
Giá đất nền miền Nam tăng nhanh
Gia Linh
04/10/2023 7:00 PM (GMT+7)
Giá rao bán đất nền miền Nam đã tăng 71%, miền Bắc tăng 54% trong 5 năm qua. Như vậy, mức độ tăng giá trung bình của đất nền miền Nam cao hơn miền Bắc.
Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 của Batdongsan.com.vn cho thấy, sau một giai đoạn dài từ quý 1/2018 đến quý 3/2023, giá rao bán đất nền miền Nam đã tăng 71%, miền Bắc tăng 54%. Như vậy, trong vòng 5 năm qua, mức độ tăng giá trung bình của đất nền miền Nam cao hơn miền Bắc.
Tuy nhiên, xét riêng năm 2023, giá đất nền 2 miền đã có chiều hướng dịch chuyển khác biệt. Giá rao bán trung bình đất nền miền Bắc vẫn duy trì xu hướng tăng, đến quý 3/2023 đã tăng 4,9% so với quý 4/2022. Trong khi đó, biểu đồ giá đất nền miền Nam có dấu hiệu đi xuống, từ cuối năm ngoái đến nay đã giảm 26,2%.

Phân khúc đất nền tăng giá mạnh. Ảnh: Gia Linh
Các tỉnh tiêu biểu ở miền Bắc chứng kiến giá đất nền tăng trưởng ổn định trong thời gian dài, từ quý 1/2018 đến quý 3/2023, là Hải Phòng (tăng 128%), Quảng Ninh (tăng 44%), Hưng Yên (tăng 36%), Bắc Ninh (tăng 20%).
Tại miền Nam, Bình Dương có giá đất nền tăng đến 147% so với đầu năm 2018, là một trong những tỉnh duy trì nhịp tăng giá đất tốt nhất khu vực. Đất nền ở các địa phương khác như Long An, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai mặc dù thời gian gần đây có suy giảm về giá rao bán nhưng xét tổng thể trong 5 năm qua vẫn đạt mức tăng giá lần lượt là 89%, 64% và 60%.
Trong khi đó về sức mua cũng có sự chuyển biến trái ngược nhau giữa 2 miền. Theo báo cáo tháng 8/2023 của Batdongsan.com.vn, thị trường Hà Nội chứng kiến việc trong tháng 8/2023 đất nền là loại hình có nhu cầu tìm mua tăng cao nhất (tăng 12% so với tháng liền trước) thì tại TP.HCM đây lại là phân khúc duy nhất có lượt quan tâm giảm.
Đáng chú ý, trong tháng 8/2023, tại thị trường Hà Nội, đất nền là loại hình có nhu cầu tìm mua tăng cao nhất tăng 12% so với tháng liền trước. Chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự Hà Nội cũng có mức độ quan tâm tăng từ 7- 9%. Tuy nhiên, lượt tìm kiếm đất dự án lại giảm 7% so với tháng 7, cho thấy loại hình này cần nhiều thời gian hơn để phục hồi.
Nhà đầu tư quan tâm phân khúc chung cư và đất nền
18/08/2023 19:00Nhà sử học Dương Trung Quốc: Cách mạng Tháng Tám đặt nền tảng cực kỳ mới mẻ cho dân tộc
02/09/2023 06:26Đất nền ven đô vẫn là kênh đầu tư ưa thích
23/08/2023 06:00
Vé máy bay dịp lễ 30/4 từ TP.HCM đi các nơi dần khan hiếm
Dịp lễ 30/4 – 1/5 năm nay kéo dài tới 5 ngày, nhu cầu đi lại của hành khách qua đường hàng không dự kiến tăng cao. Vì thế, một số chuyến bay từ TP.HCM đi các địa phương đã xuất hiện tình trạng cháy vé.
Đề xuất kết nối sân bay Tân Sơn Nhất bằng phương tiện mới, kích cầu du lịch
Trong bối cảnh nhà ga T3 sắp đưa vào khai thác, cơ quan chức năng TP.HCM đề xuất phương án tổ chức tuyến xe buýt mui trần kết nối sân bay Tân Sơn Nhất nhằm thu hút người dân, du khách.