Thị trường bất động sản TP.HCM dự báo sẽ cải thiện nguồn cung khi đón khoảng 10.000 căn hộ và hơn 200 nhà liền thổ trong 6 tháng tới đây.
Mức độ quan tâm đất nền các tỉnh giáp ranh TP.HCM bất ngờ sụt giảm. Theo các chuyên gia, việc kiểm soát chặt tín dụng là nguyên nhân chính làm giảm thanh khoản phân khúc này.
Theo các chuyên gia, đề xuất rút ngắn thời hạn sở hữu chung cư có thể đánh vào tâm lí người dân, khiến khách hàng không dám "mặn mà" với phân khúc bất động sản này.
Đề xuất sổ hồng chung cư chỉ có thời hạn 50-70 năm của Bộ Xây dựng đang là chủ đề nhận được nhiều sự chú ý. Đề xuất trên đang gây ra lo ngại cho người dân sở hữu loại hình bất động sản này.
Nhiều chuyên gia bày tỏ lo ngại, thị trường bất động sản nếu bị siết chặt nguồn vốn sẽ có nguy cơ tắc thanh khoản do nguồn cung giảm mạnh đẩy giá thành sản phẩm lên cao.
Sức tiêu thụ căn hộ TP.HCM trong quý đầu năm đang có dấu hiệu sụt giảm, thậm chí kém hơn cả giai đoạn khó khăn do tác động dịch bệnh cùng kì năm trước.
Mặt bằng giá nhà ở tại TP.HCM liên tục leo thang và đang duy trì đà tăng. Diễn biến này khiến cho bài toán an cư của nhiều người đã khó càng thêm khó.
Trước hàng loạt thông tin quy hoạch lên thành phố, Hội nghị Xúc tiến đầu tư… giá đất ruộng, đất vườn ở Củ Chi, Hóc Môn… đã tăng dựng đứng chỉ trong thời gian ngắn.
3 tháng đầu năm, giá đất nền TP.HCM liên tục leo thang. Trong khi đó, theo các chuyên gia, hoạt động mua bán, thanh khoản đối với phân khúc này chưa tương xứng với biến động giá.
Quỹ đất hạn chế, nguồn cung khan hiếm cùng chi phí vật liệu xây dựng tăng đã khiến giá phân khúc căn hộ tại TP.HCM liên tục leo thang trong 3 tháng đầu năm.