Vướng quy hoạch, cấp phép nhà riêng lẻ chậm nhịp: Thị trường TP.HCM thêm lực cản

Vướng quy hoạch, cấp phép nhà riêng lẻ chậm nhịp: Thị trường TP.HCM thêm lực cản

Hàng loạt hồ sơ xin xây dựng nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM bị chậm xử lý do thiếu quy hoạch chi tiết và quy chế kiến trúc. Điểm nghẽn thủ tục này không chỉ gây khó cho người dân mà còn tác động trực tiếp đến nguồn cung và đà phục hồi của thị trường bất động sản.

Công bố danh mục dự án đầu tư 2026-2030: TP.HCM siết định hướng, nắn lại thị trường địa ốc

Công bố danh mục dự án đầu tư 2026-2030: TP.HCM siết định hướng, nắn lại thị trường địa ốc

Không chỉ là một danh sách hành chính, danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030 của TP.HCM được xem như “bản đồ định hướng” dòng vốn. Động thái này có thể làm thay đổi cách thị trường bất động sản vận hành, từ chạy theo cơ hội sang phát triển theo quy hoạch.

Tăng nguồn cung để “giải bài toán” tín dụng bất động sản tại TP.HCM

Tăng nguồn cung để “giải bài toán” tín dụng bất động sản tại TP.HCM

Dù thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi, áp lực tín dụng và tình trạng thiếu hụt nguồn cung vẫn là hai lực cản lớn. Thành phố đang tính đến việc tháo gỡ pháp lý, đẩy nhanh dự án để tạo “đầu ra” cho dòng vốn, hướng thị trường về nhu cầu thực.

Đất nền miền Nam hụt hơi: Dòng tiền quay lưng, thị trường bước vào giai đoạn “chọn lọc”

Đất nền miền Nam hụt hơi: Dòng tiền quay lưng, thị trường bước vào giai đoạn “chọn lọc”

Không còn là “kênh đầu tư vua” như giai đoạn trước, đất nền phía Nam đang mất dần sức hút khi dòng tiền dịch chuyển sang các sản phẩm có giá trị sử dụng thực. Thanh khoản lao dốc buộc thị trường bước vào chu kỳ sàng lọc rõ rệt.

Chỉnh quy hoạch chung cư cũ: TP.HCM kích hoạt nguồn cung mới giữa lõi đô thị

Chỉnh quy hoạch chung cư cũ: TP.HCM kích hoạt nguồn cung mới giữa lõi đô thị

TP.HCM yêu cầu rà soát, điều chỉnh quy hoạch để triển khai cải tạo chung cư xuống cấp. Không chỉ là câu chuyện kỹ thuật, đây còn là bài toán cân bằng lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và chính quyền - yếu tố quyết định tốc độ tái thiết đô thị.

Sốt “giữ suất” nhà ở xã hội giữa trung tâm TP.HCM: Chủ đầu tư lên tiếng cảnh báo

Sốt “giữ suất” nhà ở xã hội giữa trung tâm TP.HCM: Chủ đầu tư lên tiếng cảnh báo

Trong khi nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM còn hạn chế, dự án 324 Lý Thường Kiệt nhanh chóng trở thành tâm điểm săn tìm của người mua. Tuy nhiên, đi cùng sức hút là tình trạng môi giới tự phát thu tiền “giữ suất” trái phép, buộc chủ đầu tư phải lên tiếng cảnh báo.