Chủ đầu tư bất động sản vẫn được vay tín dụng kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA),, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết đã giao cho Vụ trưởng Vụ Tín dụng cho kiểm tra lại để trích dẫn cho đúng quy định về điều kiện kinh doanh của Luật Kinh doanh bất động (nếu cần thiết).

Lãnh đạo HoREA đã tiếp tục đề nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước xem xét nên sửa Thông tư 06/2023/TT-NHNN cho "chuẩn", bởi lẽ dự án bất động sản, dự án PPP thì chỉ cần "đủ pháp lý" chứ không phải là phải "đủ điều kiện kinh doanh".

Từ đó, các tổ chức tín dụng dễ hiểu, dễ làm và các chủ đầu tư không gặp trở ngại khi đề xuất vay tín dụng, để thực hiện quan điểm của Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/03/2023 của Chính phủ yêu cầu "Tất cả các chủ thể chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững". Đồng thời, thực hiện Nghị quyết 97/NQ-CP ngày 08/07/2023 của Chính phủ về chuyển sang thực hiện chính sách tiền tệ "chủ động, linh hoạt, nới lỏng phù hợp, kịp thời, hiệu quả".

Đáng chú ý, ông Châu cho biết Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã xác nhận chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh. Đồng thời, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước sẽ cử cán bộ trao đổi trực tiếp với Lãnh đạo HoREA.

Chủ tịch HoREA cho hay, Hiệp hội và cộng đồng doanh nghiệp cảm ơn Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước đã lắng nghe và đã khẳng định các chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.

HoREA mong Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước và cán bộ có thẩm quyền khẩn trương làm việc với HoREA vì chỉ còn 2 tuần nữa là Thông tư 06/2023/TT-NHNN sẽ có hiệu lực từ ngày 01/09/2023.

Thời gian qua, thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn trầm lắng. Nguồn cung mới sản phẩm bị giảm sút nhanh chóng. Nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn nghiêm trọng về tài chính, dòng tiền khi vì chính sách thắt chặt tín dụng.

Theo đó, hệ thống ngân hàng thắt chặt tín dụng, tăng lãi suất cho vay khiến việc vay tiền đầu tư, mua bán của doanh nghiệp, nhà đầu tư ảnh hưởng nghiêm trọng. Nhiều doanh nghiệp rơi vào cảnh lao đao, phải chật vật cầm cự để chờ diễn biến thị trường và các chính sách được nới lỏng.