TP.HCM dồn lực phát triển nhà ở xã hội

Liên quan đến vấn đề phát triển nhà ở xã hội, tại Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển NOXH và rà soát đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội vừa qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được đã thông tin về kết quả phát triển loại hình trên.

Chủ tịch UBND TP.HCM cho hay địa phương đã hoàn thành đưa vào sử dụng 5 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 2.377 căn; 1 dự án nhà lưu trú công nhân hoàn thành một phần, với quy mô 368 căn. Ngoài ra, thành phố đang thi công và và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 là 4 dự án với quy mô 2.874 căn, đảm bảo chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội năm 2025.

Ngoài ra, thành phố tập trung đẩy nhanh thủ tục pháp lý để khởi công trong năm 2025 đối với 16 dự án với quy mô 14.326 căn hộ và thủ tục cho 22 dự án sẽ được khởi công trong năm 2026 với quy mô 32.784 căn hộ.

Thành phố xác định giải pháp về chuẩn bị quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 rất quan trọng nhằm đảm bảo chỉ tiêu phát triển 100.000 căn nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Đặc biệt, thành phố đã bố trí tổng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên toàn thành phố là 1.400 ha đất, trong đó khoảng 661 ha đất của 116 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn và diện tích khoảng 739 ha được nghiên cứu phân bổ trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố.

Đồng thời, thành phố đang phối hợp với Bộ Công an, Bộ Quốc phòng để hoàn chỉnh việc xây dựng Đề án phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng này, cụ thể như sau: 14.000 căn cho đối tượng thuộc Bộ Công an và 6.000 căn cho đối tượng thuộc Bộ Quốc phòng.

Hiện nay, nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM đang trong tình trạng “cung không đủ cầu”. Cụ thể, theo đề án của Chính phủ "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030", TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là 69.700 căn (trong đó giai đoạn 2021-2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026-2030 là 43.500 căn).

Tuy nhiên, đến hết năm 2024, TP.HCM mới thực hiện khoảng 6.000 căn hộ, chỉ đạt 8,6% kế hoạch. Trong khi đó, TP.HCM hiện có hàng triệu người lao động, công nhân thì lượng nguồn cung nhà ở xã hội như trên đang rất nhỏ giọt.