"Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê
Lê Vũ
18/03/2023 8:00 AM (GMT+7)
Mặc dù hàng loạt tuyến đường tại khu trung tâm TP.HCM đã thoát cảnh “rào chắn” phục vụ thi công các công trình hạ tầng trong nhiều tháng qua, nhưng đến nay mặt bằng trên các “con phố vàng” này vẫn trong tình trạng để trống, chưa tìm được khách thuê.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 1.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbanglevu-1679084433490-1679084433943543265670.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 1.")
Tuyến đường Lê Lợi (quận 1) vào cuối tháng 8-2022 đã được tháo dỡ rào chắn, hai bên đường thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán, đi lại của người dân. Tuy nhiên, gần nửa năm đã trôi qua, hàng chục “mặt bằng vàng” trên đoạn đường này vẫn đang rơi vào tình trạng ế ẩm, chưa có khách thuê.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 2.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/thuematbang-1-1679084436032-167908443617258105443.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 2.")
Cửa hàng đóng cửa, dán chi chít các thông báo quảng cáo cho thuê là hình ảnh quen thuộc trên con phố sầm uất bậc nhất của TP.HCM.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 3.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/thuematbang-2-1679084438159-1679084438330282852440.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 3.")
Một chủ kinh doanh trên tuyến đường Lê Lợi (quận 1) cho hay, các mặt bằng này bị bỏ trống khá lâu, có cừa hàng đã đóng cửa từ trước khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát cho đến nay.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 4.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbang-1679084440221-16790844404162002307354.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 4.")
“Việc kinh doanh cũng găp nhiều khó khăn, chủ yếu là bán hàng cho khách quen. Nên nhiều chủ cửa hàng chịu không nổi chi phí và phải trả mặt bằng. Mức giá cho thuê trên con đường này vào khoảng từ 6.000 đô la Mỹ trở lên mỗi tháng, tùy theo kích thước mặt bằng”, theo vị chủ hộ kinh doanh nói trên.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 5.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbang-1-1679084442284-16790844424281230739702.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 5.")
Theo ghi nhận của KTSG Online qua việc gọi điện thoại đến những người môi giới (hoặc đại diện) trên các bảng quảng cáo cho thuê, mức giá dao động từ 5.000 đô la đến 15.000 đô la tùy theo kích thước căn nhà. Một số môi giới cho biết sắp tới, giá cho thuê có thể tăng do tuyến metro sắp hoàn thành.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 6.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbanglevu-3-3-1679084444204-1679084444357649286034.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 6.")
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 7.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbanglevu-3-2-1679084446084-16790844462701637474811.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 7.")
Tại khu vực Hai Bà Trưng – Nguyễn Văn Chiêm (quận 1), một số mặt bằng cũng trong tình trạng “cửa đóng then gài” nhiều tháng qua.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 8.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbanglevu-3-4-1679084448164-1679084448310208030820.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 8.")
Ngôi nhà mặt tiền đường Trương Định và Lý Tự Trọng (quận 1) dày đặc các bảng quảng cáo cho thuê. Theo môi giới của một số trang web nhà đất, căn nhà này có giá cho thuê trên 1 tỉ đồng mỗi tháng.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 9.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbang-1-1-1679084450208-16790844503681655774035.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 9.")
Một mặt bằng trên đường Đồng Khởi trở thành điểm bán cà phê lề đường.
!["Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 10.](https://danviet.ex-cdn.com/files/f1/296231569849192448/2023/3/17/matbang1-1679084452260-1679084452441813964943.jpg ""Mặt bằng vàng" ế ẩm, không tìm được khách thuê - Ảnh 10.")
Phố đi bộ Bùi Viện, một trong những khu vực nhộn nhịp của quận 1, cũng có khách sạn khóa cửa mấy tháng qua vì không có khách thuê.
Theo Kinh tế Sài Gòn
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ giữ đà tăng trong quý 3/2025
Phân khúc căn hộ tại TP.HCM đang có những dấu hiệu tích cực đặc biệt là về nguồn cung. Theo dự báo, quý 3/2025, thị trường sẽ đón nhận hàng ngàn căn hộ mới
Lộ trình cải tạo hàng loạt chung cư cũ tại TP.HCM ra sao?
Hiện nay, TP.HCM đang tồn đọng hàng loạt chung cư cũ xuống cấp tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Chính vì thế, TP.HCM đã khẩn trương đưa ra lộ trình để cải tạo.
TP.HCM chỉ cấp phép mở bán 7 dự án, điểm nghẽn pháp lý vẫn chờ tháo gỡ
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong 6 tháng đầu năm chỉ có 7 dự án nhà ở với khoảng 5.556 căn được chấp thuận thủ tục cấp phép đủ điều kiện mở bán.
TP.HCM điểm mặt các dự án nhà ở được bán cho người nước ngoài
Nhiều dự án xây dựng nhà ở tại TP.HCM vừa được cấp phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.
Giá nhà ở phía Nam khó được kéo giảm dù nguồn cung tăng đột biến
6 tháng đầu năm, nguồn cung mới nhà ở tại khu vực phía Nam tăng mạnh tới 113%, được bổ sung thêm 12.549 sản phẩm. Tuy nhiên, giá bán nhà ở vẫn tiếp tục theo thang.
Thúc tiến độ xây dựng bảng giá đất mới tại TP.HCM để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp
Lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM phải nhanh chóng chốt phương án về bảng giá đất của TP.HCM mới, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ giữ đà tăng trong quý 3/2025
Phân khúc căn hộ tại TP.HCM đang có những dấu hiệu tích cực đặc biệt là về nguồn cung. Theo dự báo, quý 3/2025, thị trường sẽ đón nhận hàng ngàn căn hộ mới
Lộ trình cải tạo hàng loạt chung cư cũ tại TP.HCM ra sao?
Hiện nay, TP.HCM đang tồn đọng hàng loạt chung cư cũ xuống cấp tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Chính vì thế, TP.HCM đã khẩn trương đưa ra lộ trình để cải tạo.
TP.HCM chỉ cấp phép mở bán 7 dự án, điểm nghẽn pháp lý vẫn chờ tháo gỡ
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong 6 tháng đầu năm chỉ có 7 dự án nhà ở với khoảng 5.556 căn được chấp thuận thủ tục cấp phép đủ điều kiện mở bán.
TP.HCM điểm mặt các dự án nhà ở được bán cho người nước ngoài
Nhiều dự án xây dựng nhà ở tại TP.HCM vừa được cấp phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.
Giá nhà ở phía Nam khó được kéo giảm dù nguồn cung tăng đột biến
6 tháng đầu năm, nguồn cung mới nhà ở tại khu vực phía Nam tăng mạnh tới 113%, được bổ sung thêm 12.549 sản phẩm. Tuy nhiên, giá bán nhà ở vẫn tiếp tục theo thang.
Thúc tiến độ xây dựng bảng giá đất mới tại TP.HCM để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp
Lãnh đạo UBND TP.HCM yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM phải nhanh chóng chốt phương án về bảng giá đất của TP.HCM mới, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.