TP.HCM đặt mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho người lao động

Gia Linh

30/05/2025 7:30 AM (GMT+7)

Để phục vụ nhu cầu an cư của người lao động, TP.HCM đã đặt mục tiêu hoàn thành hơn 94.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới.

TP.HCM sẽ hoàn thành hơn 94.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Liên quan công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, theo đề án của Chính phủ "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030", TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là 69.700 căn (trong đó giai đoạn 2021-2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn).

Tuy nhiên, đến hết năm 2024, TP.HCM mới thực hiện khoảng 6.000 căn hộ, chỉ đạt 8,6% kế hoạch. Như vậy, nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM đang rất "nhỏ giọt", không đủ đáp ứng nhu cầu của người lao động.

Trước tình hình trên, UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030. Thành phố đặt mục tiêu từ nay đến 20230 sẽ hoàn thành hơn 94.000 căn nhà ở xã hội. Mục đích hoàn thành chỉ tiêu 100.000 căn do Thủ tướng Chính phủ giao.

TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành hơn 94.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Ảnh: Gia Linh

UBND TP.HCM cho biết từ đầu nhiệm kỳ năm 2021 đến tháng 5/2025, địa phương đã hoàn thành 2.745 căn nhà ở xã hội, dự kiến đến cuối năm 2025 sẽ hoàn tất thêm 2.874 căn. Để thực hiện chỉ tiêu được giao thành phố cần hoàn thành 94.381 căn trong 5 năm còn lại.

TP.HCM dự kiến lộ trình hoàn thành như sau: Năm 2026, thành phố dự kiến hoàn thành 9.438 căn; Năm 2027, thành phố dự kiến hoàn thành 14.157 căn; Năm 2028, thành phố dự kiến hoàn thành là 18.876 căn; Năm 2029, thành phố dự kiến hoàn thành là 23.595 căn và năm 2030 là 28.315 căn.

Đánh giá của các chuyên gia, thời gian qua TP.HCM đã nỗ lực đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân, nhằm giải quyết bài toán về chỗ ở cho đại đa số người có thu nhập thấp, công nhân lao động... Tuy nhiên, thành phố cũng đang đứng trước nghịch lý là trong khi dư thừa nhà ở thương mại, phân khúc cao cấp, thì các dự án nhà ở xã hội lại thiếu vắng.

“Trong bối cảnh của TP.HCM, quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp luôn là câu chuyện được đặt ra. Tuy nhiên, thực tế nguồn cung trên thị trường không đầy đủ. Bài toán này vẫn đang gặp nhiều khó khăn, về mặt quy hoạch, đất đai, hạ tầng giao thông,…” Tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao về Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam nhận định.

Nhiều dự án tái khởi động, nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền mua bất động sản phía Nam

Các tháng đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam đã tái khởi động hoặc phát triển các dự án mới. Điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền, tìm kiếm cơ hội.

Giá bán leo thang, phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP.HCM khó phục hồi

Các chuyên gia đánh giá, thị trường nhà liền thổ (biệt thự, nhà phố) tại TP.HCM vẫn đang gặp trở ngại vì nguồn cung hạn chế mà giá bán lại leo thang.

Người dân lưu ý thời gian TP.HCM cấp sổ hồng sau sáp nhập

Sau sáp nhập, TP.HCM quy định thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) lần đầu cho người dân, doanh nghiệp là không quá 20 ngày làm việc.

9 giải pháp cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội, phát triển bất động sản TP.HCM

Thị trường nhà ở TP.HCM thời gian qua vẫn tiếp tục tình trạng thiếu nguồn cung, đặc biệt là nhà ở xã hội. Vì vậy, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất nhiều giải pháp để cải thiện.

Nhóm khách hàng nào là trợ lực chính của thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM?

Các chuyên gia đánh giá, nhóm khách thuê từ các ngành công nghệ thông tin, tài chính, ngân hàng và bảo hiểm và giáo dục… chiếm tỷ lệ lớn trong các giao dịch văn phòng cho thuê tại TP.HCM.

Thành phố Los Angeles kiện Airbnb

Thành phố Los Angeles đã đệ đơn kiện công ty cho thuê nhà Airbnb với cáo buộc thổi giá cho thuê tại ít nhất 2.000 bất động sản trong thời gian xảy ra cháy rừng ở miền Nam California hồi tháng 1 vừa qua, theo thông báo từ Luật sư thành phố Hydee Feldstein Soto hôm thứ Sáu 18/7.