UBND TP.HCM vừa ban hành
Quyết định phê duyệt Đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở
trên địa bàn TP.HCM. Mục đích của quy định mới là nhằm mục tiêu nâng chất lượng sống đô
thị, tạo hành lang pháp lý rõ ràng để bảo vệ quyền lợi chính đáng cho cả người
thuê và người cho thuê, nhất là nhóm lao động yếu thế đangthuê nhà tại các
khu trọ.
Theo đó, đề án quy định nhà cho thuê phải đảm bảo các điều kiện cần
thiết để phòng cháy, chữa cháy hiệu quả. Cụ thể, lối vào nhà phải đủ rộng cho
xe chữa cháy tiếp cận, hoặc nếu không, khoảng cách từ nhà đến nơi xe có thể tiếp
cận phải trong vòng 300m.
TP.HCM quy định mọi phòng ở trong nhà phải đảm bảo dẫn ra lối
thoát nạn; mỗi nhà phải có ít nhất một lối thoát nạn an toàn và trang bị đầy đủ
các thiết bị phòng cháy chữa cháy cơ bản như bình chữa cháy, chuông báo cháy, mặt
nạ phòng độc cá nhân, cùng các dụng cụ cứu hộ như búa, xà beng. Các thiết bị
này phải được bố trí tại từng tầng và khu vực để xe.
Người thuê nhà tại TP.HCM sẽ được nhiều hỗ trợ. Ảnh: Gia Linh
Ngoài
ra, khuyến khích chủ nhà cho thuê để ở trang bị hệ thống báo cháy tự động hoặc
báo cháy cục bộ tại các khu vực nguy hiểm cháy, hành lang chung; trang bị dụng
cụ bảo vệ cá nhân như mặt nạ phòng độc ở tất cả các tầng (một chiếc/người)…
Bên cạnh đó, không gian sống
tối thiểu trong mỗi phòng trọ phải đạt từ 4m²/người trở lên. Đây là tiêu chí
quan trọng nhằm đảm bảo người thuê có nơi ở đủ thoáng, hạn chế tình trạng chen
chúc, mất vệ sinh.
Đặc biệt, về phía người thuê nhà, thành phố sẽ tạo điều kiện được hưởng
giá điện, nước theo mức sinh hoạt (thay vì tính theo giá kinh doanh như trước).
Chính quyền địa phương sẽ kiểm tra và yêu cầu các chủ nhà cam kết không thu
chênh lệch so với mức giá quy định.
Ngoài ra, thành phố đang xây dựng ứng dụng "SafeInn – nhà
trọ an toàn" nhằm kết nối người thuê với các địa chỉ phòng trọ đạt chuẩn,
giúp việc tìm kiếm nơi ở trở nên thuận tiện và an toàn hơn.
TP.HCM siết quy định quản lý nhà cho thuê. Ảnh: Gia Linh
Đối với chủ nhà, thành phố
sẽ tạo điều kiện cho vay vốn ưu đãi để cải tạo, nâng cấp phòng trọ, mua sắm thiết
bị phòng cháy chữa cháy, hoặc chuyển đổi nghề nếu không tiếp tục hoạt động cho
thuê. Ngoài ra, thành phố cũng xem xét hỗ trợ về
thuế để khuyến khích người dân tham gia mô hình cho thuê nhà trọ hợp pháp và an
toàn.
Hiện tại, TP.HCM hiện có khoảng 185.000 người thuê trọ.
Nhóm đối tượng này chủ yếu tập trung ở các khu vực cùng ven và những nơi có khu
công nghiệp như quận TP.Thủ Đức, quận 7, Tân Phú, Bình Tân.
Về số lượng công trình, thành phố hiện có gần 60.000 công trình nhà ở riêng
lẻ có mục đích thuê để ở với hơn 629.000 phòng. Trong số này, khoảng 555.000
phòng (chiếm tỷ lệ 88%) là đáp ứng tiêu chuẩn sàn 4m2/người.
Đáng chú ý, khoảng 74.000
phòng (chiếm tỷ lệ 12%) là chưa đáp ứng tiêu chuẩn. Trong số này, nhà trọ độc lập
là khoảng 9.000 phòng và nhà ở riêng lẻ kết hợp cho thuê trọ khoảng 65.000
phòng.
Trong 2 ngày (21 và 22/5), UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) sẽ thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với trường hợp không chấp hành bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án Tu bổ, tôn tạo di tích lịch sử gò Đống Thây, phường Thanh Xuân Trung.
Sau khi xem xét báo cáo về tình hình phức tạp trong an ninh trật tự liên quan đến hoạt động cấp nước sinh hoạt ở một số khu chung cư, UBND TP Hà Nội ra chỉ đạo "nóng".
Một dự án tàu điện ngầm trị giá 3,5 tỷ USD tại trung tâm tài chính chính của Philippines không còn khả thi sau một cuộc tranh chấp lãnh thổ giữa các thành phố, theo tuyên bố từ nhà phát triển dự án.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề xuất chuyển thẩm quyền giao đất cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ hồng) về cấp xã để hỗ trợ người dân.
Trong 2 ngày (21 và 22/5), UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) sẽ thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với trường hợp không chấp hành bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án Tu bổ, tôn tạo di tích lịch sử gò Đống Thây, phường Thanh Xuân Trung.
Sau khi xem xét báo cáo về tình hình phức tạp trong an ninh trật tự liên quan đến hoạt động cấp nước sinh hoạt ở một số khu chung cư, UBND TP Hà Nội ra chỉ đạo "nóng".
Một dự án tàu điện ngầm trị giá 3,5 tỷ USD tại trung tâm tài chính chính của Philippines không còn khả thi sau một cuộc tranh chấp lãnh thổ giữa các thành phố, theo tuyên bố từ nhà phát triển dự án.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề xuất chuyển thẩm quyền giao đất cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ hồng) về cấp xã để hỗ trợ người dân.