Chuyển cơ quan cấp sổ hồng cho người dân tại TP.HCM

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa báo cáo gửi Sở Tư Pháp đề xuất xử lý các vấn đề liên quan đến chuyển tiếp thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của chính quyền địa phương khi sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp: cấp thành phố và cấp xã/phường để tham mưu UBND TP báo cáo Chính phủ. Đồng thời, cơ quan này cũng có kiến nghị mới về cấp sổ hồng cho người dân.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết hiện nay ngành tài nguyên môi trường thành phố quản lý 304 thủ tục hành chính. Theo đó, 237 thủ tục thuộc thẩm quyền cấp tỉnh và 19 thủ tục thuộc cấp xã được đề xuất giữ nguyên. Riêng 48 thủ tục đang do cấp huyện thực hiện, Sở này đề xuất phân bổ lại chuyển 4 thủ tục về cấp tỉnh, 38 thủ tục về cấp xã và bãi bỏ 6 thủ tục do trùng lặp.

Sở này đánh giá lĩnh vực đất đai sẽ chịu ảnh hưởng lớn nhất trong quá trình sắp xếp tổ chức lại. Trước mắt, lãnh đạo Sở này đánh giá 10 nhóm vấn đề cần rà soát, điều chỉnh trong Luật Đất đai năm 2024. Trong đó nổi bật là việc điều chỉnh hệ thống quy hoạch sử dụng đất, thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý quỹ đất công...

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đề xuất chuyển thẩm quyền giao đất cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu về cấp xã để thuận tiện cho người dân. Các nhiệm vụ chuyên môn sâu như xây dựng quy hoạch, khai thác dữ liệu đất đai, công tác thanh tra, kiểm tra sẽ do cấp tỉnh đảm nhiệm nhằm đảm bảo tính thống nhất.

Ngoài ra, Sở này cũng đề xuất tái cấu trúc hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai từ mô hình 22 chi nhánh quận, huyện hiện tại thành khoảng 9 - 12 khu vực cụm địa bàn, dựa trên vị trí địa lý và lưu lượng hồ sơ.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận) cho các dự án trên địa bàn TP.HCM đang là vấn đề nhức nhối được nhiều người dân quan tâm trong những năm qua.

Khảo sát thực tế, TP.HCM có hàng chục ngàn nhà ở, dự án chưa được cấp giấy chứng nhận. Điều đáng nói, một số công trình người dân đã vào ở thậm chí cả chục năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ. Điều này đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân.

Trước đó, cơ quan chức năng đã phân loại các dự án nhà ở thành 6 nhóm vướng mắc để tập trung tháo gỡ. Tuy nhiên đến nay, hàng ngàn nhà ở vẫn chưa được khơi thông pháp lý để được cấp sổ hồng.