Việt Nam có chi phí thấp nhất để xây dựng trung tâm dữ liệu
Việt Nam có chi phí trung bình thấp nhất khu vực Đông Nam Á để phát triển một trung tâm dữ liệu, với con số được công ty tư vấn bất động sản quốc tế Cushman & Wakefield đưa ra là 168 USD/m2.
Ấn phẩm của Cushman & Wakefield ngày 6/11/2023 cung cấp các số liệu mới nhất về chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu ở khu vực châu Á-Thái Bình Dương. Theo đó, 5 thị trường có mức giá đất trung bình cao nhất khu vực là Singapore (11.573 USD/m2), Hàn Quốc (9.695 USD/m2), Hồng Kông - Trung Quốc 3.418 USD/m2), Nhật Bản (3.320 USD/m2) và Trung Quốc đại lục (2.966 USD/m2).
Lý do chi phí cao như vậy là khan hiếm quỹ đất, chi phí điện cùng lãi suất cao.
Việt Nam được xác định có chi phí đầu tư thấp nhất, chỉ 168 USD/m2. Trong khi đó, con số của Indonesia (rẻ thứ nhì trong danh sách của Cushman & Wakefield) là 186 USD/m2.
| CHỈ SỐ GIÁ ĐẤT TRUNG TÂM DỮ LIỆU TRONG KHU VỰC | |
| Thị trường | Giá đất trung bình (USD/m2) |
| Singapore | $11.573 |
| Hàn Quốc | $9.695 |
| Hồng Kông | $3.418 |
| Nhật Bản | $3.320 |
| Trung Quốc đại lục | $2.966 |
| Đài Loan | $1.889 |
| Philippines | $1.473 |
| Ấn Đô | $1.233 |
| Malaysia | $1.023 |
| Thái Lan | $987 |
| Úc | $554 |
| New Zealand | $463 |
| Indonesia | $186 |
| Việt Nam | $168 |
| Dựa trên giá đất công nghiệp trung bình khu vực trung tâm và cận trung tâm của các thành phố trong cùng một thị trường. Nguồn: Cushman & Wakefield | |
Giá đất trung bình ở TP.HCM và Hà Nội lần lượt là 216 USD và 120 USD cho mỗi m2; chi phí xây dựng trung bình là 6,7 USD trên mỗi Watt (Watt, kW, MW là đơn vị đo công suất của trung tâm dữ liệu trên toàn cầu).
Đối với chi phí xây dựng, giá nguyên liệu thô, chi phí năng lượng và vận chuyển vẫn chưa có dấu hiệu giảm, và đang neo ở mức cao nhất mọi thời đại, điều này khiến chi phí xây dựng cao kỷ lục, tính theo USD trên Watt.
Năm thị trường có giá xây dựng cao nhất khu vực là Nhật Bản (12.73 USD/W), Singapore (12.73 USD/W), Hàn Quốc (12.73 USD/W), Hồng Kông – Trung Quốc (12.73 USD/W) và Úc (12.73 USD/W), với mức tăng chi phí hàng năm điển hình ở Singapore là 8% và Úc là 3,5%.
Nguồn: Cushman & Wakefield
"Thị trường trung tâm dữ liệu tại Việt Nam vẫn còn đang trong giai đoạn sơ khai, với tốc độ phát triển 'khiêm tốn' hơn. Tuy nhiên, với chi phí xây dựng và giá đất cạnh tranh, cùng với vị trí địa lý đắc địa, Việt Nam là thị trường mới nổi luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư," bà Trang Bùi, Tổng Giám Đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết.
TP.HCM và Hà Nội sở hữu 45MW công suất đang hoạt động, 16MW đang xây dựng và triển vọng sẽ có thêm 40MW trong tương lai, với tỷ lệ trống là 42%.
Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh
18/10/2023 19:00
Nhập thông tin của bạn
TP.HCM: Đề xuất phát triển thêm chợ đầu mối thứ 4 tại huyện Hóc Môn
Theo Sở Công thương TP.HCM, khả năng cung ứng hàng hóa của 3 chợ đầu mối hiện hữu gần như đã bão hòa. Do đó, việc phát triển thêm chợ đầu mối theo mô hình hiện đại là cần thiết.
3 kiểu tóc layer trẻ trung của các mỹ nhân
3 kiểu tóc layer sau đây đang được các sao Việt "lăng xê" nhiệt tình.
Đầu tháng 5, hàng loạt ngân hàng tăng lãi suất huy động
Ngay đầu tháng Năm này, thêm một loạt ngân hàng tăng lãi suất huy động từ 0,1 -0,3%/năm ở nhiều kỳ hạn.
Giá vàng hôm nay 7/5: Vàng SJC lập kỷ lục 86,5 triệu đồng/lượng
Sáng 7/5, giá vàng thế giới hôm nay tăng bật trở lại nhờ sự suy yếu của đồng USD. Trong nước vàng SJC lập kỷ lục chưa từng có 86,5 triệu đồng/lượng.
Phân bón Cà Mau: Đón nhận nhiều tình cảm từ chương trình “Tham quan nhà máy - Gặt hái mùa vàng”
Công ty Cổ phần Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC, HOSE: DCM) đã một lần nữa khẳng định vị thế của một doanh nghiệp lớn trong ngành và tạo ra ấn tượng sâu sắc với gần 1.700 nông dân và đại lý từ khắp cả nước thông qua giai đoạn 1 chương trình “Tham quan nhà máy - Gặt hái mùa vàng 2024".
Trung tâm Y học Thể thao Vinmec được công nhận xuất sắc theo chuẩn châu Á
Ngày 6/5, Trung tâm Chấn thương chỉnh hình và Y học thể thao, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City chính thức được công nhận là Trung tâm y học thể thao xuất sắc theo chuẩn của Liên đoàn Bóng đá Châu Á (AFC).
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com