Xuất hiện nhà siêu mỏng, siêu méo trên đường mới mở
Trần Hoàng
21/03/2023 6:44 PM (GMT+7)
Dự án đường nối Khu đô thị Đồng Tàu - Tam Trinh (phường Thịnh Liệt) dài 1,9km đang chuẩn bị thông xe thì trên tuyến đường vô số căn nhà méo mó đã xuất hiện gây mất mỹ quan đô thị.
Dự án đường nối Khu đô thị Đồng Tàu - Tam Trinh (phường Thịnh Liệt) dài 1,9km, mặt cắt ngang 30m, gồm lòng đường 15m (4 làn xe) vỉa hè 7,5m mỗi bên.
Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt chỉ giới đường đỏ vào năm 2018, khởi công năm 2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2023; khoảng 5,9ha đất tại đây đã được UBND quận Hoàng Mai thu hồi.
Dù dự án còn đang làm hạ tầng để chuẩn bị thông xe, nhưng nhiều ngôi nhà "siêu mỏng, siêu méo", hình thù kỳ dị đã xuất hiện trên tuyến đường.
Nhiều công trình đang gấp rút sửa để chờ thông đường.
Tại ngách 42/197 Thịnh Liệt, xuất hiện căn nhà méo mó với diện tích khoảng 17m2. Đại diện UBND phường Thịnh Liệt cho biết, vào cuối năm 2022, trong quá trình giải phóng mặt bằng phục vụ dự án mở đường nối, chủ căn nhà này đã chấp hành và giao nộp phần diện tích đất cho dự án.
"Phần công trình gồm 1 tầng và mái tôn là phần đất còn sót lại của gia đình sau giải phóng mặt bằng. Hiện công trình này không được cấp phép xây dựng", vị đại diện nói.
Một căn nhà hình tam giác với diện tích siêu nhỏ - đại diện UBND phường Thịnh Liệt cho biết, hiện địa phương đang yêu cầu chủ ngôi nhà này tiến hành hợp khối với nhà bên cạnh.
Một căn nhà siêu mỏng không được phép xây dựng, chủ nhà đã cho quây tôn kín.
Thêm một ngôi nhà tam giác bên tuyến đường mới mở.
Đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội thông tin: Các trường hợp không đủ tiêu chuẩn cấp phép xây dựng buộc phải hợp thửa với hộ liền kề đủ tiêu chuẩn.
Trong trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các hộ dân về phương án hợp thửa, chính quyền địa phương phải lên phương án thu hồi phục vụ cho mục đích công cộng.
Thời gian qua, các bất động sản bán lẻ hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM duy trì tỷ lệ trống rất thấp. Nhiều toà nhà lấp đầy khách thuê bởi các thương hiệu uy tín, thu hút người tiêu dùng.
Các chuyên gia cho rằng dù thị trường có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực, tuy nhiên việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, nhất là loại hình nhà ở xã hội vẫn đang là thách thức lớn.
Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng cho thuê sẽ dần có những tiêu chuẩn khắt khe hơn, chuyển hướng lựa chọn các toà nhà có chứng nhận xanh, hiệu quả sử dụng cao.
Các tháng đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam đã tái khởi động hoặc phát triển các dự án mới. Điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền, tìm kiếm cơ hội.
Thời gian qua, các bất động sản bán lẻ hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM duy trì tỷ lệ trống rất thấp. Nhiều toà nhà lấp đầy khách thuê bởi các thương hiệu uy tín, thu hút người tiêu dùng.
Các chuyên gia cho rằng dù thị trường có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực, tuy nhiên việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, nhất là loại hình nhà ở xã hội vẫn đang là thách thức lớn.
Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng cho thuê sẽ dần có những tiêu chuẩn khắt khe hơn, chuyển hướng lựa chọn các toà nhà có chứng nhận xanh, hiệu quả sử dụng cao.
Các tháng đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam đã tái khởi động hoặc phát triển các dự án mới. Điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền, tìm kiếm cơ hội.