Nhiều người dân, nhà đầu tư đang đắn đo trước vấn đề có nên vay ngân hàng để mua nhà trong các tháng cuối năm khi lãi suất chưa giảm nhiệt rõ nét, khó khăn về kinh tế vẫn còn diễn ra.
Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, từ đầu năm 2023 đến nay, tín dụng tăng vào bất động sản. Tuy nhiên, thị trường địa ốc chưa phục hồi và tiếp tục khó khăn về nguồn cung, thanh khoản.
Giá đất nền ở các huyện vùng ven TP.HCM đang đảo chiều sau hơn một năm tăng phi mã. Nhiều nhà đầu tư phải giảm giá, cắt lỗ để đẩy hàng.
Người mua không còn mặn mà với phân khúc đất nền, đặc biệt tại một số điểm nóng phía Bắc khi ghi nhận sụt giảm mạnh.
Do các doanh nghiệp và cả nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn, thường chiếm đến 50%-70% nên sức chịu đựng có hạn, đến lúc không chịu đựng nổi có thể đành “xả hàng”, thậm chí chấp nhận bán lỗ để cắt lỗ...
Đây là giai đoạn nhà đầu tư cố gắng để dung hoà, cơ cấu lại nguồn vốn và tỷ lệ vốn vay. Một số nhà đầu tư thì vẫn đang kỳ vọng khả năng tăng giá trở lại từ cuối năm nay trở đi.
Khi thị trường đi xuống, những lỗ hổng của ngành công nghiệp tiền mã hóa đã bị phơi bày. Các công ty hàng đầu sử dụng mô hình kinh doanh đòn bẩy cao và phớt lờ rủi ro.
Theo các chuyên gia, đất nền là dòng sản phẩm chủ lực phục vụ nhu cầu đầu tư nên việc siết tín dụng vào bất động sản thời gian qua đã khiến giao dịch phân khúc này giảm mạnh.
Sau thời gian dài duy trì sức nóng, thị trường bất động sản thời gian qua đang xuất hiện dấu hiệu giảm tốc. Các nhà đầu tư thừa nhận nhà đất không còn dễ “ăn bằng lần” như trước, song đây vẫn là một trong những kênh an toàn nhất để trú ẩn dòng tiền giữa áp lực lạm phát.
Các công ty chứng khoán nhìn nhận tình trạng biến động trong biên độ rộng và kết thúc phiên theo hướng tiêu cực cho thấy thị trường chứng khoán vẫn đang tiếp tục dò đáy trong những phiên tới.