Theo các chuyên gia, việc thắt chặt tín dụng sẽ còn ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Dự báo, giao dịch cho nhu cầu mua nhà ở sẽ tăng mạnh, trong khi đó giao dịch do đầu tư có thể giảm trong năm 2023.
Theo các chuyên gia, nguồn tiền hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng đã giảm đáng kể trong thời gian qua khiến chủ đầu tư cũng như khách hàng gặp khó khăn trong việc mua hay phát triển bất động sản.
Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản thời gian dự báo còn nhiều thách thức và khó khăn nhưng sẽ không có diễn biến "bong bóng" như trước đây. Khó khăn này được xem như là cơ hội để thị trường bất động sản định hình giá trị thực.
Dù nhiều kênh thông tin rao bán, giảm giá bất động sản, bán thu hồi vốn… nhưng nhà đầu tư vẫn dè dặt, không xuống tiền để mua bất động sản…
Hoạt động siết chặt nguồn tín dụng vào bất động sản cùng các cuộc điều tra nhằm tăng tính minh bạch dự báo sẽ tiếp tục ảnh hưởng, thanh lọc mạnh thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2023.
Trong năm 2023, Chính phủ sẽ ưu tiên cơ cấu lại thị trường tiền tệ, trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán và bất động sản. Nhiều chuyên gia cho rằng nếu điểm nghẽn pháp lý được tháo gỡ, thị trường bất động sản sẽ có khả năng sớm phục hồi.
Nhiều nhà đầu tư nhận định, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư an toàn trong năm 2023. Nguồn vốn vay được kỳ vọng sẽ được giải ngân trong thời gian tới, từ đó tạo sức bật thị trường.
Năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản cần chủ động đa dạng nguồn vốn, đặc biệt mở rộng các kênh dẫn vốn như FDI nhằm giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng.
Việc thắt chặt tín dụng khiến thanh khoản thị trường bất động sản lao dốc, từ đó đẩy nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư phải đau đầu vì lượng hàng tồn kho "khủng" vẫn chưa giải quyết xong.
Cận đến Tết Nguyên đán, nhiều công ty bất động sản đã cho nhân viên nghỉ việc sớm, với mức thưởng thấp hơn nhiều so với mọi năm.