TP.HCM cập nhật vị trí, quy mô và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

UBND TP.HCM vừa công bố kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường tại cuộc họp về định hướng phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn mới. Theo đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng cập nhật dữ liệu về quỹ đất, dân số, quy mô và các nội dung kỹ thuật cần thiết vào Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố.

Mục tiêu của việc bổ sung này là bảo đảm tính đồng bộ giữa phát triển không gian đô thị và nhu cầu an cư, tạo nền tảng cho chiến lược nhà ở xã hội dài hạn của TP.HCM, trong bối cảnh đô thị đang mở rộng theo hướng đa cực, lan tỏa ra các khu vực vệ tinh như Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát, đề xuất bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 1.400 ha, phù hợp với Kết luận số 1307-KL/TU của Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM. Đồng thời, các dự án nhà ở thương mại sẽ phải tuân thủ nghiêm tỷ lệ 20% quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định, nhằm đảm bảo phân bổ công bằng và hợp lý trong từng khu vực.

Cùng với đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì thống kê, dự báo nhu cầu và số lượng căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030, xác định cụ thể các nhóm đối tượng thụ hưởng, bao gồm công nhân, viên chức, người thu nhập thấp và lực lượng lao động di cư. Dữ liệu này sẽ giúp thành phố đánh giá khả năng đáp ứng và cân đối nguồn lực đầu tư, từ đó điều chỉnh chính sách phát triển và phân bổ quỹ đất phù hợp với từng giai đoạn.

Theo kế hoạch, Đề án phát triển nhà ở xã hội TP.HCM sẽ được trình UBND Thành phố trong tháng 10/2025. Đây được coi là bước đi chiến lược trong tiến trình hình thành “TP.HCM mới”, hướng tới đô thị bền vững, bao trùm và nhân văn, nơi mọi người dân đều có cơ hội an cư trong không gian sống chất lượng, hài hòa với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội chung của thành phố.