Nhiều chung cư ở Hà Nội tăng giá 20% chỉ sau 1 năm
Giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Trên thực tế, nhiều người mua, bán và các môi giới bất động sản cũng nhận xét giá chung cư Hà Nội đang “leo thang”. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm.
Những trụ cột nào sẽ vực dậy thị trường bất động sản năm 2024?
Phân khúc bất động sản phục vụ công nghiệp, nhu cầu ở thực, phù hợp với điều kiện tài chính của người dân sẽ phục hồi trước, kỳ vọng từ nửa cuối năm nay. Ngược lại, phân khúc nhà ở, chung cư cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi chậm hơn.
Họp với Chính phủ hôm nay, HoREA kiến nghị gì để "gỡ vướng" cho các dự án bất động sản?
Theo HoREA, các địa phương nên xem xét cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục huy động vốn đối với 30-50% sản phẩm của dự án (còn lại) để giảm bớt khó khăn, nhưng vẫn phải bảo đảm phần giá trị tài sản của chủ đầu tư dự án đủ để hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) với Nhà nước.
Khó trông chờ giá nhà giảm
Khó có thể trông đợi thị trường căn hộ sẽ giảm giá thời gian tới. Bởi, có nhiều nguyên nhân khiến giá căn hộ neo cao khi các chi phí đầu vào như chi phí nguyên vật liệu, xây dựng, tiền đất… đều tăng. Đặc biệt, thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý kéo dài làm tăng chi phí phát triển cũng góp phần đẩy tăng giá nhà…
TP.HCM: Kiến nghị thuê cán bộ hợp đồng để kịp tiến độ thực hiện Nghị quyết 98
Ngày 6/3, UBND TP.HCM tổ chức phiên họp tình hình, kết quả kinh tế - xã hội tháng 2 và 2 tháng đầu năm; nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 3. Trong đó, đặc biệt chú trọng về tiến độ thực hiện Nghị quyết 98.
Bỏ đề xuất cá nhân chỉ được mua bán 5 nhà/năm
Bộ Xây dựng vừa bỏ đi đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3 - 5 căn nhà trong 1 năm. Trước đó, đề xuất này nhận được nhiều ý kiến không đồng tình vì có thể gây trở ngại cho thị trường.
Thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất
2 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM tiếp tục xu thế phục hồi và tăng trưởng vững chắc hơn, là lĩnh vực đứng đầu trong thu hút nguồn vốn FDI nhiều nhất.
Áp lực dòng tiền trong địa ốc tăng theo lượng tồn kho lớn
Do thị trường vẫn đang ảm đạm, thanh khoản nhỏ giọt, áp lực trả nợ trái phiếu tăng, việc tồn kho tăng mạnh kèm theo âm dòng tiền đã ảnh hưởng lớn đến sức khỏe tài chính và chất lượng tài sản của các công ty bất động sản.
Căn hộ 2-5 tỷ sẽ khan hiếm, nguồn cung trong 3 năm tới chủ yếu ở phân khúc 5-10 tỷ đồng?
Một dự báo gần đây của Savills Việt Nam cho rằng trong giai đoạn từ 2024-2026, lượng căn hộ giá 2-5 tỷ đồng ngày càng khan hiếm, nguồn cung tập trung chủ yếu ở phân khúc 5-10 tỷ đồng/căn.
Vì sao doanh nghiệp bất động sản cấp tập "đẩy hàng" ngay đầu năm 2024?
Theo Savills Việt Nam, năm 2024 lượng căn hộ mở bán mới tại TP.HCM sẽ tăng gấp 4 lần so với năm trước. Đến năm 2026, thị trường này sẽ có khoảng 116 dự án mở bán, cung cấp 40.800 căn hộ mới. Ngay đầu năm 2024, các doanh nghiệp bất động sản đã cấp tập đưa sản phẩm ra thị trường.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com