4 lô “đất vàng” Thủ Thiêm giúp ngành thuế TP.Thủ Đức vượt chỉ tiêu thu năm 2022 tới 15.500 tỷ đồng
Quốc Hải
16/12/2021 7:00 AM (GMT+7)
Được giao dự toán thu ngân sách Nhà nước năm 2022 là 21.500 tỷ đồng, nhưng 4 lô “đất vàng” Thủ Thiêm vừa đấu giá thành công dự kiến sẽ mang lại cho Chi cục Thuế TP.Thủ Đức số thu lên đến 37.000 tỷ đồng.
Ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM (trái) trao quyết định bổ nhiệm ông Phan Văn Dũng làm Chi cục trưởng Chi cục thuế TP.Thủ Đức - Ảnh: Phương Uyên
Tại hội nghị công bố thành lập Chi cục thuế TP Thủ Đức tổ chức hôm nay 15/12, ông Lê Duy Minh - Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM, cho biết, Chi cục Thuế Thủ Đức là chi cục thuế đầu tiên trên cả nước được tổ chức cấp phòng thuộc chi cục thay cho cấp đội.
Đồng thời, đây cũng là chi cục thuế đầu tiên được giao thêm nhiệm vụ trực tiếp thanh tra chuyên ngành thuế, trong khi hiện nay cấp chi cục chỉ thực hiện chức năng kiểm tra thuế.
Điểm đáng chú ý, Chi cục Thuế TP.Thủ Đức là chi cục thuế có số thu tăng "khủng" nhất nhờ đất. Cụ thể, Năm 2021 Chi cục Thuế TP.Thủ Đức về đích với số thu 8.600 tỷ đồng, tuy nhiên dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2022 của Chi cục Thuế Thủ Đức được giao lên đến 21.500 tỷ đồng, tăng khoảng 2,5 lần, trong đó khoảng 14.500 tỷ đồng là thu từ đất.
Tuy được giao số thu "khủng" như trên nhưng bất ngờ phiên đấu giá 4 lô "đất vàng" Thủ Thiêm mới đây đã đem lại nguồn thu đến 37.000 tỷ đồng. Số tiền này được tính vào nguồn thu năm 2022, nên xem như Chi cục Thuế TP.Thủ Đức năm sau chưa thu nhưng đã vượt chỉ tiêu được giao.
Được biết, Chi cục Thuế Thủ Đức sẽ trực thuộc Cục Thuế TP.HCM, gồm ba chi cục thuế quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức cũ trước đây sáp nhập lại.
Đây là chi cục thuế có quy mô và địa bàn lớn nhất cả nước, quản lý địa bàn rộng 210.000km2 với 39.000 doanh nghiệp, 35.000 hộ kinh doanh và cũng là chi cục thuế có số thu lớn nhất cả nước, trực thuộc Cục Thuế TP.HCM.
Ông Phan Văn Dũng, hiện là Chi cục trưởng Chi cục thuế Quận 1 được bổ nhiệm làm Chi cục trưởng Chi cục thuế TP.Thủ Đức từ ngày 1/1/2022.
Ước tính, TP.Thủ Đức sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP của cả nước, trở thành hạt nhân thúc đẩy kinh tế của TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung.
Thời gian qua, các bất động sản bán lẻ hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM duy trì tỷ lệ trống rất thấp. Nhiều toà nhà lấp đầy khách thuê bởi các thương hiệu uy tín, thu hút người tiêu dùng.
Các chuyên gia cho rằng dù thị trường có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực, tuy nhiên việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, nhất là loại hình nhà ở xã hội vẫn đang là thách thức lớn.
Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng cho thuê sẽ dần có những tiêu chuẩn khắt khe hơn, chuyển hướng lựa chọn các toà nhà có chứng nhận xanh, hiệu quả sử dụng cao.
Các tháng đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam đã tái khởi động hoặc phát triển các dự án mới. Điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền, tìm kiếm cơ hội.
Thời gian qua, các bất động sản bán lẻ hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM duy trì tỷ lệ trống rất thấp. Nhiều toà nhà lấp đầy khách thuê bởi các thương hiệu uy tín, thu hút người tiêu dùng.
Các chuyên gia cho rằng dù thị trường có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực, tuy nhiên việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, nhất là loại hình nhà ở xã hội vẫn đang là thách thức lớn.
Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng cho thuê sẽ dần có những tiêu chuẩn khắt khe hơn, chuyển hướng lựa chọn các toà nhà có chứng nhận xanh, hiệu quả sử dụng cao.
Các tháng đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam đã tái khởi động hoặc phát triển các dự án mới. Điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền, tìm kiếm cơ hội.