Vì sao bất động sản phát mãi dù bị ngân hàng hạ giá liên tục nhưng vẫn khó tìm khách mua?
Một trong các lý do là việc định giá bất động sản phát mãi không dựa theo giá trị thực tế, mà tính cả gốc và lãi, nên việc bán các tài sản này ngày càng khó. Mặt bằng giá giảm khiến các bất động sản phát mãi tại các ngân hàng cũng bị hạ giá sau những lần định giá lại tài sản định kỳ.
Vay vốn kinh doanh bất động sản bất ngờ tăng mạnh
Thống kê của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ kinh doanh bất động sản trong bảy tháng đầu năm tăng trưởng 18,95%. Đây là mức tăng trưởng cao, gấp hơn 4 lần mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế (4,54%).
Yêu cầu đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch đô thị đang bị "vướng" tới 3 nghị định
Theo HoREA, các địa phương thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, trong đó có yêu cầu thẩm định 'đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch đô thị' thì đang bị 'vướng' 03 quy định của 03 nghị định là Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Nghị định 30/2021/NĐ-CP, Nghị định 49/2021/NĐ-CP.
HoREA kiến nghị sửa hàng loạt lấn cấn liên quan Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)
Hàng loạt vấn đề như phân cấp cho Sở Xây dựng địa phương quản lý lĩnh vực nhà ở; sửa đổi, bổ sung quy định liên quan đến mua, thuê mua nhà ở xã hội; cho “đơn vị phát triển” nhận ủy quyền bán nhà tại dự án... được HoREA kiến nghị Quốc hội và Bộ Xây dựng sửa đổi cho phù hợp với thực tế.
Cơ sở nào để HoREA đề xuất quy định số tiền đặt cọc "nhà trên giấy" không vượt quá 5%?
HoREA cho rằng, quy định số tiền đặt cọc không vượt quá 5% là mức hợp lý theo thông lệ xã hội và để bảo đảm tính chất của việc đặt cọc không nhằm mục đích huy động vốn, nhưng có giá trị đủ lớn để cả bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc cùng có ý thức tuân thủ.
Chu kỳ mới của bất động sản
Nhiều ý kiến cho rằng, giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua, hiện đã xuất hiện nhiều chuyển biến tích cực và hứa hẹn một chu kỳ tăng trường mới đang hình thành.
Người mua nhà càng "khắt khe" hơn với các tiêu chí uy tín, năng lực của chủ đầu tư
Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn mang tính thanh lọc cao. Vì thế, xu hướng của khách hàng không chỉ tập trung xem xét giá cả, vị trí như trước đây mà họ còn quan tâm nhiều đến uy tín, năng lực triển khai và quản lý dự án của chủ đầu tư.
Bất động sản nhen nhóm hồi phục
Sau hàng loạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, sự ra đời của các chính sách gỡ vướng thủ tục pháp lý dự án, tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng…, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu hồi phục.
Áp dụng phương pháp hệ số K để tính tiền sử dụng đất tất cả bất động sản, tránh bỏ sót dự án lớn
HoREA vừa kiến nghị đến Thủ tướng việc áp dụng "phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất" (phương pháp hệ số K) để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tất cả dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị, không chỉ giới hạn "thửa đất, khu đất có giá trị tính theo giá đất trong bảng giá đất dưới 200 tỷ đồng"…
Chủ đầu tư ngoại "thâu tóm" hàng loạt dự án bất động sản ở TP.HCM
Giữa lúc thị trường bất động sản ảm đạm, không ít chủ đầu tư đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án để duy trì hoạt động, và doanh nghiệp ngoại là nhóm chiếm ưu thế trong cuộc chơi này.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com