Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BÐS) TP Cần Thơ cuối năm hứa hẹn sôi động với nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển.
Trong giai đoạn 2021 – 2025, dân số Bình Dương dự kiến lên đến hơn 3,25 triệu dân và tỉnh này dành khoảng 1.600ha đất để đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Bình Dương sẽ bố trí quỹ đất xây dựng loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp, trong đó có cơ chế ràng buộc các nhà đầu tư.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hiện nay còn nhiều vướng mắc khi phải thực hiện thêm các thủ tục mà dự án nhà ở thương mại không phải thực hiện.
Hiện nay nhà ở phục vụ công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất trong cả nước mới chỉ đáp ứng được khoảng hơn 30% nhu cầu. Phần lớn công nhân, lao động nhập cư đang phải thuê nhà trọ dân sinh với điều kiện sinh hoạt không đảm bảo.
Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất phương án bãi bỏ quy định thời hạn sau 5 năm bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội mới được bán lại nhà ở này.
Thời gian thực hiện thủ tục pháp lý để đầu tư một dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM tối đa 153 ngày làm việc đối với doanh nghiệp đã có quyền sử dụng đất… Trình tự các bước thực hiện thủ tục, thời hạn thực hiện đối với từng trường hợp nhà ở xã hội cũng được TP.HCM công bố rõ ràng.
Việc các doanh nghiệp chuyển hướng qua làm nhà ở xã hội sẽ giúp giá bất động sản hạ nhiệt khi phân khúc bất động sản cao cấp với giá quá cao đang chiếm lĩnh thị trường, vượt quá khả năng của đại đa số người dân
3 dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM đủ điều kiện vay vốn lãi suất 2% được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung nhà giá rẻ, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho hàng ngàn công dân.
Trên cơ sở rà soát điều kiện theo quy định của Nghị định số 31/2022/NĐ-CP, Bộ Xây dựng xác định 6 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM bảo đảm đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% từ Ngân sách Nhà nước
Tính đến thời điểm hiện tại mới chỉ có 4 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đủ điều kiện tiếp cận gói vay ưu đãi, lãi suất 2%/năm, khiến công tác giải ngân gói vay ưu đãi này vẫn đang gặp nhiều khó khăn.