Ngày 16/10 tới, Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, HoSE: DXS) sẽ chốt danh sách cổ đông đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ. 

Theo đó, DXS dự kiến phát hành tối đa 121 triệu cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 1.000:267, tương ứng cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu được nhận thêm 267 cổ phiếu mới.

Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá tối đa là 1.210 tỷ đồng. Nguồn vốn phát hành từ nguồn thặng dư vốn cổ phần và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến thời điểm ngày 31/12/2022 trên BCTC công ty mẹ đã kiểm toán của Đất Xanh Services. 

Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của doanh nghiệp này sẽ tăng từ mức 4.531 tỷ đồng lên 5.741 tỷ đồng.

Ngoài phương án thưởng cổ phiếu, trong năm nay, Đất Xanh Services còn dự kiến phát hành 5 triệu cổ phiếu ESOP. 

Số lượng cổ phiếu phát hành thêm để tăng vốn điều lệ từ nguồn vốn chủ sở hữu sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị. Cổ phiếu lẻ phát sinh do làm tròn xuống sẽ bị huỷ bỏ, xem như không được phát hành.

Liên quan đến việc Đất Xanh Services phát hành thêm 121 triệu cổ phiếu tăng vốn điều lệ trong bối cảnh hiện nay liệu có làm tác động đến giá cổ phiếu (pha loãng), hoặc tâm lý nhà đầu tư? Trả lời vấn đề này, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Chứng khoán KIS Việt Nam, nhận định, hoạt động này của DN cũng không gây ảnh hưởng lắm đấn giá cổ phiếu cũng như tâm lý nhà đầu tư.

Theo giải thích của ông Phương, khi DN có kế hoạch tăng vốn bằng phát hành cổ phiếu thưởng hay ESOP đều là kế hoạch từ lâu của các đơn vị, và việc này cũng phải làm thủ tục để xin Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, các thụ tục khác... và việc này phải tốn thời gian vài tháng chứ không phải là thấy thị trường tăng hay giảm là quyết định tăng vốn là được.

"Theo tôi, đây là kế hoạch thực tế của DN, là nhu cầu của DN mà thôi", ông Phương nhận định và cho rằng, về phía bản thân các nhà đầu tư chuyên nghiệp thì họ mua bán cổ phiếu và việc này cũng không ảnh hưởng nhiều đến tâm lý của họ. Tuy nhiên, có thể với một số nhà đầu tư mới, việc này có thể dẫn đến tâm lý lo lắng rằng cổ phiếu bị pha loãng nhưng số này thì không nhiều.

Mới đây, DXS tiếp tục nằm trong danh sách cổ phiếu không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ quý 4/2023 của HoSE. Nguyên nhân là do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên BCTC Hợp nhất soát xét bán niên năm 2023 là số âm.

Về kết quả kinh doanh, theo BCTC hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2023, Đất Xanh Services ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 991 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ chi phí, DXS lỗ ròng gần 61tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2022 lãi đến gần 475 tỷ đồng.