Người dân London biểu tình yêu cầu kiểm soát việc cho thuê nhà ở. Ảnh: CNN.
Trong một nhà thờ ở trung tâm London, có 3 người trả phí hàng tháng để sống trong khu nhà ở của linh mục. Họ gồm một thợ điện, một kỹ sư âm thanh và một nhà báo.
Quản lý nhà thờ là Live-in Guardians, một công ty tìm người ở cho các bất động sản không còn sử dụng, bao gồm trường học, thư viện và quán rượu trên khắp nước Anh. Những cư dân - được gọi là "người bảo vệ tài sản" - trả một khoản "phí cấp phép" cố định hàng tháng, thường thấp hơn nhiều so với tiền thuê nhà thông thường trong cùng khu vực.
Arthur Duke, người sáng lập kiêm giám đốc điều hành của Live-in Guardians, cho biết đơn xin trở thành "người bảo vệ" đang tăng vọt, với nhiều người ở độ tuổi cuối 30 và 40 đăng ký hơn so với trước đây.
Ông cho biết: "Điều đó xảy ra do cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt. Mọi người đang tìm kiếm những cách sống rẻ hơn".
Việc đưa người ở vào các bất động sản không sử dụng là không được quy định ở Anh và ít được pháp luật bảo vệ hơn so với việc thuê nhà. Người thuê dạng này cũng phàn nàn về những bất tiện và nguy hiểm trực tiếp, chẳng hạn như không được tiếp cận với nước máy có thể uống được và trần nhà ọp ẹp.
Tuy nhiên, nhu cầu ở như vậy đang tăng vọt vì tiền thuê nhà và giá bất động sản vẫn nằm ngoài khả năng chi trả của nhiều người dân ở nhiều nơi trên cả nước.
Luke Williams đã tiết kiệm được "hàng nghìn bảng Anh tiền thuê nhà" với tư cách là "người bảo vệ" trong 6 năm qua. Người đàn ông 45 tuổi này hiện đang sống trong một tòa nhà văn phòng cũ ở phía đông London. Đó là một không gian mở rộng lớn vẫn rải rác những tấm bảng trắng và bình đựng nước rửa tay.
Williams cho biết công việc quản lý dự án cho một công ty công nghệ của anh được trả lương cao, nhưng chi phí thuê nhà "điên rồ" ở thủ đô nước Anh khiến anh phải ở theo cách này, nhưng có điều anh thích lối sống này và "những nơi thú vị, kỳ quặc".
Không còn được lựa chọn lối sống
"Người bảo vệ" thường sống trong những tòa nhà rộng rãi, ở những vị trí đắc địa, sắp bị phá dỡ hoặc tái phát triển và chủ sở hữu muốn ngăn chặn những người chiếm đất mà không phải trả tiền cho đội an ninh túc trực 24/7.
Thực tế này bắt đầu ở Hà Lan vào những năm 1980 và từ lâu đã thu hút các nghệ sĩ, nhạc sĩ và những người sáng tạo khác tìm kiếm đủ diện tích để làm việc, cũng như những người chuẩn bị sống bấp bênh hơn. Ví dụ, ở Anh, "người bảo vệ" có thể được yêu cầu rời khỏi bất động sản với thông báo trước 28 ngày, so với 2 tháng dành cho hầu hết những người thuê nhà tư nhân.
Theo ước tính của Hiệp hội Nhà cung cấp Dịch vụ Bảo vệ Tài sản, hơn 13.500 người sống với tư cách là "người bảo vệ" tại Anh, so với 11 triệu người thuê nhà thông qua chủ nhà tư nhân.
Graham Sievers, chủ tịch của PGPA — đại diện cho ba nhà cung cấp dịch vụ bảo vệ lớn, các công ty kết nối chủ sở hữu bất động sản với người giám hộ và quản lý các tòa nhà — cho biết nhu cầu đang "cao nhất từ trước đến nay" kể từ khi hoạt động này xuất hiện ở nước này khoảng 20 năm trước.
Khoảng 50.000 người đã nộp đơn xin trở thành "người bảo vệ" thông qua ba công ty này vào năm ngoái, tăng hơn 2/3 so với năm 2022, thời điểm PGPA khảo sát các thành viên trước đó. Mặc dù theo truyền thống cách thuê nhà dạng này thu hút những người ở độ tuổi 20, nhưng ngày càng có nhiều người ngoài 30 đăng ký, Sievers cho biết.
Tại London, cũng giống như ở New York, giá thuê nhà đã tăng vọt trong những năm gần đây khi mọi người đổ xô trở lại các thành phố lớn sau đại dịch.
Theo số liệu tạm thời của chính phủ, giá thuê nhà riêng trung bình tại thủ đô nước Anh đã tăng 11,5% vào năm ngoái, lên 2.220 bảng Anh (2.764 USD) một tháng. Và dữ liệu từ SpareRoom, một trang web tìm kiếm bạn cùng phòng phổ biến, cho thấy giá thuê nhà trung bình hàng tháng cho một phòng trong nhà ở chung tại London là 993 bảng Anh (1.212 USD) trong 3 tháng cuối năm 2024.
Theo Ben Twomey, giám đốc điều hành của Generation Rent, một tổ chức phi lợi nhuận vận động cho quyền của người thuê nhà, giá thuê nhà thông thường ở London đáp ứng định nghĩa của chính phủ là "không đủ khả năng chi trả", chiếm hơn 30% thu nhập trước thuế của người thuê nhà.
Đối với một số người, quyền giám hộ đã mang lại một đường dây cứu sinh.
Louis Goss, một nhà báo 29 tuổi và từng thuê nhà kiểu này, cho biết: "Có một kiểu người mới có lẽ gần như bị ép buộc phải (làm "người bảo vệ"). "Về cơ bản, đó là điều duy nhất họ có thể chi trả được".
Goss cho biết, trước đây kiểu thuê này được cho là một "lựa chọn lối sống phóng khoáng", nhưng nó ngày càng giống như một triệu chứng của cuộc khủng hoảng nhà ở tại Anh.
Chính phủ ước tính rằng cần phải xây dựng 300.000 ngôi nhà mỗi năm chỉ riêng tại Anh, nhưng việc xây dựng nhà ở không theo kịp nhu cầu.
Giống như một 'con tàu cướp biển'
Goss đã 4 lần đi thuê nhà với tư cách "người bảo vệ" ở London, trong một đồn cảnh sát bỏ trống, một viện dưỡng lão dành cho người già, một ký túc xá sinh viên và cuối cùng là một tòa thị chính.
Năm 2019, tại đồn cảnh sát nằm ở khu phố Chelsea sang trọng của thủ đô, Goss sống cùng khoảng 50 người khác, hầu hết trong số họ mới rời trường đại học và đang tìm kiếm nhà ở giá rẻ và tình bạn mới. Mỗi tháng, anh phải trả phí cấp phép là 500 bảng Anh (610 USD) — bao gồm hóa đơn — gần bằng một nửa số tiền anh ước tính phải trả nếu là người thuê nhà riêng ở cùng khu vực.
Năm ngoái, Goss quyết định thuê nhà riêng. "Tôi vừa mới chán ngán những điều kiện ở đó", ông nói về tòa nhà cuối cùng của mình, nơi không có nước máy để uống. Ông cũng nhận thấy rằng, chiết khấu cho nhiều loại phí cấp phép đang giảm dần so với tiền thuê nhà. Ngày càng có nhiều bất lợi so với lợi ích mà cách thuê này đem lại.
Bộ nhà ở Anh tuyên bố trong hướng dẫn về quyền thuê nhà với tư cách "người bảo vệ" rằng họ “không tán thành hoặc khuyến khích” thực hành này vì mọi người “có thể bị yêu cầu sống trong điều kiện không đáp ứng các tiêu chuẩn của bất động sản nhà ở”.
Hiện tại, rất nhiều người dân London đang mắc kẹt trong một vòng luẩn quẩn. Tiền thuê nhà đắt đỏ có nghĩa là họ đang phải vật lộn để tiết kiệm tiền cần thiết để trả trước khi mua nhà, điều này khiến họ mắc kẹt trong nhà thuê.
Theo số liệu mới nhất của chính phủ, giá trung bình của một ngôi nhà hoặc căn hộ ở London là hơn nửa triệu bảng Anh vào tháng 11 (635.000 USD).
Twomey cho biết: “Về cơ bản, chúng tôi đang mất rất nhiều tiềm năng tiết kiệm vào tay chủ nhà. Thật không thể gom đủ số tiền đó”.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang.
Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
Sau 1 thời gian phải tạm dừng khai thác hàng năm theo quy định (từ tháng 10 – 12 đối với mỏ cát); nghỉ Tết Nguyên đán Ất tỵ 2025, nhiều chủ mỏ khoáng sản ở Quảng Ngãi hoạt động trở lại, để cung cấp cho các dự án, công trình và nhu cầu xây dựng của người dân trong tỉnh.
Dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm, cũng là công trình dân dụng duy nhất được Quảng Ngãi chọn về đích, để chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XXI.
Sau nhiều tháng thông báo tìm, chọn đến thời điểm này, UBND tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, không có nhà đầu tư nào đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng, huyện Ba Tơ.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang.
Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực.
Sau 1 thời gian phải tạm dừng khai thác hàng năm theo quy định (từ tháng 10 – 12 đối với mỏ cát); nghỉ Tết Nguyên đán Ất tỵ 2025, nhiều chủ mỏ khoáng sản ở Quảng Ngãi hoạt động trở lại, để cung cấp cho các dự án, công trình và nhu cầu xây dựng của người dân trong tỉnh.
Dự án Trung tâm Hội nghị và Triển lãm, cũng là công trình dân dụng duy nhất được Quảng Ngãi chọn về đích, để chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XXI.
Sau nhiều tháng thông báo tìm, chọn đến thời điểm này, UBND tỉnh Quảng Ngãi xác nhận, không có nhà đầu tư nào đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu dân cư phía Đông bờ kè suối Tài Năng, huyện Ba Tơ.