Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) vừa công bố thông tin về việc Công ty CP NovaGroup đăng ký bán 26,5 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 16/11 đến ngày 15/12 theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh. Mục đích là cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.

Nếu giao dịch thành công, số cổ phiếu NVL mà NovaGroup đang nắm giữ sẽ giảm từ 405,6 triệu cổ phiếu (tương ứng 20,8% vốn điều lệ) xuống ngưỡng 379,1 triệu cổ phiếu (tương ứng 19,44% vốn điều lệ). 

Tạm tính với giá đóng cửa phiên 10/11 là 16.000 đồng/CP, ước tính trị giá của số cổ phiếu trên khoảng 424 tỷ đồng.

Động thái NovaGroup đăng ký bán ra trong bối cảnh giá cổ phiếu NVL tăng 24% kể từ đầu tháng 11 đến nay. Mới đây, cổ phiếu này vừa được Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đưa ra khỏi diện cảnh báo từ ngày 3/11.

Trước đó, Công ty CP Chứng khoán BIDV (BSC; HoSE: BSI) thông báo sẽ bán giải chấp gần 42 triệu cổ phiếu NVL, trong đó 37,5 triệu cổ phiếu thuộc sở hữu của Công ty CP NovaGroup và 4,2 triệu cổ phiếu do Công ty CP Diamond Properties nắm giữ. 

Thời gian bán giải chấp từ ngày 1/11 cho đến khi bán hết tài sản bảo đảm theo chỉ định của người sở hữu trái phiếu.

Đợt bán giải chấp này liên quan đến lô trái phiếu do BSI làm đại lý phát hành, có tổng mệnh giá phát hành 1.000 tỷ đồng, chịu mức lãi suất cố định 10,5% và đáo hạn vào tháng 9/2023. Trái phiếu này được đảm bảo bằng cổ phần của Tập đoàn Novaland sở hữu bởi các cổ đông.

Trên thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, NVL cho biết đang tiếp tục đàm phán với các trái chủ để thay đổi kỳ hạn lô trái phiếu này.

Được biết, kết thúc quý III/2023, Novaland ghi nhận đang có khoản nợ trái phiếu đạt 40.173 tỷ đồng. Hiện tại, Novaland đã thanh toán một phần gốc và lãi trái phiếu bằng tài sản khác là sản phẩm bất động sản nằm tại các dự án mà tập đoàn này đang phát triển.

Gần đây nhất, công ty đã thanh toán thêm 11,5 tỷ đồng trên tổng số 255 tỷ đồng dư nợ còn lại của lô trái phiếu NVLH2123013, đây là khoản dư nợ thuộc lô trái phiếu có tổng giá trị đạt 430 tỷ đồng đã bị quá hạn hơn 7 tháng của công ty.