 và nhiều lần điều chỉnh tiến độ, quy hoạch chi tiết, thiết kế kỹ thuật, Giấy phép xây dựng số 1563/GPXD cấp ngày 12/7/2017 đã được điều chỉnh vào năm 2024.

Dự án Tháp CT3&CT7 - Đà Nẵng Times Square toạ lạc tại đường Võ Nguyên Giáp. Ảnh: Đình Thiên

Ngoài ra, hiện nay dự án Tháp CT3&CT7 - Đà Nẵng Times Squarecũng đã hoàn tất các thủ tục liên quan đến đất đai, nghĩa vụ tài chính, phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường và bảo lãnh thanh toán từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án Tháp CT3&CT7 - Đà Nẵng Times Square đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi nhánh Vạn Phúc (Hà Nội).

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm tính chính xác, trung thực của thông tin dự án, thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh và giải chấp tài sản trước khi ký hợp đồng mua bán nếu đang thế chấp.

Ngoài ra tuân thủ quy định về thanh toán, khi tiến độ thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, tổng cộng không quá 70% khi chưa bàn giao nhà và không quá 95% khi chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Bên cạnh đó lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư và công khai thông tin dự án và báo cáo tiến độ theo quy định.

Đáng chú ý, dự án thuộc khu vực không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Việc ký kết hợp đồng mua bán phải tuân thủ đầy đủ các điều khoản của Luật Nhà ở 2023 và các nghị định liên quan.