Tại sao phân khúc nhà phố xây sẵn trong các khu đô thị khép kín tại Cần Thơ hút khách?

Những năm gần đây, nhiều địa phương đã hạn chế tình trạng phân lô bán nền để tránh hoang hóa đất và lãng phí sau giai đoạn bất động sản tăng trưởng. Thay vào đó, các khu đô thị được khuyến khích xây sẵn với hạ tầng đầu tư hoàn thiện và bài bản.

Xu hướng nhà phố xây sẵn được nhiều người đón nhận vì rút ngắn thời gian xây dựng, đồng bộ, mỹ quan đô thị cao và tiện cho người mua nhà. Đặc biệt, những dự án có sổ hồng sẵn lại càng được săn đón vì an toàn pháp lý và người mua nhà nắm chắc tài sản trong tay.

Lượng giao dịch tại các dự án khu đô thị khép kín tại Cần Thơ tăng cao trong thời gian vừa qua.

Chị Huỳnh Thy (quận Ninh Kiều) cho biết trước giờ chị thường đầu tư đất nền nhỏ lẻ tại các dự án quy mô nhỏ, tiện ích hạn chế. Sau khi tìm hiểu mô hình khu đô thị biệt lập chị thấy tiềm năng hơn hẳn. Những dự án này pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản, có xây sẵn nhà phố thương mại. Tính ra mua được cả nhà và đất, giá trị sinh lời cũng cao hơn.

Anh Quang Minh, chuyên viên kinh doanh tại thị trường Cần Thơ nhận định, khách hàng hiện nay có xu hướng tìm kiếm sản phẩm nhà phố trong các khu đô thị khép kín. Mô hình này tại Cần Thơ tuy chưa nhiều nhưng đa số các dự án đều được đầu tư bài bản, thiết kế hiện đại, sang trọng. Bên cạnh đó, các dự án này đảm bảo tính pháp lý nên nhà đầu tư cũng yên tâm khi sở hữu, nếu không để ở có thể cho thuê đều dễ dàng sinh lời.

Mô hình khu đô thị biệt lập sở hữu nhiều ưu thế nổi trội nên được các chủ đầu tư lớn tập trung đẩy mạnh tại các thị trường tiềm năng. Mô hình này đáp ứng tất cả nhu cầu từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến vui chơi, giải trí, thể dục thể thao, kết nối cộng đồng. Điểm đặc biệt nữa của khu đô thị khép kín còn là giải pháp an ninh, hiệu quả trong xã hội hiện đại. Cụ thể, hệ thống an ninh đa lớp giúp đảm bảo tính riêng tư cho mỗi gia đình, tách biệt khỏi những bộn bề của cuộc sống.

Cũng theo anh Quang Minh, khu đô thị Thành Đô tại quận Ô Môn ứng dụng công nghệ hiện đại mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân nên được nhiều khách hàng lựa chọn. Các căn nhà phố tại dự án đều được lắp đặt hệ thống điện thông minh điều khiển tự động bằng phần mềm trên smartphone. Ngoài ra, dự án còn sử dụng nguồn năng lượng sạch thân thiện với môi trường…

Khu đô thị Thành Đô có thiết kế hiện đại và không gian sống xanh.

Lý giải cho xu hướng này, đại diện chủ đầu tư dự án chia sẻ: "Trước đây, khách hàng chỉ quan tâm đến vị trí, thiết kế hay hướng nhà. Tuy nhiên, khi chất lượng cuộc sống được nâng cao, khách hàng quan tâm nhiều hơn đến tiện ích, không gian sống cho nên xu hướng này trở thành tất yếu".

Mặc dù mức chi phí đầu tư vào mô hình này không hề nhỏ nhưng giá bán tại dự án Thành Đô khá hấp dẫn và vừa túi tiền với người dân. So với thị trường tại các thành phố lớn, giá đất tại Cần Thơ thấp hơn nên cùng với mức đầu tư vào mô hình này, người mua nhà tại Cần Thơ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp với giá thành rẻ hơn các thị trường truyền thống.

Bên cạnh đó, chính sách ưu đãi cũng như chính sách hỗ trợ vay trả góp từ ngân hàng cũng là điểm cộng cho các dự án này.

Những khu đô thị khép kín biệt lập và an ninh đang dần chinh phục khách hàng tại Cần Thơ. Mô hình nhà ở này đã được các thành phố lớn như TP.HCM ưa chuộng và sẽ trở nên phổ biến ở Cần Thơ trong thời gian sắp tới.