Ngôi nhà như sàn catwalk của cô gái yêu thời trang
THU TRINH - HOÀNG LÊ
05/11/2022 7:00 AM (GMT+7)
Nha Dao Buoc House có diện tích 251 m² tại TP Đà Nẵng. Công trình được thực hiện trên ý tưởng thiết kế là tạo ra một không gian giống như sàn catwalk cho cô gái có niềm yêu thích đặc biệt với thời trang và một người bạn thân thiết của kiến trúc sư.
Mặt bằng tầng trệt được bố trí để tạo ra một không gian mở cho phía sau của tòa nhà, giúp mở tầm nhìn từ bên trong,tạo cảm giác yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên.
Trong nhà nhưng luôn có sự hiện diện của trăng, ánh sáng mặt trời, không khí trong lành và gió nhẹ.
Sân sau cho phép một khoảng trống để đón gió mùa hè từ phía Đông.
Cây xanh và thanh dọc bằng kim loại ở mặt tiền phía tây bắc và mặt tiền sau đông nam có thể giúp che bớt bức xạ mặt trời gay gắt, tiếng ồn đường phố và khói xe.
Theo đó, kiến trúc sư H-H Studio thiết kế một sàn catwalk bắt đầu từ tầng trệt tại cầu thang khu vực phòng khách.
Giếng trời thiết kế bao quanh từ tầng một lên tầng cao nhất, ánh sáng ban ngày chiếu qua năm “hộp nhiệt đới” (hình khối 0,9 m) trên mái nhà.
Các không gian hỗ trợ như bếp, lưu thông và tủ quần áo được bố trí dựa vào tường bên dọc.
Mọi không gian đều được kết nối và hỗ trợ với ánh sáng ban ngày, không khí trong lành bên ngoài, không gian xanh và thông gió tự nhiên.
Lối giao thông trong nhà theo hình xoắn ốc xung quanh giếng trời, kết nối phần còn lại của các không gian nhà.
Rèm từ trần đến sàn trong nhà bếp được sử dụng để che đi gian bếp nhỏ khi cần thiết để sử dụng không gian cho mục đích trưng bày các áp phích thời trang hoặc ảnh gia đình trên bức tường trắng cao ba tầng.
“Hộp nhiệt đới” được thiết kế với chức năng kép chiếu sáng và thông gió. Cửa trập (cửa sổ chống bão) hướng về hướng gió để đón gió.
Tấm kính cố định phía trên đón ánh sáng ban ngày và các mặt khác của hộp được xây dựng kiên cố cần được bảo vệ nhiều hơn từ bên ngoài.
Thời gian qua, các bất động sản bán lẻ hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM duy trì tỷ lệ trống rất thấp. Nhiều toà nhà lấp đầy khách thuê bởi các thương hiệu uy tín, thu hút người tiêu dùng.
Các chuyên gia cho rằng dù thị trường có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực, tuy nhiên việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, nhất là loại hình nhà ở xã hội vẫn đang là thách thức lớn.
Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng cho thuê sẽ dần có những tiêu chuẩn khắt khe hơn, chuyển hướng lựa chọn các toà nhà có chứng nhận xanh, hiệu quả sử dụng cao.
Các tháng đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam đã tái khởi động hoặc phát triển các dự án mới. Điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền, tìm kiếm cơ hội.
Thời gian qua, các bất động sản bán lẻ hạng sang tại khu vực trung tâm TP.HCM duy trì tỷ lệ trống rất thấp. Nhiều toà nhà lấp đầy khách thuê bởi các thương hiệu uy tín, thu hút người tiêu dùng.
Các chuyên gia cho rằng dù thị trường có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực, tuy nhiên việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở, nhất là loại hình nhà ở xã hội vẫn đang là thách thức lớn.
Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng cho thuê sẽ dần có những tiêu chuẩn khắt khe hơn, chuyển hướng lựa chọn các toà nhà có chứng nhận xanh, hiệu quả sử dụng cao.
Các tháng đầu năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam đã tái khởi động hoặc phát triển các dự án mới. Điều này khiến nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền, tìm kiếm cơ hội.