TP.HCM xem xét gỡ vướng cấp sổ hồng cho 8 dự án

Vấn đề cấp sổ hồng cho các dự án trên địa bàn TP.HCM luôn được người dân quan tâm. Để giải quyết, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (Tổ trưởng Tổ công tác 5013) vừa chủ trì buổi làm việc đẩy nhanh cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Theo đó, 8 dự án đang gặp khó khăn vướng mắc trên địa bàn TP.HCM đã được xem xét, tháo gỡ bao gồm:

Khu dân cư số 1, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích TP Thủ Đức làm chủ đầu tư.

Dự án xây dựng nhà để bán, phường Cát Lái, TP.Thủ Đức giữa bên chuyển nhượng là Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ TP.HCM làm chủ đầu tư và bên nhận chuyển nhượng là Công ty cổ phần Phú Gia.

Chung cư nhà ở xã hội phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức do Công ty cổ phần Đầu tư Nam Phan làm chủ đầu tư. Khu nhà ở Khang An, phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An làm chủ đầu tư.

Các dự án khác là Khu nhà ở Bình Hưng - Văn Lang, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Văn Lang làm chủ đầu tư.

Chung cư C1, C2 và 36 căn nhà liên kế thuộc dự án khu nhà ở Gò Sao, số 9A phường Thạnh Xuân, quận 12, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư.

Khu phức hợp Hà Đô Centrosa - khối B1, số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10, do Công ty cổ phần Hà Đô - 756 Sài Gòn làm chủ đầu tư. Khu căn hộ cao tầng Tân Phú IDICO, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, do Tổng công ty IDICO - CTCP làm chủ đầu tư.

Đáng chú ý, khu nhà ở tại số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10, do Công ty Hà Đô - 756 Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án gồm 115 căn nhà thấp tầng (đã cấp sổ 113 căn), 28 căn thương mại dịch vụ (chưa cấp) và 2.287 căn hộ chung cư thuộc 3 lô: 1A1, 1A2 và 1B. Trong đó, lô 1B với 510 căn hiện chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng do vướng chồng lấn ranh giới đất.

Theo văn bản số 5365/STNMT-QLĐ ngày 20/7/2021, ranh đất phía tây của lô 1B không phù hợp với Giấy chứng nhận đã cấp (số CT69073), vì một phần đất khoảng 62m² đang bị 12 hộ dân giáp ranh quản lý và sử dụng.

Về diện tích đất này, chủ đầu tư khẳng định phần đất này thuộc ranh giới dự án đã được cấp Giấy chứng nhận, và không nằm trong giấy tờ pháp lý của 12 hộ dân. Tuy nhiên, công ty vẫn chưa cung cấp được biên bản làm việc với các hộ dân theo yêu cầu của cơ quan chức năng từ hơn một năm trước.

Sau khi nghe các chủ đầu tư chia sẻ những khó khăn, vướng mắc, ông Nguyễn Toàn Thắng cùng Văn phòng Đăng ký đất đai TP đã hướng dẫn chi tiết để chủ đầu tư thực hiện các thủ tục, từ đó có cơ sở để cấp sổ hồng cho người mua nhà trong thời gian sớm nhất.

Ông Thắng đã yêu cầu công ty Hà Đô-756 Sài Gòn nhanh chóng làm việc với các hộ dân để giải quyết dứt điểm, tránh ảnh hưởng đến quyền lợi của hàng trăm cư dân đã mua nhà tại lô 1B.

Theo thống kê của Sở Nông nghiệp và Môi trường, thành phố hiện có 81.085 hồ sơ cần tháo gỡ vướng mắc để giải quyết thủ tục cấp sổ hồng tại các dự án phát triển nhà ở thương mại. Thời gian qua, cơ quan chức năng đã xử lý cấp sổ hồng cho nhiều dự án. Đến nay, thành phố còn hơn 17.000 nhà ở chờ gỡ vướng.