Bạn có bao giờ thắc mắc tại sao các hộ gia đình Nhật Bản rất sạch sẽ và ngăn nắp? Nếu nói những bà nội trợ rất chăm chỉ thì đó chỉ là vẻ bề ngoài. Căn nguyên sâu xa hơn là thiết kế nhà ở Nhật Bản, đấy là một thiết kế tinh tế, có tính toán đến sự tiện ích và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Nếu muốn học hỏi bạn có thể học hỏi từ những điều sau:
1. Các phòng có thể phân chia và kết hợp
Bên cạnh phòng khách của người Nhật, thường có một phòng có thể được chia hoặc ghép lại. Điều này được thiết kế để tăng ánh sáng ban ngày và làm cho phòng khách sáng hơn. Khi ngôi nhà sáng sủa, tâm trạng của cuộc sống có thể được vui vẻ.
Căn phòng "chia nhỏ" còn có một chức năng khác, đó là trở thành phòng làm việc tạm thời hoặc phòng dành cho khách, hoặc thêm một phòng ngủ phụ khi các thành viên trong gia đình thay đổi. Thay thế một căn phòng riêng biệt bằng một bức tường kiên cố bằng một cánh cửa trượt. Khi cánh cửa trượt được đóng lại, nó sẽ trở thành một căn phòng riêng biệt.
2. Không gian lưu trữ trong tường
Mỗi căn phòng ở Nhật Bản đều được thiết kế với một không gian nhỏ gắn trong tường, đó là tủ quần áo truyền thống của Nhật Bản. Chiều sâu 90cm, tủ quần áo hiện đại chỉ cần 60cm (sâu quá không đựng được) nên dư ra 30cm. Vì vậy, người Nhật có tủ quần áo âm tường.
Tuy chỉ rộng 30cm bằng gạch lát nền bếp nhưng rất tiện lợi để đựng những vật dụng lớn như vali, máy hút bụi, bàn là treo... Một khi cánh cửa tủ được đóng lại, sự lộn xộn sẽ được giấu đi, và căn phòng trở nên ngăn nắp ngay lập tức.
3. Lối vào thấp hơn sàn
Phía trước nhà Nhật có một khoảng diện tích nhỏ bị trũng xuống, thấp hơn mặt sàn trong nhà khoảng 10 cm. Nội thất bên trong cũng lát sàn gỗ.
Người Nhật thay giày ở đây đầu tiên khi họ về nhà. Bụi trên đế giày chỉ lưu lại ở cửa và sẽ không được đưa vào phòng. Và sự chênh lệch độ cao của sàn tạo thành bậc thang, bạn chỉ cần ngồi lên đó và thay giày, không cần thay ghế đôn.
Các bậc cha mẹ ở Nhật dạy con cái họ rằng sau khi cởi giày ở nhà, chúng nên để giày bên ngoài với mũi chân hướng ra ngoài để chúng có thể nhanh chóng xỏ giày và có thể ra ngoài vào ngày mai.
4. Nhà vệ sinh ngăn cách khô và ướt
Ở Nhật Bản, bất kể ngôi nhà nhỏ đến đâu, nhà vệ sinh, phòng tắm đều được ngăn cách nghiêm ngặt. Sẽ không thiếu những nhà vệ sinh phân cách ướt và khô cơ bản dưới 6 mét vuông. Nhật Bản có một văn hóa tắm độc đáo, họ tin rằng tắm là để rửa sạch những thứ bẩn thỉu, và đi vệ sinh là bẩn thỉu, và bạn không thể có cả hai.
Vì vậy, phòng tắm nên có một phòng riêng biệt. Phòng tắm đi kèm tiêu chuẩn với toilet, nắp toilet thông minh, bệ rửa nhỏ và tủ gương nhỏ.
Vị trí của nhà vệ sinh thường ở cạnh cửa phòng tắm. Từ phòng thay đồ đến cửa phòng tắm sẽ được làm một đường ray để đặt khăn tắm. Người Nhật không thể thay quần áo trong phòng tắm, họ đã quen với việc thay đồ bên ngoài phòng tắm. Vì vậy, một số phòng tắm, đồng thời là phòng thay đồ, có nơi để tạm thời quần áo bẩn.
5. Để quần áo vào móc treo
Các bà vợ Nhật có kỹ năng bảo quản loại quần áo rất tốt, nhà nào cũng có giá để áo tạm thời, nhất là áo khoác, quần áo đệm bông, mặc một hai lần rồi treo bên ngoài, như vậy vừa gọn gàng lại không làm bẩn những đồ quần áo khác trong tủ.
Nếu không thiết kế tốt cái này, quần áo của các thành viên trong gia đình thay ra sẽ để trên ghế, sô pha, trên giường, nhìn đống quần áo phải phân loại mỗi ngày về nhà thật là đau đầu.
Các bà nội trợ Nhật Bản sẽ chuẩn bị rất nhiều lần những chiếc móc treo quần áo lựu động, những chiếc móc treo quần áo này được thiết kế đặc biệt để giải quyết điểm nhức nhối này, bên dưới thiết kế những chiếc giỏ đựng quần áo bẩn, bên trên là thanh treo những chiếc áo khoác, áo sơ mi,…
Khi trung tâm cũ dần quá tải, TP.HCM buộc phải mở rộng lõi đô thị. Khu vực Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm hội tụ hạ tầng, tài chính, thúc đẩy thị trường bất động sản trung tâm tái định vị.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.
Trước những luồng ý kiến về cho thuê căn hộ ngắn hạn, TP.HCM đang thực hiện rà soát toàn diện các quy định quản lý, nhằm vừa bảo vệ quyền lợi cư dân, vừa tạo hành lang pháp lý minh bạch cho nhà đầu tư.
UBND TP.HCM vừa trình HĐND danh mục 63 khu đất tham gia cơ chế thí điểm nhà ở thương mại năm 2025 với tổng diện tích hơn 854ha. Trong đó, hơn 438ha là đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích.
TP.HCM đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ năm 2026. Trước khi UBND phê duyệt, dự thảo sẽ được công khai để người dân và doanh nghiệp góp ý, đảm bảo tính minh bạch và sát thực tế thị trường.
Khi trung tâm cũ dần quá tải, TP.HCM buộc phải mở rộng lõi đô thị. Khu vực Thủ Thiêm đang nổi lên như điểm hội tụ hạ tầng, tài chính, thúc đẩy thị trường bất động sản trung tâm tái định vị.
Dù sở hữu hạ tầng đồng bộ và sân bay Long Thành, giá bất động sản Đồng Nai vẫn ở “vùng trũng” so với Bình Dương và TP.HCM cũ. Chuyên gia nhận định thị trường đang tái cơ cấu, mở ra cơ hội tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh và vượt xa thu nhập đang tạo rủi ro lớn cho thị trường. Giới chuyên gia nhận định chỉ khi nguồn cung phù hợp được đưa vào đủ mạnh, mặt bằng giá mới có thể giảm về mức hợp lý.
Trước những luồng ý kiến về cho thuê căn hộ ngắn hạn, TP.HCM đang thực hiện rà soát toàn diện các quy định quản lý, nhằm vừa bảo vệ quyền lợi cư dân, vừa tạo hành lang pháp lý minh bạch cho nhà đầu tư.
UBND TP.HCM vừa trình HĐND danh mục 63 khu đất tham gia cơ chế thí điểm nhà ở thương mại năm 2025 với tổng diện tích hơn 854ha. Trong đó, hơn 438ha là đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích.
TP.HCM đang hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ năm 2026. Trước khi UBND phê duyệt, dự thảo sẽ được công khai để người dân và doanh nghiệp góp ý, đảm bảo tính minh bạch và sát thực tế thị trường.