'Đất vàng' dọc tuyến Metro số 2 sẽ thành khu đô thị mới
Tại TP.HCM, dọc tuyến Metro số 2 sẽ có ba khu "đất vàng" được quy hoạch theo mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).
TOD (Transit-Oriented Development) là phương pháp quy hoạch và phát triển đô thị thúc đẩy sử dụng đất cân bằng và hiệu quả bằng cách bố trí nhà ở, tiện ích công cộng, không gian thương mại và giải trí gần các nút giao thông công cộng đã được nhiều đô thị lớn trên thế giới triển khai và mang lại tác động to lớn trong phát triển đô thị.
Ba khu "đất vàng" trên gồm: Khu C30 nằm giữa quận 10 và quận Tân Bình; Trung tâm Triển lãm và Thể dục thể thao quận Tân Bình và Ô phố I/82A Tây Thạnh quận Tân Phú.
Khu C30, nằm giữa quận 10 và Tân Bình có diện tích gần 41ha được bao quanh bởi các tuyến đường: Thành Thái, Lý Thường Kiệt, Bắc Hải, Tô Hiến Thành là một trong ba vị trí sẽ xây khu đô thị mới theo mô hình TOD.
Theo ghi nhận khu vực này hiện được sử dụng làm các kho bãi, ở dọc các mặt tiền đường cho thuê bán cây cảnh.
Trong tương lai, khu đất này sẽ được xây dựng thành một khu đô thị nén với mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm không gian sống cho người dân quanh ga Lê Thị Riêng.
Cũng sử dụng để để xây khu đô thị dọc tuyến Metro 2 (Bến Thành - Tham Lương), Trung tâm Triển lãm và Thể dục thể thao quận Tân Bình, với tổng diện tích khoảng 5,1ha, tiếp giáp với 4 tuyến đường: Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Xuân Diệu và Xuân Hồng.
Khu vực này có vị trí đắc địa với các khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ sầm uất VÀ hệ thống giao thông thuận lợi. Có nhiều tiềm năng trong việc hình thành một khu đô thị phát triển trong tương lai.
TP.HCM dự kiến phát triển nơi đây thành trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa – thể thao đa năng và một bãi xe ngầm kết nối với các tuyến Metro số 2 và số 5. Việc chuyển đổi này sẽ không chỉ tăng cường tiện ích cho cư dân, mà còn tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất quanh nhà ga Metro Bảy Hiền.
Vị trí thứ 3 là ô phố I/82A Tây Thạnh, quận Tân Phú, với diện tích 26ha, tiếp giáp hai trục đường Tây Thạnh và Trường Chinh.
Hiện nơi đây là bãi đất trống rộng và một số khu vực đang được cho thuê làm rạp chiếu phim, kho bãi.
Thành phố quy hoạch khu vực này thành khu đô thị nén, đồng thời khai thác thêm không gian ngầm, tối ưu hiệu quả sử dụng đất quanh ga Tân Bình và depot Tham Lương tuyến Metro số 2.
Ngoài 3 vị trí dọc Metro số 2, TP.HCM đã chọn 6 khu đất khác để phát triển TOD giai đoạn 2024 - 2025. Trong đó, khu vực quanh ga Phước Long (TP Thủ Đức) thuộc Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) với diện tích hơn 160ha. Vành đai 3 có 5 vị trí, gồm Nông trường Dừa (152,6ha) và khu Long Bình (29ha) tại TP Thủ Đức; Khu 198,4ha ở Tân Hiệp, khu 389,3 ha tại Xuân Thới Thượng và khu 104,9 ha ở Xuân Thới Sơn (huyện Hóc Môn).
Nhập thông tin của bạn
TP.HCM có chỉ đạo mới đẩy nhanh việc bồi thường, hỗ trợ người dân khi thu hồi đất
UBND TP.HCM đã ủy quyền cho UBND Thủ Đức và các quận, huyện quyết định biện pháp, mức hỗ trợ đối với người có đất, chủ sở hữu tài sản khi Nhà nước thu hồi đất.
Bitcoin lên đỉnh, bỏ mốc 100.000 USD lại phía sau
Bitcoin vừa đã vượt mốc 100.000 USD. Không những vậy, loại tiền điện tử đình đám thế giới này còn cao hơn 103.000 USD trong hôm nay 5/12.
Vì sao Bessent được coi là Bộ trưởng Tài chính Mỹ 'lý tưởng' đối với Việt Nam?
Các quyết định nhân sự liên quan đến kinh tế của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump giúp giảm rủi ro đối với các nhà đầu tư vào Việt Nam. Trong đó, người được chọn làm Bộ trưởng Tài chính được coi là yếu tố tích cực cho Việt Nam, theo một nhà kinh tế người Mỹ nhiều kinh nghiệm.
Trung tâm Tài chính quốc tế TP.HCM từ đầu năm 2025 có gì đáng chú ý?
Thủ tướng Chính phủ cũng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư, TP.HCM khẩn trương hoàn thành các thủ tục triển khai Trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM trong tháng 12/2024, cơ bản hình thành Trung tâm trong quý I/2025.
Vì sao nhóm cổ phiếu công nghệ tăng đột biến trong 11 tháng?
Trong tháng 11, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM ghi nhận giảm điểm so với tháng trước đó, song nhóm cổ phiếu công nghệ thông tin vẫn tăng và dự kiến tăng cả năm 2024.
Không thông báo gì, Temu dừng hoạt động ở Việt Nam
Nhiều đơn hàng trên sàn thương mại điện tử Temu đình đám của Trung Quốc không được thông quan và giao dịch tại Việt Nam trong hôm nay. Nguyên nhân là Temu vừa tạm dừng cung cấp dịch vụ tại Việt Nam. Nghĩa vụ của Temu là phải chuyển trả lại tiền cho người tiêu dùng.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com