'Đất vàng' dọc tuyến Metro số 2 sẽ thành khu đô thị mới
Tại TP.HCM, dọc tuyến Metro số 2 sẽ có ba khu "đất vàng" được quy hoạch theo mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).
TOD (Transit-Oriented Development) là phương pháp quy hoạch và phát triển đô thị thúc đẩy sử dụng đất cân bằng và hiệu quả bằng cách bố trí nhà ở, tiện ích công cộng, không gian thương mại và giải trí gần các nút giao thông công cộng đã được nhiều đô thị lớn trên thế giới triển khai và mang lại tác động to lớn trong phát triển đô thị.
Ba khu "đất vàng" trên gồm: Khu C30 nằm giữa quận 10 và quận Tân Bình; Trung tâm Triển lãm và Thể dục thể thao quận Tân Bình và Ô phố I/82A Tây Thạnh quận Tân Phú.
Khu C30, nằm giữa quận 10 và Tân Bình có diện tích gần 41ha được bao quanh bởi các tuyến đường: Thành Thái, Lý Thường Kiệt, Bắc Hải, Tô Hiến Thành là một trong ba vị trí sẽ xây khu đô thị mới theo mô hình TOD.
Theo ghi nhận khu vực này hiện được sử dụng làm các kho bãi, ở dọc các mặt tiền đường cho thuê bán cây cảnh.
Trong tương lai, khu đất này sẽ được xây dựng thành một khu đô thị nén với mục tiêu nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm không gian sống cho người dân quanh ga Lê Thị Riêng.
Cũng sử dụng để để xây khu đô thị dọc tuyến Metro 2 (Bến Thành - Tham Lương), Trung tâm Triển lãm và Thể dục thể thao quận Tân Bình, với tổng diện tích khoảng 5,1ha, tiếp giáp với 4 tuyến đường: Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Xuân Diệu và Xuân Hồng.
Khu vực này có vị trí đắc địa với các khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ sầm uất VÀ hệ thống giao thông thuận lợi. Có nhiều tiềm năng trong việc hình thành một khu đô thị phát triển trong tương lai.
TP.HCM dự kiến phát triển nơi đây thành trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa – thể thao đa năng và một bãi xe ngầm kết nối với các tuyến Metro số 2 và số 5. Việc chuyển đổi này sẽ không chỉ tăng cường tiện ích cho cư dân, mà còn tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất quanh nhà ga Metro Bảy Hiền.
Vị trí thứ 3 là ô phố I/82A Tây Thạnh, quận Tân Phú, với diện tích 26ha, tiếp giáp hai trục đường Tây Thạnh và Trường Chinh.
Hiện nơi đây là bãi đất trống rộng và một số khu vực đang được cho thuê làm rạp chiếu phim, kho bãi.
Thành phố quy hoạch khu vực này thành khu đô thị nén, đồng thời khai thác thêm không gian ngầm, tối ưu hiệu quả sử dụng đất quanh ga Tân Bình và depot Tham Lương tuyến Metro số 2.
Ngoài 3 vị trí dọc Metro số 2, TP.HCM đã chọn 6 khu đất khác để phát triển TOD giai đoạn 2024 - 2025. Trong đó, khu vực quanh ga Phước Long (TP Thủ Đức) thuộc Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) với diện tích hơn 160ha. Vành đai 3 có 5 vị trí, gồm Nông trường Dừa (152,6ha) và khu Long Bình (29ha) tại TP Thủ Đức; Khu 198,4ha ở Tân Hiệp, khu 389,3 ha tại Xuân Thới Thượng và khu 104,9 ha ở Xuân Thới Sơn (huyện Hóc Môn).
Nhập thông tin của bạn
Xe buýt trợ giá ở TP.HCM sẽ không sử dụng tiền mặt từ năm 2025
Từ đầu năm 2025, hệ thống thanh toán không tiền mặt trong giao thông công cộng sẽ được đưa vào vận hành chính thức trên toàn bộ các tuyến xe buýt có trợ giá tại TPHCM.
Nước mắm truyền thống sẽ biến mất nếu bắt buộc sử dụng muối I-ốt?
Bộ Khoa học và Công nghệ đề nghị xem xét kỹ các dữ liệu về tình trạng thiếu I-ốt trong cộng đồng có thật sự liên quan đến việc cần bổ sung I-ốt trong tất cả loại thực phẩm hay không.
Sự thật hàng hóa từ nước ngoài về Việt Nam chỉ trong 24 giờ
Theo chuyên gia, những nhà bán hàng nước ngoài đã nắm bắt xu hướng tiêu dùng của người Việt và chủ động nguồn hàng hóa để sẵn ở các kho.
Doanh nghiệp FDI, liên doanh chiếm đa số trong bảng 'Những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam'
Bảng xếp hạng "100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2024" của công ty Anphabe gồm khối doanh nghiệp vừa và khối doanh nghiệp lớn. Phần lớn trong danh sách này là các công ty liên doanh hay công ty nước ngoài.
Nhóm cổ đông lớn ở Eximbank kiến nghị hủy việc miễn nhiệm trưởng Ban Kiểm soát
Một nhóm cổ đông lớn của Ngân hàng Eximbank (đang nắm giữ 5,66% vốn điều lệ) nêu trong đơn kiến nghị rằng việc miễn nhiệm ông Ngo Tony, trưởng Ban Kiểm soát của Eximbank, là phạm luật.
Kỳ vọng bứt tốc trong phát triển nhà ở xã hội
Kết quả phát triển nhà ở xã hội chưa như mong đợi bởi còn nhiều khó khăn, vướng mắc
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com