Các chuyên gia cho rằng trong các tháng cuối năm, phân khúc đất nền sẽ duy trì xu hướng phục hồi tích cực của quý 3/2024.
Quý 3/2024, giao dịch mua bán đất nền tập trung ở nhóm sản phẩm hoàn thiện hạ tầng, pháp lý với mức giá trung bình dưới 50 triệu đồng/m2 tại TP.HCM.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, với tài chính khoảng 1 tỷ đồng, hiện tại là thời điểm thích hợp để mua đất thổ cư, đất nông nghiệp có sổ đỏ vùng ven TP. Hồ Chí Minh, với kỳ vọng sinh lời tốt vài năm tới.
Bước vào 6 tháng cuối năm 2024, mức độ quan tâm đến một số phân khúc bất động sản của nhà đầu tư có xu hướng gia tăng tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.
Đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản đã xuất hiện dấu hiệu đảo chiều. Mức độ quan tâm đến nhiều bất động sản của nhà đầu tư, khách hàng có xu hướng tăng.
Quý III/2024, nguồn cung mới phân khúc đất nền dự báo có nhiều cải thiện, dao động trong khoảng từ 450 - 550 nền, tập trung chủ yếu ở khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Long An.
Theo dự báo, nguồn cung mới phân khúc đất nền trong các tháng cuối năm sẽ có nhiều cải thiện so với hai quý đầu năm, tập trung chủ yếu ở khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Long An.
Thời gian qua, phân khúc đất nền tại thị trường TP.HCM gần như vắng bóng nguồn cung mới. Trong khi đó, các khu vực vệ tinh, giáp ranh thành phố thì lại có chuyển biến tích cực hơn.
Thời gian qua, nguồn cung phân khúc đất nền vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Trong đó, khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương đang chiếm tỷ trọng lớn trong việc cung cấp các sản phẩm mới ra thị trường.
Phân khúc căn hộ ở TP.HCM và vùng phụ cận cho thấy sự cả thiện cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ trong tháng 4. Tuy nhiên, phân khúc đất nền vẫn ảm đạm.