TP.HCM thí điểm giải pháp quan trọng để tăng nguồn cung nhà ở
Gia Linh
15/05/2025 7:00 PM (GMT+7)
Trước bối cảnh nguồn cung nhà ở trên thị trường khan hiếm, TP.HCM vừa triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất.
Thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất
UBND TP.HCM vừa ban
hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về
thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử
dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Kế hoạch nhằm mục đích tổ
chức thực hiện Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự
án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có
quyền sử dụng đất.
Trước đó, Chính phủ đã ban hành nghị định thí điểm thực hiện dự án nhà ở
thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử
dụng đất.
Nghị quyết này quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua
thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên phạm
vi toàn quốc đối với 4 trường hợp.
TP.HCM sẽ thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất. Ảnh: Gia Linh
Trường hợp 1, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng
đất. Trường hợp 2, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng
đất. Trường hợp 3, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng
đất và nhận quyền sử dụng đất.
Trường hợp 4, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức
đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của
cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời
theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, các
sở, ngành, UBND TP.Thủ
Đức và các quận, huyện triển khai thực hiện đúng, đầy đủ nội dung yêu cầu, bảo
đảm thời hạn đề ra trong Kế hoạch; phối hợp chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Môi
trường và các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc triển khai thực hiện Kế hoạch
này.
Quá trình tổ chức thực hiện nếu có khó khăn,
vướng mắc, các Sở, ban, ngành, UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện kịp thời
thông tin với Sở Nông nghiệp và Môi trường để trao đổi, hướng dẫn thực hiện
theo thẩm quyền hoặc báo cáo UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo.
Việc thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất sẽ tạo cơ chế, tăng nguồn cung nhà ở. Ảnh: Gia Linh
Sở Nông nghiệp và Môi trường
chủ trì tham mưu cho UBND Thành phố ban hành Quyết định thành lập Tổ Công tác
liên ngành thành
phố và Tổ Giúp việc để rà soát, đánh giá điều kiện, tiêu chí của các khu đất được
đề xuất thực hiện dự án thí điểm; báo cáo UBND Thành phố. Chủ trì, phối hợp với
các cơ quan, đơn vị có liên quan theo dõi, kiểm tra, đôn đốc triển khai thực hiện
các nội dung theo Kế hoạch.
Trước đó, Sở Tài nguyên
và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) đã có thông báo mời các tổ chức có nhu cầu nộp hồ
sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của
Quốc hội.
Thống đốc Bangkok Chadchart Sittipunt cho biết, việc lắp đặt hệ thống tín hiệu giao thông thông minh tại 72 ngã tư chính ở Bangkok đã giúp giảm tình trạng chậm trễ giao thông trung bình từ 10-41%.
Thống đốc Bangkok Chadchart Sittipunt cho biết, việc lắp đặt hệ thống tín hiệu giao thông thông minh tại 72 ngã tư chính ở Bangkok đã giúp giảm tình trạng chậm trễ giao thông trung bình từ 10-41%.