Các vật liệu mới này không chỉ giúp chống thấm, chống ồn, dễ dàng vệ sinh mà còn tạo điểm nhấn về kiến trúc cho không gian sống.
Công nghệ hiện đại tác động mạnh đến việc sản xuất vật liệu ốp, dán tường nội thất. Nhờ đó, người dân, chủ đầu tư có thêm nhiều lựa chọn hơn với vật liệu ốp, dán tường: tấm nhựa (PVC, composite) ốp tường, kính ốp tường, gỗ công nghiệp ốp tường, tấm ván xi măng sợi… Anh Nguyễn Văn Nhẫn, Giám đốc Công ty TNHH MTV SGCI, cho biết: Sử dụng các loại vật liệu ốp tường mới là cách thức đơn giản, chi phí khá hợp lý nhưng mang lại không gian sống ấn tượng, mới mẻ. Ðơn cử, các loại gỗ làm từ composite, đá hoa cương PVC hiện nay được thiết kế rất sang trọng, tinh xảo không khác gì với gỗ và đá hoa cương thật. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, các loại vật liệu ốp tường mới còn được tích hợp nhiều tính năng ưu việt: chống thấm nước, chống ẩm; dễ dàng lau chùi; chống cháy; hạn chế phai màu theo thời gian…
Theo giới kinh doanh, tấm nhựa PVC ốp tường hiện có 2 loại là giả vân đá và giả gỗ; có cấu tạo 4 lớp đặc biệt (lớp đế, lớp PVC, lớp họa tiết, lớp phủ bảo vệ) có khả năng chống tiếng ồn, chống thấm, chống ẩm mốc, chống bong tróc; việc lau chùi, vệ sinh; khá nhẹ, dễ dàng trong lắp đặt và vận chuyển, phù hợp để thi công ở cả những công trình trên cao. Kính màu ốp tường (kính thủy, kính laminate, kính cường lực) trên thị trường hiện nay rất đa dạng màu sắc, kích thước cho gia chủ lựa chọn. Ðặc biệt, các loại kính như laminate, kính cường lực có độ bền cao, khả năng chịu va đập, chịu nhiệt lớn. Tấm ván xi măng sợi là loại vật liệu mới có trọng lượng nhẹ và kết cấu vững chắc, phù hợp ốp trần và sàn nhà.
Cùng các loại vật liệu mới, gạch ốp tường, giấy dán tường, tấm xốp dán tường… vốn quen thuộc với khách hàng Cần Thơ cũng đang bày bán rầm rộ và thu hút nhiều khách hàng. Trong đó, gạch ốp tường (gạch men, gạch ceramic, gạch 3D…) có độ cứng cao, chịu được tác động của môi trường, điều kiện thời tiết khắc nghiệt, khó bị nứt hay nấm mốc tấn công… Các mẫu giấy dán tường, tranh dán tường 3D giả gạch, giả đá, những mẫu hình khối đa sắc, hoa cỏ... thiết kế rất sang trọng, bắt mắt. Mặc dù có giá trị thẩm mỹ cao nhưng nhược điểm của giấy dán tường và tranh dán tường 3D là khả năng chống thấm, chống ẩm hạn chế và giá bán khá cao. Những nhược điểm này được khắc phục hoàn toàn khi sử dụng sản phẩm tấm xốp dán tường với các ưu điểm vượt trội như cách nhiệt, cách âm, chống ẩm mốc… Gỗ ốp tường có 2 màu chủ đạo: nâu trầm, vàng cánh gián, mang lại cảm giác sang trọng, đẳng cấp cho không gian sống.
Với sự đa dạng chất liệu, mẫu mã, kích cỡ, khách hàng có nhiều cơ hội chọn vật liệu ốp, dán tường phù hợp, giá cả phải chăng. Ðơn cử, giá gạch ốp tường có giá từ 83.000-240.000 đồng/thùng, tùy kích cỡ, thương hiệu; giấy dán tường dao động 900.000 đồng đến 1,2 triệu đồng/cuộn (16,5m2), tranh dán tường 3D từ 160.000-320.000 đồng/m2; kính ốp tường 1,6-2,5 triệu đồng/m dài; tấm ván xi măng sợi 140.000-945.000 đồng/tấm; tấm nhựa giả gỗ 450.000-800.000 đồng/m2; tấm nhựa giả đá 350.000-450.000 đồng/m2…
Theo giới kinh doanh, gia chủ nên lưu ý, tùy theo yêu cầu chức năng đặc thù của không gian, khu vực đó mà lựa chọn vật liệu phù hợp. Chẳng hạn, ốp tường trong nhà vệ sinh phải đảm bảo yêu cầu chống thấm, dễ dàng vệ sinh; các khu vực thiếu sáng không nên sử dụng vật liệu ốp, dán tường tối màu; không gian trang nghiêm như phòng thờ nên chọn màu trầm ấm, trang nghiêm; phòng trẻ em có thể chọn vật liệu ốp, dán tường màu sắc, họa tiết tươi tắn, trẻ trung; phòng khách nên “nhấn nhá” ở khu vực ghế sofa hoặc kệ để ti vi…
Các dòng vật liệu dán, ốp tường hiện nay có tuổi thọ trung bình từ 5-15 năm. Tuy nhiên, với điều kiện thời tiết nóng ẩm của Việt Nam, tuổi thọ của các vật liệu này có thể thấp hơn nên việc bảo quản, vệ sinh cần được gia chủ lưu tâm. Ðơn cử, để giữ giấy dán tường, tấm xốp dán tường bền màu và khó bong tróc, gia chủ phải xử lý ngay từ khâu xử lý chống ẩm cho tường. Quá trình sử dụng, tránh tiếp xúc quá nhiều với nước và hơi ẩm; hạn chế sử dụng ở những nơi có ánh sáng mặt trời vì sản phẩm vẫn có thể phai màu theo thời gian. Ðối với tấm nhựa ốp tường giả gỗ, giả đá nên hạn chế đồ đạc, vật nhọn tiếp xúc trực tiếp; với các vết bẩn bám nên sử dụng khăn tẩm xà bông lau sơ rồi dùng khăn sạch lau lại một lần nữa để đảm bảo độ bền, đẹp của các vật liệu theo thời gian.
TP.HCM sẽ chi 7.500 tỷ đồng bồi thường cho người dân thuộc diện giải tỏa trong dự án đường Vành đai 2.
Nguồn cung chung cư cao cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam so với các hạng trung bình và giá rẻ. Trong khi đó, TP.HCM và Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm của mức độ quan tâm đến phân khúc cao cấp.
Gần 20 dự án bất động sản đã được đưa vào danh mục 84 dự án, công trình được ưu tiên bố trí vốn hoặc kêu gọi đầu tư; danh mục do lãnh đạo UBND TP.HCM vừa ban hành. Không ít dự án bất động sản trong danh mục đang ở các vị trí "vàng".
Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng những thay đổi về mặt chính sách trong thời gian gần đây đã tạo điều kiện tốt hơn cho việc phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên cần có những cơ chế bứt phá mới để tăng nguồn cung thị trường.
Cơ quan chức năng đã phân loại các dự án, công trình tồn đọng, chậm tiến độ trên địa bàn TP.HCM thành 5 nhóm và sẽ tiến hành rà soát, xử lý trong thời gian tới.
Kết quả phát triển nhà ở xã hội chưa như mong đợi bởi còn nhiều khó khăn, vướng mắc